RENOVAZI

​​Первые дома на месте Черкизона появятся в 2019 году

С лета 2018 года на территории бывшего Черкизовского рынка возводится жилье, часть из которого отойдет для реновации. В работе находится 70 тыс. кв.м. недвижимости. Новые кварталы строит ПИК. Первые корпуса могут сдать уже в 2019 году.

Как рассказал Марат Хуснуллин, недавно РГУФКСИТ, который владеет бОльшей частью Черкизона, передал Москве еще 45 Га земель. Взамен университет получил от столицы субсидию на развитие. На этой территории планируется возвести еще 200 тыс. кв.м. жилья для переселенцев. Примечательно, что глава Стройкомплекса снова затронул больную тему – этажность – пообещав высоту в пять этажей.

©️«Учитывая, что там находятся памятники федерального значения, мы проектируем застройку на уровне пяти этажей для того, чтобы сохранить виды на монастырь, пруд, парк».

👆🏿Теперь разбираемся по порядку:
❗️ - Первые дома могут сдать до конца 2019 года, а возводить их начали этим летом. Учитывая, что сроки строительства сокращаются почти до года – ввод в следующем году вполне реален. Вот только какого качества будут эти дома?

❗️- Застройщик – ПИК. После Кунцево негатив о компании удвоился, если не утроился. И строительство по реновации может обернуться новым очагом недовольства. Учитывая качество новостроек от ПИКа – вероятность очередного всплеска очень высока.

❗️- Обещание высотности в 5 этажей – зачем? Большинство ЖК от компании Сергея Гордеева возводится по принципу кварталов из «урбан-блоков». Они как раз должны заменить систему микрорайонов. Вот только если присмотреться на эти новостройки, то один корпус реально может быть 5-7 этажей. А соседний – от 20 этажей и выше. Неспроста власти часто упомянали о высотных доминантах. При этом чиновники недавно открыто признали, что высотки по реновации все же будут. В общем, очередной повод понаблюдать за (не)выполнением обещаний. А проблема высотности сейчас главный поставщик негатива и митингов против градостроительной политики города.

Ну и напоследок:
❕- Ранее на месте Черкизона планировалось построить спортивные объекты. Летом 2015 года ГЗК даже одобрила проект планировки территории (ППТ). Об этом официально сообщал сам Стройкомплекс. Но, как говорится, бабло побеждает спорт зло. Поэтому приоритет отдали жилью, а не спортивной инфраструктуре.

#черкизон #вао #строительство #пик

www.group-telegram.com/ye/msk_5floors.com/2815

2.2K viewsDec 24, 2018 at 06:00

​​Первые дома на месте Черкизона появятся в 2019 году

С лета 2018 года на территории бывшего Черкизовского рынка возводится жилье, часть из которого отойдет для реновации. В работе находится 70 тыс. кв.м. недвижимости. Новые кварталы строит ПИК. Первые корпуса могут сдать уже в 2019 году.

Как рассказал Марат Хуснуллин, недавно РГУФКСИТ, который владеет бОльшей частью Черкизона, передал Москве еще 45 Га земель. Взамен университет получил от столицы субсидию на развитие. На этой территории планируется возвести еще 200 тыс. кв.м. жилья для переселенцев. Примечательно, что глава Стройкомплекса снова затронул больную тему – этажность – пообещав высоту в пять этажей.

©️«Учитывая, что там находятся памятники федерального значения, мы проектируем застройку на уровне пяти этажей для того, чтобы сохранить виды на монастырь, пруд, парк».

👆🏿Теперь разбираемся по порядку:
❗️ - Первые дома могут сдать до конца 2019 года, а возводить их начали этим летом. Учитывая, что сроки строительства сокращаются почти до года – ввод в следующем году вполне реален. Вот только какого качества будут эти дома?

❗️- Застройщик – ПИК. После Кунцево негатив о компании удвоился, если не утроился. И строительство по реновации может обернуться новым очагом недовольства. Учитывая качество новостроек от ПИКа – вероятность очередного всплеска очень высока.

❗️- Обещание высотности в 5 этажей – зачем? Большинство ЖК от компании Сергея Гордеева возводится по принципу кварталов из «урбан-блоков». Они как раз должны заменить систему микрорайонов. Вот только если присмотреться на эти новостройки, то один корпус реально может быть 5-7 этажей. А соседний – от 20 этажей и выше. Неспроста власти часто упомянали о высотных доминантах. При этом чиновники недавно открыто признали, что высотки по реновации все же будут. В общем, очередной повод понаблюдать за (не)выполнением обещаний. А проблема высотности сейчас главный поставщик негатива и митингов против градостроительной политики города.

Ну и напоследок:
❕- Ранее на месте Черкизона планировалось построить спортивные объекты. Летом 2015 года ГЗК даже одобрила проект планировки территории (ППТ). Об этом официально сообщал сам Стройкомплекс. Но, как говорится, бабло побеждает спорт зло. Поэтому приоритет отдали жилью, а не спортивной инфраструктуре.

#черкизон #вао #строительство #пик

BY RENOVAZI