СМИ пестрят статьями о суммах переплаты за рыночную ипотеку в 4-5 раз от стоимости жилья, но тем не менее ипотеку продолжают брать — журналисты РБК о том,кто эти люди:
1️⃣Заемщики с большим первым взносом
Например, человек продал старую квартиру или получил наследство и хочет купить недвижимость. По данным ипотечного центра «Этажей», 28% заемщиков — с первоначальным взносом от 50% до 70% и почти половина (47%) имеет на руках более 70% стоимости покупаемой недвижимости.
2️⃣Заемщики по комбинированным программам
К примеру, в Москве по семейной ипотеке максимальная сумма кредита — 12 млн руб., первый взнос — 20%. Если семья покупает квартиру стоимостью 20 млн руб. с первым взносом в 20%, то выходит за лимит (12 млн руб. плюс 4 млн руб. первоначальный взнос). В таком случае еще 4 млн руб. она может взять по рыночной ставке.
3️⃣Заемщики, которым дают внушительный дисконт
В таком случае часть переплаты по рыночной ставке компенсируется хорошим дисконтом на приобретаемый объект. У такого заемщика тоже может быть большой первый взнос и он может рассчитывать на досрочное погашение кредита.
По словам экспертов, опрошенных РБК, все заемщики, которые сейчас берут рыночную ипотеку, рассчитывают на рефинансирование в будущем, когда ключевая ставка пойдет вниз.
СМИ пестрят статьями о суммах переплаты за рыночную ипотеку в 4-5 раз от стоимости жилья, но тем не менее ипотеку продолжают брать — журналисты РБК о том,кто эти люди:
1️⃣Заемщики с большим первым взносом
Например, человек продал старую квартиру или получил наследство и хочет купить недвижимость. По данным ипотечного центра «Этажей», 28% заемщиков — с первоначальным взносом от 50% до 70% и почти половина (47%) имеет на руках более 70% стоимости покупаемой недвижимости.
2️⃣Заемщики по комбинированным программам
К примеру, в Москве по семейной ипотеке максимальная сумма кредита — 12 млн руб., первый взнос — 20%. Если семья покупает квартиру стоимостью 20 млн руб. с первым взносом в 20%, то выходит за лимит (12 млн руб. плюс 4 млн руб. первоначальный взнос). В таком случае еще 4 млн руб. она может взять по рыночной ставке.
3️⃣Заемщики, которым дают внушительный дисконт
В таком случае часть переплаты по рыночной ставке компенсируется хорошим дисконтом на приобретаемый объект. У такого заемщика тоже может быть большой первый взнос и он может рассчитывать на досрочное погашение кредита.
По словам экспертов, опрошенных РБК, все заемщики, которые сейчас берут рыночную ипотеку, рассчитывают на рефинансирование в будущем, когда ключевая ставка пойдет вниз.
Channels are not fully encrypted, end-to-end. All communications on a Telegram channel can be seen by anyone on the channel and are also visible to Telegram. Telegram may be asked by a government to hand over the communications from a channel. Telegram has a history of standing up to Russian government requests for data, but how comfortable you are relying on that history to predict future behavior is up to you. Because Telegram has this data, it may also be stolen by hackers or leaked by an internal employee. Pavel Durov, a billionaire who embraces an all-black wardrobe and is often compared to the character Neo from "the Matrix," funds Telegram through his personal wealth and debt financing. And despite being one of the world's most popular tech companies, Telegram reportedly has only about 30 employees who defer to Durov for most major decisions about the platform. For tech stocks, “the main thing is yields,” Essaye said. The S&P 500 fell 1.3% to 4,204.36, and the Dow Jones Industrial Average was down 0.7% to 32,943.33. The Dow posted a fifth straight weekly loss — its longest losing streak since 2019. The Nasdaq Composite tumbled 2.2% to 12,843.81. Though all three indexes opened in the green, stocks took a turn after a new report showed U.S. consumer sentiment deteriorated more than expected in early March as consumers' inflation expectations soared to the highest since 1981. Stocks dropped on Friday afternoon, as gains made earlier in the day on hopes for diplomatic progress between Russia and Ukraine turned to losses. Technology stocks were hit particularly hard by higher bond yields.
from ye
