Telegram Group & Telegram Channel
Недвижимость инсайды
На Кутузе проектов как говна за баней: 1. Кутузовский, 12 - кусок Бадаевского от Абса. Если Капиталисты могут себе позволить строить красиво, делая знаковый проект для города. То Абсолют обычно деньги зарабатывают, поэтому будут просто дома просто за дохуя…
Как мы помним, на Кутузе - проектов как говна за баней. Все желают продавать по 1+ млн. руб./кв. м. Но, даже там есть участочек, где прям концентрация проектов - вилка улицы Барклая и Кутузовского.

Загибаем пальцы:
1. "Киевская площадь" - согласовала 36 тыс. кв. м на ЗУ "Неверовского, 15". Небольшой домик. Такое ощущение, что "Киевская площадь" планирует застроить всю Кутузу, так как у них есть ещё проекты: "Кутузовский, 12, 14А" и "Новый Арбат, 36" - здание "СЭВ", оно же - гостиница "Мир" и ТЦ "Сфера".
2. ЗУ "Неверского, 10" - вместо усосанного офисника построят "гостишку" на 22,3 тыс. кв. м. Всегда, когда пишем "гостишка" - в уме "апартаменты". Это норма рынка
3. Стадион "Метеор" - "Генерала Ермолова, 1" - это проект ANT + "Киевская площадь". Уже был бумажный проект, так что ребята бегут быстро.
4. Были шуршания по ЗУ "улица 1812 года, 15", но там реконструкция электроподстанции. Давно приписывали ЗУ "Дениса Давыдова, 2" мастер-девелоперу - MR, но уже давно ничего не было слышно, поэтому можно пока забыть.
5. ТПУ Парк Победы. Там Ташир уже согласовал на Арх совете проект от Меганома. Красота, вопрос только как продавать будут.

Вся эта пачка проектов рано или поздно закроет виды, которые пока есть у ПИКовского "Барклая, 6" (6).



group-telegram.com/propertyinsider/19281
Create:
Last Update:

Как мы помним, на Кутузе - проектов как говна за баней. Все желают продавать по 1+ млн. руб./кв. м. Но, даже там есть участочек, где прям концентрация проектов - вилка улицы Барклая и Кутузовского.

Загибаем пальцы:
1. "Киевская площадь" - согласовала 36 тыс. кв. м на ЗУ "Неверовского, 15". Небольшой домик. Такое ощущение, что "Киевская площадь" планирует застроить всю Кутузу, так как у них есть ещё проекты: "Кутузовский, 12, 14А" и "Новый Арбат, 36" - здание "СЭВ", оно же - гостиница "Мир" и ТЦ "Сфера".
2. ЗУ "Неверского, 10" - вместо усосанного офисника построят "гостишку" на 22,3 тыс. кв. м. Всегда, когда пишем "гостишка" - в уме "апартаменты". Это норма рынка
3. Стадион "Метеор" - "Генерала Ермолова, 1" - это проект ANT + "Киевская площадь". Уже был бумажный проект, так что ребята бегут быстро.
4. Были шуршания по ЗУ "улица 1812 года, 15", но там реконструкция электроподстанции. Давно приписывали ЗУ "Дениса Давыдова, 2" мастер-девелоперу - MR, но уже давно ничего не было слышно, поэтому можно пока забыть.
5. ТПУ Парк Победы. Там Ташир уже согласовал на Арх совете проект от Меганома. Красота, вопрос только как продавать будут.

Вся эта пачка проектов рано или поздно закроет виды, которые пока есть у ПИКовского "Барклая, 6" (6).

BY Недвижимость инсайды




Share with your friend now:
group-telegram.com/propertyinsider/19281

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

Andrey, a Russian entrepreneur living in Brazil who, fearing retaliation, asked that NPR not use his last name, said Telegram has become one of the few places Russians can access independent news about the war. Sebi said data, emails and other documents are being retrieved from the seized devices and detailed investigation is in progress. NEWS The S&P 500 fell 1.3% to 4,204.36, and the Dow Jones Industrial Average was down 0.7% to 32,943.33. The Dow posted a fifth straight weekly loss — its longest losing streak since 2019. The Nasdaq Composite tumbled 2.2% to 12,843.81. Though all three indexes opened in the green, stocks took a turn after a new report showed U.S. consumer sentiment deteriorated more than expected in early March as consumers' inflation expectations soared to the highest since 1981. The SC urges the public to refer to the SC’s I nvestor Alert List before investing. The list contains details of unauthorised websites, investment products, companies and individuals. Members of the public who suspect that they have been approached by unauthorised firms or individuals offering schemes that promise unrealistic returns
from ye


Telegram Недвижимость инсайды
FROM American