Почему супертонкие небоскребы супер?

Когда кажется, что выше строить нельзя, и места под застройку минимально, подходят они - «супертонкие небоскребы». Их особенностью является соотношение ширины к высоте более чем 1:10 (для обычных небоскребов это соотношение, как правило, 1:8). Они выделяются на фоне другой архитектуры своим изящным, вытянутым и легким силуэтом, похожим на карандаш. При их проектировании разрабатываются уникальные решения, развивающие индустрию.

Первыми супертонкими небоскребами стали две башни в составе элитного жилого комплекса «Высокий утёс» в Гонконге, реализованного в 2003 году (с соотношением сторон, равным 1:20). Строительство жк стало значимым событием в архитектуре, поскольку был сделан первый шаг к формированию новой типологии жилья. Для обеспечения устойчивости башен наверху были установлены пассивные ветрозащитные демпфера - первый случай для жилья.

На данный момент Башня «Стейнвей» в Нью Йорке — самая тонкая в мире и имеет пропорции 1:24 при высоте 435 метров. Несущие элементы конструкции - стены, выполняющие функцию ребер жесткости, позволяют увеличить полезную площадь этажа.

Супертонкие небоскребы воспринимаются не так, как обычные здания. Непривычная пропорция вызывает интерес - ассоциируется с чем-то эксклюзивным и особенным. Они делают городскую среду разнообразнее, разряжают однотипную плотную застройку и создают новые доминанты. Ощущение, что такие здания могут вписаться как в город, так даже и в природу без архитектуры: кто-то палку воткнул.

На наш взгляд, у Москвы было несколько цельных концепций.


1. Москва деревянная
16 век; около 150 тысяч жителей

Каменный белый Кремль от итальянских зодчих. Частые золотые главки церквей доминируют над малоэтажной деревянной застройкой. Берега рек без укрепления. Очень уютно и целостно. Такой средневековый городок.


2. Москва каменная
19 век; около 1 млн. жителей

После пожара, естественно, всё стали делать в камне. За счет этого высота зданий стала увеличиваться. Но вертикальные акценты — это всё еще религиозные постройки. Тут уже проявляется какая-то московская самобытность.


3. Москва советская
20 век; около 5 млн. жителей

Идеальный город коммунистического будущего. Данной концепции не удалось реализоваться в ее финальном виде: II мировая, борьба с излишествами, хрущевки... Здесь возьмем в качестве иллюстрации, например, кадр из «Мастера и Маргариты». Здесь православные сооружения поглощаются, и над городом возвышается советская атрибутика, сталинские высотки и статуи вождей.



И вот с 90-х целостное восприятие города полностью теряется. Он обрастает палатками, ТЦ-шками, мусорными афишами и точечной застройкой с башенками. С 2010-х все новые дома поголовно получают не адреса, а имена. Активно формируется человеческая среда между зданиями. В 2024 году снимается ограничение на высотность, и сталинские высотки затмеваются небоскребами. Чтобы понять, куда Москва движется и существует ли целостное понимание концепции, мы обратились за комментарием к главному архитектору столицы Сергею Кузнецову:

«Я не согласен по поводу указанных здесь цельных концепций. Например, дореволюционная Москва была сумбурным городом: только 30% города обеспечены канализацией, печное дровяное отопление. Фактически это гигантская деревня, где есть и деревянные дома, и каменные, и уже появлялся модерн. Потом советский период, где цельная концептуальная застройка была реализована, пожалуй, только в спальных районах. Тем более что львиная доля тела города построена за 20-й век. Выглядит ли фактически построенный на тот момент город целостным и хорош ли он — вопрос.

Сейчас мы как раз и занимаемся сращиванием и интеграцией всех этих разрозненных слоев в целостную концепцию города. Города, который комфортен на всей своей территории, одинаково обеспечен транспортной и социальной инфраструктурой, качественным благоустройством и интересными знаковыми объектами. Кстати, именно в настоящее время стали появляться знаковые объекты мирового уровня, которых не было ни в 90-х, ни в 2010-х годах.

И город всегда будет разнообразным, но сейчас есть единый концептуальный замысел, который непосредственно реализовывается. Здесь мы стремимся сделать качественную среду на всей территории без приоритезации фасадной застройки.»

Как восстановить удачный бэкап цирка

Как москвичи мы конечно рады, что мнение общественности поддержано и цирк останется без изменения. Но что сделать, чтобы цирк заиграл прежними красками, раз уж так дорог. Что-то не так было с ним все эти годы, что его решили перестроить. Давайте присмотримся к деталям. Знаете, в модернизме любой винтик должен быть на месте — так вот легко тонкий замысел превратить в беспорядок. Как и тут: объём купола парит и стоит на центральной опоре зала, а всё пространство вокруг — проницаемо. Даже остекление не мешает среде смешиваться с интерьером. Всё должно работать на эту идею. Всё, включая светильники. Когда-то кто-то поленился во времена Перестройки поухаживать за лампами на улице — и всё, важнейший порядок изменился и теперь светящиеся грани бьются о стекло. Давайте поможем им пролиться наружу и наконец соединить все грани купола тонкой, светящейся обводкой. Чтобы купол воспарил и расправился во всей красе.

Не исключено, что по задумке автора здания цирка, великолепного архитектора Белопольского, бесконечные полосы-гирлянды и были той важной чертой идентичности здания, относящий его к цирковым шатрам, но переосмысленный на бруталистский лад времён постройки.

Было — Стало

Выиграли мы как-то конкурс на московскую реновацию. А потом застройщик, которому достался данный участок, передал дальнейшую разработку проекта другим архитекторам. Давай сравним.

Сохранилась «прическа» у зданий. На фото с реализацией заметно, что консольная челка теперь даже вылезает в некоторых местах за контур здания — это придает всему комплексу элитарную советскую эстетику. Скругления были убраны не везде и остались на первых этажах. Балконы в данной локации постарались минимизировать (предположительно, нецелесообразно из-за климата), заменив на корзины для кондиционеров. Общую цветовую гамму сохранили. Свет в окнах выключили. Изначально в ТЗ этот участок был под бизнес-класс, но из-за экономических условий упростилась пластика фасада. Да, дом немного изменился, видимо, поэтому как авторов изначальной концепции нас нигде не указали (ни застройщик, ни проектировщик, ни «Недвижимость Инсайты»). Возможно, оно и к лучшему.

Вообще, на арх. рынке передача разработки последующих этапов — не редкость. Тенденция системная и, как правило, в конечном итоге к хорошему не приводит (естественно, не в данном примере с реновацией — тут всё ок). Любая концепция натыкается на внешние факторы: уточнения ИРД, изменение экономики и т. д. Но именно авторы концепции больше других заинтересованы найти выходы из сложных обстоятельств и осмысленно перепридумать свои же решения, сохранив первоначальный замысел. Доработать, не ухудшив, а улучшив проект.

Так вот, дорогие застройщики, давайте попробуем эту тенденцию поменять, и мир вокруг будет становиться чуточку лучше!