Telegram Group & Telegram Channel
Недвижимость инсайды
din haus.pdf
Новые день - новые схематозы.

Не так давно вышел проект Din Haus. На первый взгляд неплохой инвест вариант у малоизвестного застройщика. Рядом с ТТК, но закрыт от него строящимся кинотеатром «Прага», тихий жилой район, без промки, классные архитекторы - WALL, нормальный ценник, есть эскроу-счёт. Но и есть нюанс.

Продают по ПДКП, а не по ДДУ. То есть, счёт открыт, в базе данных ДОМ.РФ объект по эскроу, а по факту, ты заключаешь договор, что получишь через некоторое время воздух ну или апартамент на Нижней Масловке, вдруг звёзды сойдутся все-таки.

Поэтому объект не аккредитован банками на ипотеку. Это юридический беспредел. Финансово получается аналогия ДДУ без эскроу. Когда деньги попадают напрямую застрою, который гасит ими кредит на стройку, а не ждёт магического ввода дома с подвисшим баблом у банка. Интересно, кого-нибудь пустой счёт начнёт смущать или банке долбятся в глаза.

Ждём воскрешения ЖСК, ну или подобных приколов ещё больше.



group-telegram.com/propertyinsider/2631
Create:
Last Update:

Новые день - новые схематозы.

Не так давно вышел проект Din Haus. На первый взгляд неплохой инвест вариант у малоизвестного застройщика. Рядом с ТТК, но закрыт от него строящимся кинотеатром «Прага», тихий жилой район, без промки, классные архитекторы - WALL, нормальный ценник, есть эскроу-счёт. Но и есть нюанс.

Продают по ПДКП, а не по ДДУ. То есть, счёт открыт, в базе данных ДОМ.РФ объект по эскроу, а по факту, ты заключаешь договор, что получишь через некоторое время воздух ну или апартамент на Нижней Масловке, вдруг звёзды сойдутся все-таки.

Поэтому объект не аккредитован банками на ипотеку. Это юридический беспредел. Финансово получается аналогия ДДУ без эскроу. Когда деньги попадают напрямую застрою, который гасит ими кредит на стройку, а не ждёт магического ввода дома с подвисшим баблом у банка. Интересно, кого-нибудь пустой счёт начнёт смущать или банке долбятся в глаза.

Ждём воскрешения ЖСК, ну или подобных приколов ещё больше.

BY Недвижимость инсайды


Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260

Share with your friend now:
group-telegram.com/propertyinsider/2631

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

Recently, Durav wrote on his Telegram channel that users' right to privacy, in light of the war in Ukraine, is "sacred, now more than ever." As a result, the pandemic saw many newcomers to Telegram, including prominent anti-vaccine activists who used the app's hands-off approach to share false information on shots, a study from the Institute for Strategic Dialogue shows. Such instructions could actually endanger people — citizens receive air strike warnings via smartphone alerts. Artem Kliuchnikov and his family fled Ukraine just days before the Russian invasion. As the war in Ukraine rages, the messaging app Telegram has emerged as the go-to place for unfiltered live war updates for both Ukrainian refugees and increasingly isolated Russians alike.
from ye


Telegram Недвижимость инсайды
FROM American