Оксана Дмитриева - политик

Депутат ГД Оксана Дмитриева рассказала, как будет происходить снятие лимитов по семейной ипотеке.

Покаянные объявления о снятии лимитов по семейной ипотеке означает, что финансовые власти (ЦБ и Минфин) боялись признаться Президенту, что одним из последствий сверхвысокой ключевой ставки является свертывание рыночной ипотеки и замораживание семейной и иных вариантов льготной ипотеки.

Льготная (в том числе семейная) ипотека функционирует за счет субсидирования из федерального бюджета. В федеральном бюджете на 2025 год исходя из прогнозных лимитов и ключевой ставки ЦБ в размере 15,1% на субсидирование ипотеки предусмотрено 1,4 трлн. рублей, что примерно равно расходам федерального бюджета на образование. С учетом того, что ставка ЦБ будет выше, то и расходы уже по выделенным лимитам будут выше и могут достигнуть 2 трлн. рублей. Дальнейшее существенное увеличение объемов субсидирования ипотеки из федерального бюджета практически невозможно из-за бюджетных ограничений, в чем Президенту было страшно признаться без того, чтобы не поставить под сомнение авантюристическую политику с высокой ключевой ставкой и курсом на уменьшение объемов кредитования.

Таким образом у финансовых властей (ЦБ и Минфина) три варианта действий: фактическое замораживание льготной ипотеки через ужесточение требований к заемщикам и бюрократическое усложнение процедуры без формального установления лимитов; расширение объемов льготной ипотеки за счет ее финансирования через инструменты регулирования Центрального банка, то есть фактической кредитной эмиссии; привлечение к субсидированию льготной ипотеки ресурсов региональных бюджетов. На практике наиболее вероятны комбинации двух первых вариантов.

Следующая атака на политику ЦБ и фактическое размывание политики высокой ключевой ставки будет тогда, когда обнаружится невозможность реализации инвест. проектов, проектов импортозамещения и государственного оборонного заказа, в особенности по заказам с длинным инвестиционным циклом. Ждем как будут выкручиваться финансовые власти по этому вопросу.
@oxdmitrieva

www.group-telegram.com/ye/oxdmitrieva.com/1351

651 viewsDec 24 at 06:13

Депутат ГД Оксана Дмитриева рассказала, как будет происходить снятие лимитов по семейной ипотеке.

Покаянные объявления о снятии лимитов по семейной ипотеке означает, что финансовые власти (ЦБ и Минфин) боялись признаться Президенту, что одним из последствий сверхвысокой ключевой ставки является свертывание рыночной ипотеки и замораживание семейной и иных вариантов льготной ипотеки.

Льготная (в том числе семейная) ипотека функционирует за счет субсидирования из федерального бюджета. В федеральном бюджете на 2025 год исходя из прогнозных лимитов и ключевой ставки ЦБ в размере 15,1% на субсидирование ипотеки предусмотрено 1,4 трлн. рублей, что примерно равно расходам федерального бюджета на образование. С учетом того, что ставка ЦБ будет выше, то и расходы уже по выделенным лимитам будут выше и могут достигнуть 2 трлн. рублей. Дальнейшее существенное увеличение объемов субсидирования ипотеки из федерального бюджета практически невозможно из-за бюджетных ограничений, в чем Президенту было страшно признаться без того, чтобы не поставить под сомнение авантюристическую политику с высокой ключевой ставкой и курсом на уменьшение объемов кредитования.

Таким образом у финансовых властей (ЦБ и Минфина) три варианта действий: фактическое замораживание льготной ипотеки через ужесточение требований к заемщикам и бюрократическое усложнение процедуры без формального установления лимитов; расширение объемов льготной ипотеки за счет ее финансирования через инструменты регулирования Центрального банка, то есть фактической кредитной эмиссии; привлечение к субсидированию льготной ипотеки ресурсов региональных бюджетов. На практике наиболее вероятны комбинации двух первых вариантов.

Следующая атака на политику ЦБ и фактическое размывание политики высокой ключевой ставки будет тогда, когда обнаружится невозможность реализации инвест. проектов, проектов импортозамещения и государственного оборонного заказа, в особенности по заказам с длинным инвестиционным циклом. Ждем как будут выкручиваться финансовые власти по этому вопросу.
@oxdmitrieva

BY Оксана Дмитриева - политик