КОЛОНКА РЕДАКТОРА | Смоленск

⁉️ Инфляционные ожидания в России подогревают спрос на недвижимость даже в условиях «драконовских» процентных ставок по кредитам. Смоленские девелоперы отмечают рост продаж после продолжительной стагнации. Опрошенные @smolleaks представители отрасли связывают это со слухами о девальвации рубля, но в целом речь идет о комплексе факторов.

«В середине прошлого года из недвижимости ушли инвесторы, которые вкладывали деньги в покупку квартир. Это те, кто решил держать деньги на депозитах под 23%, и те, кто раньше скупал квартиры, пользуясь «безлимитной» семейной ипотекой под 6% годовых (теперь ее можно взять только один раз), которая с лихвой перекрывала инфляцию. С середины декабря мы видим обратную тенденцию – люди с депозитов снова начали перекладывать деньги в недвижимость. Связано это с несколькими событиями. Первое – наступили сроки окончания первых высоких депозитов под 17-18%, которые люди клали летом на полгода и у людей появился выбор – оставить на депозитах или вложить в недвижимость. Второе – слухи, которые курсируют последние месяцы о том, что депозиты якобы будут заморожены, или ограничена их выдача. Для старшего поколения, которое видело такое в начале 90-х, это серьезный фактор. И третье – риск девальвации рубля, вызванный с исчерпанием ресурсов нашей экономики. Поэтому с середины декабря наблюдается тенденция, когда люди начали перекладываться в недвижимость», - отмечает собеседник @smolleaks.

www.group-telegram.com/ye/smolleaks.com/1785

3.3K viewsJan 13 at 09:28

⁉️ Инфляционные ожидания в России подогревают спрос на недвижимость даже в условиях «драконовских» процентных ставок по кредитам. Смоленские девелоперы отмечают рост продаж после продолжительной стагнации. Опрошенные @smolleaks представители отрасли связывают это со слухами о девальвации рубля, но в целом речь идет о комплексе факторов.

«В середине прошлого года из недвижимости ушли инвесторы, которые вкладывали деньги в покупку квартир. Это те, кто решил держать деньги на депозитах под 23%, и те, кто раньше скупал квартиры, пользуясь «безлимитной» семейной ипотекой под 6% годовых (теперь ее можно взять только один раз), которая с лихвой перекрывала инфляцию. С середины декабря мы видим обратную тенденцию – люди с депозитов снова начали перекладывать деньги в недвижимость. Связано это с несколькими событиями. Первое – наступили сроки окончания первых высоких депозитов под 17-18%, которые люди клали летом на полгода и у людей появился выбор – оставить на депозитах или вложить в недвижимость. Второе – слухи, которые курсируют последние месяцы о том, что депозиты якобы будут заморожены, или ограничена их выдача. Для старшего поколения, которое видело такое в начале 90-х, это серьезный фактор. И третье – риск девальвации рубля, вызванный с исчерпанием ресурсов нашей экономики. Поэтому с середины декабря наблюдается тенденция, когда люди начали перекладываться в недвижимость», - отмечает собеседник @smolleaks.

BY КОЛОНКА РЕДАКТОРА | Смоленск