Бывший мэр начнет историю с пельменями
Семимильными шагами развивается духовная столица, как минимум, Сибири. Строятся гостиницы, бурятсчя термальные источники и открываются рестораны. И один из них как раз и откроется уже через некоторое время. Причём заведение будет принадлежать не малознакомым предпринимателям, а людям с историей. Собственно так и называется юрлицо будущего ресторана "Начало истории". А начинают её Аркадий Елфимов укоторого 49,9 % в компании и Святослав Капустин у которого остальные 50,1%.
Первый это известныйгений, миллиардер, филантроп, плейбой тобольский меценат, книгоиздатель, фотохудожник и глава фонда "Возрождение Тобольска" . Но это сейчас, а до этого в 90-е совладелец и глава банка "Тобольск" (его купил один из "газпромовских" банков в начале 2000-х), а еще раньше первый мэр этого города - с 1986 по 1992 год.
Второй будущий тобольский ресторатор Святослав Капустин не менее интересный персонаж . Это один из самых известных омских предпринимателей , которого местные СМИ называют миллиардером. Его интересы простираются от добычи золота до инвестиций в производителя отечественных ноутбуков . Некоторое время назад господин Капустин приобрел омского производителя мясных полуфабрикатов "Дарина" . Когда-то эта компания была главным игроком на рынке пельменей в Омске, но потом случился скандал с обнаружением сибирской язвы в продукции и производитель так и не смог оправится после него. Вот теперь олигарх готов к захвату пельменного рынка, а заодно и ресторанного рынка Тобольска. Планируется что ресторан откроется на улице Мира в одной из исторических построек, в изобилии присутствующих в подгорной части города и влачащих, пока, жалкое существование.
А вообще, мы считаем появление на ресторанном рынке таких играков , как Святослав Капустин это свидетельство успешной деятельности тобольских и региональных, властей по привлечению инвесторов. Крупные игроки и известные имена приходят туда, где видят перспективу развития и роста и их присутствие серьезный сигнал для остального бизнеса. Да и сам факт того, что миллиардер выбрал для вхождения в ресторанный рынок небольшой Тобольск, а не родной миллионный Омск, о многом говорит.
Семимильными шагами развивается духовная столица, как минимум, Сибири. Строятся гостиницы, бурятсчя термальные источники и открываются рестораны. И один из них как раз и откроется уже через некоторое время. Причём заведение будет принадлежать не малознакомым предпринимателям, а людям с историей. Собственно так и называется юрлицо будущего ресторана "Начало истории". А начинают её Аркадий Елфимов укоторого 49,9 % в компании и Святослав Капустин у которого остальные 50,1%.
Первый это известный
Второй будущий тобольский ресторатор Святослав Капустин не менее интересный персонаж . Это один из самых известных омских предпринимателей , которого местные СМИ называют миллиардером. Его интересы простираются от добычи золота до инвестиций в производителя отечественных ноутбуков . Некоторое время назад господин Капустин приобрел омского производителя мясных полуфабрикатов "Дарина" . Когда-то эта компания была главным игроком на рынке пельменей в Омске, но потом случился скандал с обнаружением сибирской язвы в продукции и производитель так и не смог оправится после него. Вот теперь олигарх готов к захвату пельменного рынка, а заодно и ресторанного рынка Тобольска. Планируется что ресторан откроется на улице Мира в одной из исторических построек, в изобилии присутствующих в подгорной части города и влачащих, пока, жалкое существование.
А вообще, мы считаем появление на ресторанном рынке таких играков , как Святослав Капустин это свидетельство успешной деятельности тобольских и региональных, властей по привлечению инвесторов. Крупные игроки и известные имена приходят туда, где видят перспективу развития и роста и их присутствие серьезный сигнал для остального бизнеса. Да и сам факт того, что миллиардер выбрал для вхождения в ресторанный рынок небольшой Тобольск, а не родной миллионный Омск, о многом говорит.
На фото: В Омске можно жить хорошо. А в Тобольске можно жить еще лучшеЗастройщик мешает проезду
В конце января состоится заседание по иску администрации Тюмени к офисному центру на Республики,81 об изъятии земельного участка площадью 690 кв метров для организации проезда между улицами Республики и Станкостроителей. За эту землю город готов заплатить собственнику 5,8 млн рублей. Но такая цена владельца здания и земли не устроила, поэтому дело разбирается в суде. Принадлежит же участок в центре города, как и все офисное здание на Республике,81, одной из компаний Олега Чижова, более известного, как владелец застройщика "Инко", а также клиники "Laplas".
Скорее всего администрация Тюмени выиграет это дело, ведь оно не первое. Так, в прошлом году уже был суд, но по 547 кв метрам на другом участке этой же компании (веротяно там, где расположена веранда ресторана "Шульц", которой тоже ранее принадлежал Олегу Чижову). Он также необходим городу для организации проезда к улице Станкостроителей. При этом, оспаривать решение суда в апеляционной инстанции компания господина Чижова не стала.
В конце января состоится заседание по иску администрации Тюмени к офисному центру на Республики,81 об изъятии земельного участка площадью 690 кв метров для организации проезда между улицами Республики и Станкостроителей. За эту землю город готов заплатить собственнику 5,8 млн рублей. Но такая цена владельца здания и земли не устроила, поэтому дело разбирается в суде. Принадлежит же участок в центре города, как и все офисное здание на Республике,81, одной из компаний Олега Чижова, более известного, как владелец застройщика "Инко", а также клиники "Laplas".
Скорее всего администрация Тюмени выиграет это дело, ведь оно не первое. Так, в прошлом году уже был суд, но по 547 кв метрам на другом участке этой же компании (веротяно там, где расположена веранда ресторана "Шульц", которой тоже ранее принадлежал Олегу Чижову). Он также необходим городу для организации проезда к улице Станкостроителей. При этом, оспаривать решение суда в апеляционной инстанции компания господина Чижова не стала.
Бывшему депутату не нужны офисы
Офисный центр на Воронинских горках, ранее носивший названине "Партиком" выставлен на продажу за 157,3 млн рублей. При этом у здания довольно необычный собственник с нестандартной для нашей местности формой собствеенности - некоммерческая организация. Здание на Воронинских горках принадлежит Фонду "Инвестиции в будущее" . Чье будущее имеется ввиду, в назвнии не указывается, но мы полагаем, что речь может идти о бывшем депутате Тюменской областной думы, бывшем заместителе губернаторов двух регионов (Тюмень и Ханты) и ныне действующему вице-губернатору Свердловской области Олегу Чемезову.
И хоть учредители фонда не раскрываются, но извсетно, что УК "Партиком", именем котрой назывался ранее офисный центр, контролировалась именно им. Председатель фонда Ольга Кислица ранее возглавляла "Югорскую лизинговую компанию", которая, в свою очередь, принадлежало ООО "Лагуна" где учредителем является супруга свердловского вице-губернатора. Также и предыдущий председатель "Инвестиций в будущие" Алексей Воинков многие годы возглавлял структуры связанные с господином Чемезовым.
К слову, тюменско-свердловский политик давно и последовательно распродаётт тюменские активы. Начиная от квартир в бизнес-доме "Аристократ" и закончивая землей и спортивными объектами. Так бюджет купил у структур Олега Чемезова ледовый дворец "Партиком" и одноименный спортивный комплекс, в 2019 году был продан Владимиру Шевчику участок рядом с ТЦ "Гудвин", а несколькими годами ранее территория ДОК "Красный Октябрь" отошла застройщикам "ПИК" и "ТИС". Последнюю сделку оценивали не менее чем в 1,3 млн рублей в ценах 2017 года.
Офисный центр на Воронинских горках, ранее носивший названине "Партиком" выставлен на продажу за 157,3 млн рублей. При этом у здания довольно необычный собственник с нестандартной для нашей местности формой собствеенности - некоммерческая организация. Здание на Воронинских горках принадлежит Фонду "Инвестиции в будущее" . Чье будущее имеется ввиду, в назвнии не указывается, но мы полагаем, что речь может идти о бывшем депутате Тюменской областной думы, бывшем заместителе губернаторов двух регионов (Тюмень и Ханты) и ныне действующему вице-губернатору Свердловской области Олегу Чемезову.
И хоть учредители фонда не раскрываются, но извсетно, что УК "Партиком", именем котрой назывался ранее офисный центр, контролировалась именно им. Председатель фонда Ольга Кислица ранее возглавляла "Югорскую лизинговую компанию", которая, в свою очередь, принадлежало ООО "Лагуна" где учредителем является супруга свердловского вице-губернатора. Также и предыдущий председатель "Инвестиций в будущие" Алексей Воинков многие годы возглавлял структуры связанные с господином Чемезовым.
К слову, тюменско-свердловский политик давно и последовательно распродаётт тюменские активы. Начиная от квартир в бизнес-доме "Аристократ" и закончивая землей и спортивными объектами. Так бюджет купил у структур Олега Чемезова ледовый дворец "Партиком" и одноименный спортивный комплекс, в 2019 году был продан Владимиру Шевчику участок рядом с ТЦ "Гудвин", а несколькими годами ранее территория ДОК "Красный Октябрь" отошла застройщикам "ПИК" и "ТИС". Последнюю сделку оценивали не менее чем в 1,3 млн рублей в ценах 2017 года.
Дополним материал коллег о четырех новых офисных центрах.
"Si Hall" это долгострой владельца "Дины" Ивана Михайлова, бывший дом быта "Сибирь,", который он купил в начале 2021 года у бывшего советского чиновника и предпинимателя из 90-х Гекннадия Богомолова и авторитетных бизнесменов живущих сейчас в Грузии - братьев Сомхишвили. В 2021 году господи н Михайлов громко презентовал фееричный проект реконструкции с воздушними переходами, терассами и тд. С тех пор идет уж как 4-й год и не факт, что в начавшемся реконструкция все-таки закончится. К тому же проект, как мы понимаем, упростили и он будет отличаться от фантастических картинок. Всему виной проклятый Запад с санкциями, инфляция, нехватка рабочей силы и еще примерно тысяча причин, кроме просчетов владельца "Дины".
Здание на Ленина,78 по какой-то причине названо "Пенсионным фондом", хотя конечно никакого отношение к социальному институту оно не имеет, просто эта структура его арендовала, хоть и очень долго. В конце 23 года, здание купил Владимир Шевчик, который его и реконструирует. Продали его владельцы бизнес-центра "Градъ" на Кирова Светлана Степанова и депутат гордумы Дмитрий Ошурков.
БЦ на Осипенко строит "ТИС" Виктора Беличенко, который до конца года его возможно достроит, а вот Михаил Вольфсон вряд ли закончит проект офисно-торгового центра на Мориса Тореза. Он зрел десяток лет и только в конце прошлого года стройка началась и когда она завершится сие не ведомо.
При этом, спикер не заметил слона - 19-ти этажное здание бывшего "СибНАЦа" на Пермякова, которое несколько лет простаивает, а год назад было куплено известным предпринимателем и депутатом Владимиром Пискайкиным у Сбера и через какое-то время этот огромный массив площадей будет доступен на рынке.
"Si Hall" это долгострой владельца "Дины" Ивана Михайлова, бывший дом быта "Сибирь,", который он купил в начале 2021 года у бывшего советского чиновника и предпинимателя из 90-х Гекннадия Богомолова и авторитетных бизнесменов живущих сейчас в Грузии - братьев Сомхишвили. В 2021 году господи н Михайлов громко презентовал фееричный проект реконструкции с воздушними переходами, терассами и тд. С тех пор идет уж как 4-й год и не факт, что в начавшемся реконструкция все-таки закончится. К тому же проект, как мы понимаем, упростили и он будет отличаться от фантастических картинок. Всему виной проклятый Запад с санкциями, инфляция, нехватка рабочей силы и еще примерно тысяча причин, кроме просчетов владельца "Дины".
Здание на Ленина,78 по какой-то причине названо "Пенсионным фондом", хотя конечно никакого отношение к социальному институту оно не имеет, просто эта структура его арендовала, хоть и очень долго. В конце 23 года, здание купил Владимир Шевчик, который его и реконструирует. Продали его владельцы бизнес-центра "Градъ" на Кирова Светлана Степанова и депутат гордумы Дмитрий Ошурков.
БЦ на Осипенко строит "ТИС" Виктора Беличенко, который до конца года его возможно достроит, а вот Михаил Вольфсон вряд ли закончит проект офисно-торгового центра на Мориса Тореза. Он зрел десяток лет и только в конце прошлого года стройка началась и когда она завершится сие не ведомо.
При этом, спикер не заметил слона - 19-ти этажное здание бывшего "СибНАЦа" на Пермякова, которое несколько лет простаивает, а год назад было куплено известным предпринимателем и депутатом Владимиром Пискайкиным у Сбера и через какое-то время этот огромный массив площадей будет доступен на рынке.
Telegram
РБК Тюмень | Новости
В Тюмени откроют четыре новых офисных центра. Объекты будут расположены на ул. Первомайской (БЦ «SI HALL»), Ленина (Пенсионный фонд), Осипенко и М. Тореза. Общая площадь составит 74,7 тыс. кв. м. Строительство офисов завершится в первом квартале 2026 года.…
Смертельное ДТП на 10 км дороги Тюмень-Н.Тавда, где 31 января была насмерть сбита женщина, может иметь далекоидущие последствия для одного из застройщиков. Автомобиль BMW X6 сбивший женщину, как говорят, может принадлежать владельцу девелопера "Родина" Павлу Бронникову.
После ДТП владельца автомобиля допросили, но не стали задерживать, однако впереди будут разбирательства - по смертельным ДТП уголовные дела возбуждают в обязательном порядке.
История знает примеры подобных ДТП с участием известных политиков и предпринимателей. В 2018 году председатель Тюменской городской думы Дмитрий Еремеев выехал на встречку и столкнулся с такси в котором после этого сгорели 2 человека. Возбужденное после этого уголовное дело прекратили, так как родственники погибших отказались от претензий после получения компенсации, в итоге он уплатил штраф. Однако, карьера чиновника была разрушена навсегда - пост председателя думы он покинул, а запланированное новое назначение не состоялось.
Также в 2018 году владелец сети магазигов "Крепыж" Анатолий Менский стал виновником смертельного ДТП. Суд сначала закрыл уголовное дело после выплаты предпринимателем компенсации родственникам погибшего, но потом по требованию прокуратуры его возобновили и владелец магазинов получил 1 год условно.
Чем кончится дело на этот раз, предположить пока трудно.
Господин Бронников является единоличным владельцем застройщика "Родина", который строит три ЖК в Тюмени: "Окланд", "Свой" и "Август".
После ДТП владельца автомобиля допросили, но не стали задерживать, однако впереди будут разбирательства - по смертельным ДТП уголовные дела возбуждают в обязательном порядке.
История знает примеры подобных ДТП с участием известных политиков и предпринимателей. В 2018 году председатель Тюменской городской думы Дмитрий Еремеев выехал на встречку и столкнулся с такси в котором после этого сгорели 2 человека. Возбужденное после этого уголовное дело прекратили, так как родственники погибших отказались от претензий после получения компенсации, в итоге он уплатил штраф. Однако, карьера чиновника была разрушена навсегда - пост председателя думы он покинул, а запланированное новое назначение не состоялось.
Также в 2018 году владелец сети магазигов "Крепыж" Анатолий Менский стал виновником смертельного ДТП. Суд сначала закрыл уголовное дело после выплаты предпринимателем компенсации родственникам погибшего, но потом по требованию прокуратуры его возобновили и владелец магазинов получил 1 год условно.
Чем кончится дело на этот раз, предположить пока трудно.
Господин Бронников является единоличным владельцем застройщика "Родина", который строит три ЖК в Тюмени: "Окланд", "Свой" и "Август".
На фото: автомобиль после ДТП и напротив офиса "Родины".Стоматолог отсудил право на торговлю
В конце января арбитражный суд своим решением разрешил перевод земли категиории ИЖС в торговую и общепит для владельца сети стоматологий "Мега-дент". Виталий Асриян купил участок площадью 38 соток в индивидуальной застройке Патрушево напротив ЖК "Новопатрушево". Земля эта продавалась за 40 млн рублей и предназначалась под постройку инвидуального дома или таунхауса, или гаража. Но господин Асриян обратился в городской департамент земельных отношений и градостроительства с предложением пересмотреть планировку территории и отнести его земельный участок к категории "зона торговли и общественного питания". На что ему ответили, что вокруг индивидуальная застройки и жители соседних домов будут испытывать дискомфорт от подобных объектов. И отказали в переводе категории земельного участка. Но владелец стоматологических клиник обратился в суд, который пришел к выводу, почему бы и не построить в зоне жилой застройки торговый объект. В общем, теперь предприниматель займется еще и строительством торгового здания.
Стоит отметить, что и без торговых зданий стоматологический бизнес Виталия Асрияна процветает - совокупная годовая, за 2023 год, выручка принадлежащих ему ООО "Мега-дент", "Мега-дент +" и "Циркон-дент" составляет 451 млн рублей, а прибыль 141,1 млн рублей. Еще больше приносит строительный бизнес в виде ООО "Стройинвест" - 880 млн выручки и 543 млн прибыли. Хотя жителей домов вокруг нового торгового объекта это вряд ли воодушевит.
В конце января арбитражный суд своим решением разрешил перевод земли категиории ИЖС в торговую и общепит для владельца сети стоматологий "Мега-дент". Виталий Асриян купил участок площадью 38 соток в индивидуальной застройке Патрушево напротив ЖК "Новопатрушево". Земля эта продавалась за 40 млн рублей и предназначалась под постройку инвидуального дома или таунхауса, или гаража. Но господин Асриян обратился в городской департамент земельных отношений и градостроительства с предложением пересмотреть планировку территории и отнести его земельный участок к категории "зона торговли и общественного питания". На что ему ответили, что вокруг индивидуальная застройки и жители соседних домов будут испытывать дискомфорт от подобных объектов. И отказали в переводе категории земельного участка. Но владелец стоматологических клиник обратился в суд, который пришел к выводу, почему бы и не построить в зоне жилой застройки торговый объект. В общем, теперь предприниматель займется еще и строительством торгового здания.
Стоит отметить, что и без торговых зданий стоматологический бизнес Виталия Асрияна процветает - совокупная годовая, за 2023 год, выручка принадлежащих ему ООО "Мега-дент", "Мега-дент +" и "Циркон-дент" составляет 451 млн рублей, а прибыль 141,1 млн рублей. Еще больше приносит строительный бизнес в виде ООО "Стройинвест" - 880 млн выручки и 543 млн прибыли. Хотя жителей домов вокруг нового торгового объекта это вряд ли воодушевит.
Ларису Невидайло не взяли в горы
Полтора года назад в Тюмени открыся корейский стритфуд "Чико" ставший, в определенной степени, явлением - давно мы не видели огромных очередекй в заведения. Ну как давно, с лохматых 2000-х после открытия в "Макдональдса" на Цветном бульваре и не выдели..
При этом совладельцем "Чико" в Тюмени, как известно, стала Лариса Невидайло для которой это был не только новый формат, но и новая форма управления, так как она не была в этом бизнесе единоличным и даже главным владельцем. Главному тюменскому рестратору принадлежит всего половина "Чико", вторая у иногородних партнеров - владельцев новосибирского ресторанного холдинга RestMe Олега Ионко, Олега Вебера и Станислава Ложкина (последние еще и девелоперы). И их человек также возглавил компанию. Сам холдинг существует с 1997 года и является старейшим в Новосибирске.
И новосибирцам, как мы понимаем, понравилось в Тюмени. Показатели "Чико" за полгода работы в 2023 (других данных пока нет) весьма неплохие - выручка 58 млн, при убытке 16 млн (видимо связано с возвратом долга учредителям). То есть, на второй год там выручка за 100 должна быть. И поэтому RestMe решили открыть второй ресторан в нашем городе.
Правда, он будет не корейским, а кавказским - холдинг запускает новую сеть "Хинкальцы". И Тюмень будет третьим городом в котором откроется заведение новой сети после родного для рестораторов Новосибирска и близкого Омска.
Однако, в новый проект не взяли Ларису Невидайло, его новосибирцы будут развивать самостоятельно., в числе учредителей зарегистрированного на прошлой неделе юрлица ресторана тюменцев вообще нет. Пустила, так сказать, козла в огород Лариса Кириловна у которой есть собственный кавказский проект - "Ван Гоги".
Посмотрим, как получится у новосибирского холдинга в городе, где каждый второй ресторан кавказский. Осталось ждать недолго, до лета.
Полтора года назад в Тюмени открыся корейский стритфуд "Чико" ставший, в определенной степени, явлением - давно мы не видели огромных очередекй в заведения. Ну как давно, с лохматых 2000-х после открытия в "Макдональдса" на Цветном бульваре и не выдели..
При этом совладельцем "Чико" в Тюмени, как известно, стала Лариса Невидайло для которой это был не только новый формат, но и новая форма управления, так как она не была в этом бизнесе единоличным и даже главным владельцем. Главному тюменскому рестратору принадлежит всего половина "Чико", вторая у иногородних партнеров - владельцев новосибирского ресторанного холдинга RestMe Олега Ионко, Олега Вебера и Станислава Ложкина (последние еще и девелоперы). И их человек также возглавил компанию. Сам холдинг существует с 1997 года и является старейшим в Новосибирске.
И новосибирцам, как мы понимаем, понравилось в Тюмени. Показатели "Чико" за полгода работы в 2023 (других данных пока нет) весьма неплохие - выручка 58 млн, при убытке 16 млн (видимо связано с возвратом долга учредителям). То есть, на второй год там выручка за 100 должна быть. И поэтому RestMe решили открыть второй ресторан в нашем городе.
Правда, он будет не корейским, а кавказским - холдинг запускает новую сеть "Хинкальцы". И Тюмень будет третьим городом в котором откроется заведение новой сети после родного для рестораторов Новосибирска и близкого Омска.
Однако, в новый проект не взяли Ларису Невидайло, его новосибирцы будут развивать самостоятельно., в числе учредителей зарегистрированного на прошлой неделе юрлица ресторана тюменцев вообще нет. Пустила, так сказать, козла в огород Лариса Кириловна у которой есть собственный кавказский проект - "Ван Гоги".
Посмотрим, как получится у новосибирского холдинга в городе, где каждый второй ресторан кавказский. Осталось ждать недолго, до лета.
Мы надеемся эта "Санта-Барбара" с отелем Domina в Тюмени наконец завершится., а то она длится с 2004 (!) года. Итак, подробности этой леденящей душу истории. Компания входящаая в группу Domina "Центр международной торговли Тюмень" ("ЦМТТ ") начала искать участок под строительство отеля в 2004 году. И нашла его, купив 6,7(!) соток у одной из жительнец города. Правда были эти сотки в самом центре по адресу Челюскинцев,39, на месте парковки, где спустя полтора десятилетия Ильдар Хусаинов не построил офис "Этажей". Место проклятое (между "ЦМТТ" и господином Хусаиновым там не построила элитное жилье "2мен групп" Георгия Алманова), так как власти отказали в оформлении земли под гостиницу. Но в 2014 году ситуация изменилась и после встречи владельца Domina итальянского предпринимателя Эрнесто Преатони губернатором Владимиром Якушевым был выделен участок на Максима Горького, напротив ТРЦ "Гудвин" (на фото).
С тех пор прошло больше 10 лет, но правительство региона терпеливо ждало когда сеньор Преатони преисполнится долгом выполнить обязательства и сделать хоть что-нибудь. И вот случилось.
Правда, теперь другой вопрос. Что за эти 3,5 миллиарда рублей построят на участке площадью 34 сотки (3,4 тыс кв метров)? Именно такая площадь земли в аренде у компании Эрнесто Преатони. Либо это будет 100-этажное зданиеведь где-то необходимо разместить 164 номера (для примера в "Ремезове" 111 номеров, а в "Хилтоне" - 193) . Либо из золота и самоцветов. Либо отель построят в другом месте, что вряд ли. В любом случае, уже конечно хорошо, что дело сдвинулось с места.
Что касается сеньора Преатони, то в его сеть Domina в России входит три отеля - два пятизвездочных в Санкт-Петербурге и четырехзвездочный в Новосибирске. Планировалось построить еще в Екатеринбурге, Липецке и далее везде, но там дела шли не лучше, чем в Тюмени и ничего не получилось. Также итальянский предприниматель говорит, что "открыл миру Шарм-эш-Шейх", то есть в начале 90-х придумал строить отели в этом районе Египта и теперь его Domina может вместить 1 900 постояльцев и является самым большим отелем в этой местности. Но и эт о не всё. По словам предпринимателя, миру он отрыл и Эстонию, но как именно (и зачем) мы не знаем.
Видимо, пришла очередь открыть миру и Тюмень
С тех пор прошло больше 10 лет, но правительство региона терпеливо ждало когда сеньор Преатони преисполнится долгом выполнить обязательства и сделать хоть что-нибудь. И вот случилось.
Правда, теперь другой вопрос. Что за эти 3,5 миллиарда рублей построят на участке площадью 34 сотки (3,4 тыс кв метров)? Именно такая площадь земли в аренде у компании Эрнесто Преатони. Либо это будет 100-этажное зданиеведь где-то необходимо разместить 164 номера (для примера в "Ремезове" 111 номеров, а в "Хилтоне" - 193) . Либо из золота и самоцветов. Либо отель построят в другом месте, что вряд ли. В любом случае, уже конечно хорошо, что дело сдвинулось с места.
Что касается сеньора Преатони, то в его сеть Domina в России входит три отеля - два пятизвездочных в Санкт-Петербурге и четырехзвездочный в Новосибирске. Планировалось построить еще в Екатеринбурге, Липецке и далее везде, но там дела шли не лучше, чем в Тюмени и ничего не получилось. Также итальянский предприниматель говорит, что "открыл миру Шарм-эш-Шейх", то есть в начале 90-х придумал строить отели в этом районе Египта и теперь его Domina может вместить 1 900 постояльцев и является самым большим отелем в этой местности. Но и эт о не всё. По словам предпринимателя, миру он отрыл и Эстонию, но как именно (и зачем) мы не знаем.
Видимо, пришла очередь открыть миру и Тюмень
Олигархам из Forbes не нужны тюменские офисы
Много лет иногородний бизнес не может избавиться от активов в Тюмени. В частности, от офисных помещений, причем в виде отдельностоящих бизнес-центров. Нам таких известно, как минимум, два.
Первый и самый крупный "Нобель парк" на Пермякова, который продают аж с 2017 года. Тогда, так сказать, на старте продаж, его цена составляла 985 млн рублей. Но это почти семь лет назад, а сейчас за него хотят 1,55 млрд рублей. Причем, продать готовы и поэтажно. Но и так тоже не получается у владельцев здания отца и сына Юрия и Ивана Соколовых. Они вместе и поодиночке владеют рядом компаний в Екатеринбурге, но главная их сила в другом. Соколов-старший долгое время был менеджером олигаха из Forbes ( 42 место, $3,3 млрд) Дмитрия Пумпянского, владельца группы "Синара". И поэтому не очень понятно до конца чей бизнес "Нобель парк" - семьи предпринимателей или их старшего товарища.
Второй объект олигархической собственности, ну или околоолигархической, - БЦ "Еаразия" на Профсоюзной, 52. Бывший офис "Сбербанка" в начале 2020 купили Юрий Гаврилов и Юрий Скудаев и очень быстро выставли на продажу, теперь его цена составляет 550 млн рублей. Самим им также принадлежит пермская инвестиционная компания "Финдом". Но это сейчас, а ранее они упраляли ЗАО ИК "Финансовый дом", там же в Перми. И эта компания родом из 90-х, именно с нее начался олигархичекий путь Дмитрия Рыболовлева (28 место, $6,8 млрд) . Через нее он скупал акции крупнейших производителей удобрений в стране "Уралкалия" и "Сильвинита". А господин Гаврилов входил в их советы директоров. пока Дмитрий Рыболовлев окончательно не вышел из российских бизнесов ("Уралкалий" он продал в 2010-2011 годах, а "Финансовый дом" закрыл гораздо позже). Сейчас он президент футбольного клуба "Монако", владелец роскошной недвижимости в Лондоне и Нью-Йорке, а также продавец шедевров изобразительного искусства - в 2017 году он продал картину Леонардо да Винчи "Спаситель мира" за $450 млн. Ну а его бывшие менеджеры не могут продать офисы на улице Профсоюзной за $5,5 млн.
Много лет иногородний бизнес не может избавиться от активов в Тюмени. В частности, от офисных помещений, причем в виде отдельностоящих бизнес-центров. Нам таких известно, как минимум, два.
Первый и самый крупный "Нобель парк" на Пермякова, который продают аж с 2017 года. Тогда, так сказать, на старте продаж, его цена составляла 985 млн рублей. Но это почти семь лет назад, а сейчас за него хотят 1,55 млрд рублей. Причем, продать готовы и поэтажно. Но и так тоже не получается у владельцев здания отца и сына Юрия и Ивана Соколовых. Они вместе и поодиночке владеют рядом компаний в Екатеринбурге, но главная их сила в другом. Соколов-старший долгое время был менеджером олигаха из Forbes ( 42 место, $3,3 млрд) Дмитрия Пумпянского, владельца группы "Синара". И поэтому не очень понятно до конца чей бизнес "Нобель парк" - семьи предпринимателей или их старшего товарища.
Второй объект олигархической собственности, ну или околоолигархической, - БЦ "Еаразия" на Профсоюзной, 52. Бывший офис "Сбербанка" в начале 2020 купили Юрий Гаврилов и Юрий Скудаев и очень быстро выставли на продажу, теперь его цена составляет 550 млн рублей. Самим им также принадлежит пермская инвестиционная компания "Финдом". Но это сейчас, а ранее они упраляли ЗАО ИК "Финансовый дом", там же в Перми. И эта компания родом из 90-х, именно с нее начался олигархичекий путь Дмитрия Рыболовлева (28 место, $6,8 млрд) . Через нее он скупал акции крупнейших производителей удобрений в стране "Уралкалия" и "Сильвинита". А господин Гаврилов входил в их советы директоров. пока Дмитрий Рыболовлев окончательно не вышел из российских бизнесов ("Уралкалий" он продал в 2010-2011 годах, а "Финансовый дом" закрыл гораздо позже). Сейчас он президент футбольного клуба "Монако", владелец роскошной недвижимости в Лондоне и Нью-Йорке, а также продавец шедевров изобразительного искусства - в 2017 году он продал картину Леонардо да Винчи "Спаситель мира" за $450 млн. Ну а его бывшие менеджеры не могут продать офисы на улице Профсоюзной за $5,5 млн.
Впрочем не сильно везет в продажах офисных площадей не только олигархам из Forbes, но и местным капиталистам, которые по нескольку лет не могут продать довольно крупные объекты.
Например, здание обувной фабрики "Восход" на Урицкого- Семакова. Когда-то это была гордость легкой промышленности города, одно из предприятий, которое за свой счет построило и здание, и закупило оборудование, в том числе за границей. И это в советское время. Да еще и выжило в 90-е. Его бессменный, с 1963, директор Виталий Кузнецов стал еще в 80-х почетным гражданином Тюмени. Сейчас фабрика, как производство не функционирует, как мы понимаем, это иключительно арендный бизнес. Там с десяток точек общепита и многичисленные офисы. Компанией управляет Юрий Кузнецов, сын скончавшегося почетного гражданина и совладелец предприятия вмести с другими его сотрудниками. Еще лет 8 назад, при жизни Виталия Кузнецова, здание фабрики было выставлено на продажу и сразу за 700 млн рубле. С тех пор аппетиты владельцев стали умереннее и цена сейчас соствляет 400-400 млн рублей. Впрочем, на этом уровне она держится давно, но перспектив продажи по прежнему не видно.
Не первый год продается и БЦ "Clover house" на Республике-Тульской. У него тоже непростая судьбы. Его построил кипрский офшор, российскоя компания которого обанкротилась и с торгов в 2020 году его купил Замиль Насыров. Предприниматель из Нового Уренгоя у которого в Тюмени 2 ресторана "Омар Хайям". Его сын коркурсный управляющий и отельер в ЯНАО. Здание выставляли на банкротные торги по цене 284 млн рублей, а продано оно было за 143 млн. На продаже оно несколько лет по цене в несколько раз выше, которая сейчас составляет 664 млн рублей. Разумеется, перспективы продажи также туманны.
Например, здание обувной фабрики "Восход" на Урицкого- Семакова. Когда-то это была гордость легкой промышленности города, одно из предприятий, которое за свой счет построило и здание, и закупило оборудование, в том числе за границей. И это в советское время. Да еще и выжило в 90-е. Его бессменный, с 1963, директор Виталий Кузнецов стал еще в 80-х почетным гражданином Тюмени. Сейчас фабрика, как производство не функционирует, как мы понимаем, это иключительно арендный бизнес. Там с десяток точек общепита и многичисленные офисы. Компанией управляет Юрий Кузнецов, сын скончавшегося почетного гражданина и совладелец предприятия вмести с другими его сотрудниками. Еще лет 8 назад, при жизни Виталия Кузнецова, здание фабрики было выставлено на продажу и сразу за 700 млн рубле. С тех пор аппетиты владельцев стали умереннее и цена сейчас соствляет 400-400 млн рублей. Впрочем, на этом уровне она держится давно, но перспектив продажи по прежнему не видно.
Не первый год продается и БЦ "Clover house" на Республике-Тульской. У него тоже непростая судьбы. Его построил кипрский офшор, российскоя компания которого обанкротилась и с торгов в 2020 году его купил Замиль Насыров. Предприниматель из Нового Уренгоя у которого в Тюмени 2 ресторана "Омар Хайям". Его сын коркурсный управляющий и отельер в ЯНАО. Здание выставляли на банкротные торги по цене 284 млн рублей, а продано оно было за 143 млн. На продаже оно несколько лет по цене в несколько раз выше, которая сейчас составляет 664 млн рублей. Разумеется, перспективы продажи также туманны.
Один в поле не воин
Если верить СМИ и телеграму, то тема комплексного развития территории или реновации довольно болезненная. Однако, вопреки этому расхожему мнению судебных исков связанных с этим процессом не так много. И вот лишнее докательство, что застройщики всё-таки умеют договариться с владельцами недвижимости на реновируемых пространствах.
Речь об иске который был подан с требованием отменить итоги аукциона по КРТ на Лесобазе и Верхем бору. В ноябре 2023 года на нем разыгровалоь право реновации 19,43га несмежных территорий в районе улиц Туристкой (Верхний Бор) и Сахалинской (Лесобаза). Причем, основная площадь была как раз во второй локации. В аукционе приняли участие девелоперы в основном второго-третьего порядка - "Арсиб", "В-72", "Центр девелопмент" , "Стоун девелопмент". А также участники покруизвестнее - "ЖБИ-3" уже ведущий освоение Лесобазы и "ТИС". Однако выиграл "Строймир" Михаила Халимона предложивший за освоение территории 174,4 млн рублей.
И вот в ноябре прошлого года в суд поступило исковое заявление от Динара Валиуллина об отмене конкурса по КРТ, ну и, соотвественно, реновации. Сначала суд не принял его по формальным основаниям, но после исправлений в самом конце декабря он был принят в производство. Дело в том, что господину Валиуллину принадлежит одноэтажный недострой магазина попадающий под КРТ (всего у него несколько продуктовых магазинов в городе и области). И его, судя по всему, неустроили устроили застройщика обязанного выкупить постройку. Но хватило лишь месяца, чтобы устроили - 31 января он отозвал свой иск.
Таким образом, Махаил Халимон все-таки освоит берег озера Оброчное, территория уже почти расчищена.
Если верить СМИ и телеграму, то тема комплексного развития территории или реновации довольно болезненная. Однако, вопреки этому расхожему мнению судебных исков связанных с этим процессом не так много. И вот лишнее докательство, что застройщики всё-таки умеют договариться с владельцами недвижимости на реновируемых пространствах.
Речь об иске который был подан с требованием отменить итоги аукциона по КРТ на Лесобазе и Верхем бору. В ноябре 2023 года на нем разыгровалоь право реновации 19,43га несмежных территорий в районе улиц Туристкой (Верхний Бор) и Сахалинской (Лесобаза). Причем, основная площадь была как раз во второй локации. В аукционе приняли участие девелоперы в основном второго-третьего порядка - "Арсиб", "В-72", "Центр девелопмент" , "Стоун девелопмент". А также участники покруизвестнее - "ЖБИ-3" уже ведущий освоение Лесобазы и "ТИС". Однако выиграл "Строймир" Михаила Халимона предложивший за освоение территории 174,4 млн рублей.
И вот в ноябре прошлого года в суд поступило исковое заявление от Динара Валиуллина об отмене конкурса по КРТ, ну и, соотвественно, реновации. Сначала суд не принял его по формальным основаниям, но после исправлений в самом конце декабря он был принят в производство. Дело в том, что господину Валиуллину принадлежит одноэтажный недострой магазина попадающий под КРТ (всего у него несколько продуктовых магазинов в городе и области). И его, судя по всему, неустроили устроили застройщика обязанного выкупить постройку. Но хватило лишь месяца, чтобы устроили - 31 января он отозвал свой иск.
Таким образом, Махаил Халимон все-таки освоит берег озера Оброчное, территория уже почти расчищена.
На фото: Магазин недолго угрожал реновацииСекрет этой коллаборации Павла Галкина с Ильей Пискулиным прост, вместе у них совместный проект с ожидаемо пафосным названием СЗ "Визионеры". И мы сбились какой это уже по счету застройщик с участием господина Пискулина.
Он появился после так называемой продажи агентства "Девижн" Павлу Галкину. "Так называемой" потому что вряд ли за проданное кто-то платил живые деньги, так как ООО "АР", доля в котором перешла владельцу "Паритета", имело убыток в 12 млн рублей, а все финансовые сервисы дружно оценивают стоимость компании в отрицательных величинах. Что не удивительно, её штат в том же 2023 году составлял 78 человек, которым необходимо платить заработную плату. Поэтому, как говорят в самой компании, Илья Пискулин просто скинул эту ношу с плеч на более платежеспособного девелопера.
Промежуточные итоги этого плодотворного сотрудничества не заставили себя ждать - Павел Галкин, говорят, выставил на продажу свою квартиру в премиальном ЖК "Лайф Плаза" более чем за 60 млн рублей . Не знаем есть ли тут прямая связь, но повод задуматься точно имеется.
Продолжает продавать, кстати, и сам Илья Пискулин , его уже не остановить- он вышел из учредителей премии застройщиков "РЕПА". 10 февраля в ЕГРЮЛ были внесены изменения по двум юрлицам - ООО "Репа Девелоперская премия" и "Репа Ивент". В первой компани ему принадлежало 45%, а во второй 15%.
Мы уже кажется писали, но это лишнее подтвержение того, что совладелец "Творчества" отчаянно нуждается в деньгах и ищет все возможные способы их поиска для продолжения стройки. Но вряд ли на батле об этом расскажет, конечно.
Он появился после так называемой продажи агентства "Девижн" Павлу Галкину. "Так называемой" потому что вряд ли за проданное кто-то платил живые деньги, так как ООО "АР", доля в котором перешла владельцу "Паритета", имело убыток в 12 млн рублей, а все финансовые сервисы дружно оценивают стоимость компании в отрицательных величинах. Что не удивительно, её штат в том же 2023 году составлял 78 человек, которым необходимо платить заработную плату. Поэтому, как говорят в самой компании, Илья Пискулин просто скинул эту ношу с плеч на более платежеспособного девелопера.
Промежуточные итоги этого плодотворного сотрудничества не заставили себя ждать - Павел Галкин, говорят, выставил на продажу свою квартиру в премиальном ЖК "Лайф Плаза" более чем за 60 млн рублей . Не знаем есть ли тут прямая связь, но повод задуматься точно имеется.
Продолжает продавать, кстати, и сам Илья Пискулин , его уже не остановить- он вышел из учредителей премии застройщиков "РЕПА". 10 февраля в ЕГРЮЛ были внесены изменения по двум юрлицам - ООО "Репа Девелоперская премия" и "Репа Ивент". В первой компани ему принадлежало 45%, а во второй 15%.
Мы уже кажется писали, но это лишнее подтвержение того, что совладелец "Творчества" отчаянно нуждается в деньгах и ищет все возможные способы их поиска для продолжения стройки. Но вряд ли на батле об этом расскажет, конечно.
Telegram
Стройвестник / создатели.рф
«Паритет Девелопмент» провел закрытую презентацию новых жилых комплексов для партнёров и бизнес-сообщества в Екатеринбурге.
Все гости стали участниками иммерсивного шоу.
Среди спикеров замечены основатель форума «Движение» Илья Пискулин и директор архитектурно…
Все гости стали участниками иммерсивного шоу.
Среди спикеров замечены основатель форума «Движение» Илья Пискулин и директор архитектурно…
Бывшие замгубернаторы проиндексировали строителя
3 февраля Арбитражный суд Тюменской области удовлетворил ходатайство тюменского предприятия «Автотранс-Сибирь» («АТС») об индексации долга который возник перед ним у свердовской компании ЭСК «Энергомост». До этого «АТС» подавало иск о долге на 274 млн рублей и выиграло иск, а сумма индексации составила еще более 8 млн.
И это не последнее судебное разбирательство между двумя компаниями, впереди суд по иску на 106 млн рублей, который «АТС» подало 22 января. Дело в том, что ЭСК «Энергомост» принадлежащая Алексей Никитину сыну известного свердловского энергетика Геннадия Никитина занимается возведением линий высоковольтных передач для энергетических монополистов и промышленных предприятий, а Тюменская «АТС» субподрядчик этой компании. В 2021 году они заключили договор по которому «АТС» построила ЛВП на 500кВч и потратила на это 550 млн рублей. Свердловчане не целиком погасили стоимость объекта и начались суды.
При этом владелец «Автотранспорт-Сибири» весьма известен в Тюмени, это бывший заместитель губернатора по экономике, а теперь девелопер Олег Заруба. Гендиректором же компании с годовой выручкой 2 млрд рублей с начала 2023 года является Мария Рудзевич, которая до 2022 года была замгубернатора по информатизации. Также одним из руководителей в «АТС» работает Роман Фиголь, который, как говорят, сын вице-спикера ямальской думы и экс-замгубернатора округа Натальи Фиголь.
3 февраля Арбитражный суд Тюменской области удовлетворил ходатайство тюменского предприятия «Автотранс-Сибирь» («АТС») об индексации долга который возник перед ним у свердовской компании ЭСК «Энергомост». До этого «АТС» подавало иск о долге на 274 млн рублей и выиграло иск, а сумма индексации составила еще более 8 млн.
И это не последнее судебное разбирательство между двумя компаниями, впереди суд по иску на 106 млн рублей, который «АТС» подало 22 января. Дело в том, что ЭСК «Энергомост» принадлежащая Алексей Никитину сыну известного свердловского энергетика Геннадия Никитина занимается возведением линий высоковольтных передач для энергетических монополистов и промышленных предприятий, а Тюменская «АТС» субподрядчик этой компании. В 2021 году они заключили договор по которому «АТС» построила ЛВП на 500кВч и потратила на это 550 млн рублей. Свердловчане не целиком погасили стоимость объекта и начались суды.
При этом владелец «Автотранспорт-Сибири» весьма известен в Тюмени, это бывший заместитель губернатора по экономике, а теперь девелопер Олег Заруба. Гендиректором же компании с годовой выручкой 2 млрд рублей с начала 2023 года является Мария Рудзевич, которая до 2022 года была замгубернатора по информатизации. Также одним из руководителей в «АТС» работает Роман Фиголь, который, как говорят, сын вице-спикера ямальской думы и экс-замгубернатора округа Натальи Фиголь.
Выглядит так, как будто мэрия встала на сторону владельца здания на Гортького и "Главклуба" Михаила Хоменко в конфликте с владельцем ресторана "Семь пятниц" Владимиром Захаровым. Напомним, первый хочет снести ресторан второго как незаконную пристройку к его зданию бывшего ДК завода "Строймашш". Однако это слишком вольная трактовка ситуации ибо это в корне не так.
Дело в том, что городская администрация до этого присоеденилась к иску господина Захарова против господина Хоменко, из-за незаконно установленных последним шлагбаумов. То есть, с точки зреня городских властей оба действуют незаконно.И вообще бы хорошо всё это снести наконец-то.
При этом, владелец "Главклуба" и бара "Луна" попросил суд на время разбирательств запретить деятельность конкурирующей фирмы, то есть ресторана "Семь пятниц", указывая на то, что тот я кобы незаконно подключен к газу, что приведет к глобальной катастрофе. Однако, в суд никаких доказательств этого не предъявил, поэтому суд не стал запрещать работу в спорном помещении.
Зато ресторатор, которому принадлежит еще и сеть "Пицца Экспресс" от греха подальше выставил на продажу "Семь пятниц" за 175 млн рублей. Если удастся продать, то жизнь у следующего владельца будет веселая
Дело в том, что городская администрация до этого присоеденилась к иску господина Захарова против господина Хоменко, из-за незаконно установленных последним шлагбаумов. То есть, с точки зреня городских властей оба действуют незаконно.
При этом, владелец "Главклуба" и бара "Луна" попросил суд на время разбирательств запретить деятельность конкурирующей фирмы, то есть ресторана "Семь пятниц", указывая на то, что тот я кобы незаконно подключен к газу, что приведет к глобальной катастрофе. Однако, в суд никаких доказательств этого не предъявил, поэтому суд не стал запрещать работу в спорном помещении.
Зато ресторатор, которому принадлежит еще и сеть "Пицца Экспресс" от греха подальше выставил на продажу "Семь пятниц" за 175 млн рублей. Если удастся продать, то жизнь у следующего владельца будет веселая
Пчелы против мёда бургеров
Крым наносит ответный удар - зарегистрированная в Симферрополе компания подала иск к сети фаст-фуда "Бургер Кинг", бизнесом которого в России, чвстично, владеют америнкацы. Сумма иска ни много, ни мало, а более 31 млн рублей. Правда иск подан не в Крыму, а в Тюмени, а все потому что основной бизнес крымской компании расположен тут, ей принадлежит арендная недвижимость., с которой и связан, судя по всему, иск к фаст-фуду.
А именно речь идет о помещении в здании бывшей блинной на Ленина, напротив Цветного бульвара., где расположено одной заведений "Бургер Кинга".
Компания "Таврида-Норд" подавшая иск к российскому подразделению международной сети принадлежит Татьяне Макаровой, переехавшей из Сургута в Крым и занимающейся там производством мороженного, а ранее бывшей учредителем общероссийской ассоциации пчеловодов. Здание в известной блинной она купила в 2019 году. Через пару лет её тюменские активы пополнились 1,5 кв метров площадей в здании в котором расположен ночной клуб "Бульвар Бар". Его у девелопера Михаила Вольфсона купила другая компания госпожи Макаровой. Эта недвижимость выставлялась за 150 млн рублей.
К слову, сумма претензий крыско-тюменской компании входит в топ-5 крупнейших арендных судов "Бургер Кинга" в России уступая искам от торговых центров из Москвы, Питера, Подмосковья и Липецка.
Крым наносит ответный удар - зарегистрированная в Симферрополе компания подала иск к сети фаст-фуда "Бургер Кинг", бизнесом которого в России, чвстично, владеют америнкацы. Сумма иска ни много, ни мало, а более 31 млн рублей. Правда иск подан не в Крыму, а в Тюмени, а все потому что основной бизнес крымской компании расположен тут, ей принадлежит арендная недвижимость., с которой и связан, судя по всему, иск к фаст-фуду.
А именно речь идет о помещении в здании бывшей блинной на Ленина, напротив Цветного бульвара., где расположено одной заведений "Бургер Кинга".
Компания "Таврида-Норд" подавшая иск к российскому подразделению международной сети принадлежит Татьяне Макаровой, переехавшей из Сургута в Крым и занимающейся там производством мороженного, а ранее бывшей учредителем общероссийской ассоциации пчеловодов. Здание в известной блинной она купила в 2019 году. Через пару лет её тюменские активы пополнились 1,5 кв метров площадей в здании в котором расположен ночной клуб "Бульвар Бар". Его у девелопера Михаила Вольфсона купила другая компания госпожи Макаровой. Эта недвижимость выставлялась за 150 млн рублей.
К слову, сумма претензий крыско-тюменской компании входит в топ-5 крупнейших арендных судов "Бургер Кинга" в России уступая искам от торговых центров из Москвы, Питера, Подмосковья и Липецка.
"Арсибу" насчистали налогов за отель
Вчера Арбитражный суд Тюменской области отказался принимать в производство иск от налоговой инспекции к юрлицу отеля международной сети "Меркюр" (на фото) ООО "Гранд Хаус, что в ходит в группу "Арсиб". Впрочем отказался по формальным причинам, которые наловики явно исправят в течении месяца. А суть иска в претензиях по налогам, пеням и штрафам на сумму 37 млн рублей, что для отеля с годовой выручкой 275 млн рублей сумма более чем существенная. При этом, несмотря на такую выручку налогов "Меркюр" за 23 год заплатил всего 1,1 млн рублей. Для примера тюменский "Хилтон" при годовой выручке за 23 год в 561 млн рублей заплатил 33 млн налогов.
Также налоговая просит суд в своем иске признать ООО "Гранд Хаус" взаимосвязанным обществом с ООО "Гостиничный комплекс", предыдущим юрилическим лицом отеля "Меркюр". Так совпало, что эта компания уже банкротится и, по счастливому стечению обстоятельств, именно по иску налоговой. Эта компания до банкроства тоже платила по 1,2 - 1,8 млн рублей налогов в год. Но потом стала стабильно получать иски по доначилению налогов и быстро, практически многновенно, обакротилась.
А уходил тогда, а может и сейчас, отель "Меркюр" от налогов так - просто заключал договоры на поставку несуществующих товаров у других подразделпений "Арсиба". То есть, просто не стесняясь выводил деньги из компании. В один год как-то таких договоров с подконтрольными "Арсибу" структурами было заключено на 107 млн рублей, что привело к иску от налоговой на 17 млн рублей.
Впрочем, для "Арсиба" это вполне нормальная практика, не удивляется уже никто - периодически с долгами по налогам и перед контрагентами банкротятся юрлица не только отеля, но застройщика "Аква", торговых и сельскохозяйственных структур группы. Поэтому не факт, что нынешнее юрлицо "Меркюр" проживетдэ долго.
Вчера Арбитражный суд Тюменской области отказался принимать в производство иск от налоговой инспекции к юрлицу отеля международной сети "Меркюр" (на фото) ООО "Гранд Хаус, что в ходит в группу "Арсиб". Впрочем отказался по формальным причинам, которые наловики явно исправят в течении месяца. А суть иска в претензиях по налогам, пеням и штрафам на сумму 37 млн рублей, что для отеля с годовой выручкой 275 млн рублей сумма более чем существенная. При этом, несмотря на такую выручку налогов "Меркюр" за 23 год заплатил всего 1,1 млн рублей. Для примера тюменский "Хилтон" при годовой выручке за 23 год в 561 млн рублей заплатил 33 млн налогов.
Также налоговая просит суд в своем иске признать ООО "Гранд Хаус" взаимосвязанным обществом с ООО "Гостиничный комплекс", предыдущим юрилическим лицом отеля "Меркюр". Так совпало, что эта компания уже банкротится и, по счастливому стечению обстоятельств, именно по иску налоговой. Эта компания до банкроства тоже платила по 1,2 - 1,8 млн рублей налогов в год. Но потом стала стабильно получать иски по доначилению налогов и быстро, практически многновенно, обакротилась.
А уходил тогда, а может и сейчас, отель "Меркюр" от налогов так - просто заключал договоры на поставку несуществующих товаров у других подразделпений "Арсиба". То есть, просто не стесняясь выводил деньги из компании. В один год как-то таких договоров с подконтрольными "Арсибу" структурами было заключено на 107 млн рублей, что привело к иску от налоговой на 17 млн рублей.
Впрочем, для "Арсиба" это вполне нормальная практика, не удивляется уже никто - периодически с долгами по налогам и перед контрагентами банкротятся юрлица не только отеля, но застройщика "Аква", торговых и сельскохозяйственных структур группы. Поэтому не факт, что нынешнее юрлицо "Меркюр" проживетдэ долго.