Мариупольский Телеграм

Новые пошлины и налог при продаже: что учесть владельцам недвижимости в 2025 году.

При продаже имущества раньше минимального срока владения нужно платить НДФЛ с доходов за вычетом расходов или фиксированной суммы. С 2025 года ставка 13% будет применяться только для доходов до 2,4 млн ₽, а с превышения — 15%.

Например, квартира приобретена за 7 млн ₽, а продана через 2 года за 10 млн ₽. Налог нужно заплатить с 3 млн ₽. Он будет рассчитываться так: 2,4 млн ₽ х 13% + 0,6 млн ₽ х 15% = 402 тыс. ₽

В 2025 году изменяются некоторые госошлины для физлиц за действия с недвижимостью:

- регистрация сделок с недвижимостью — минимум 4 тыс. ₽, зависит от кадастровой стоимости;

- постановка на кадастровый учет без регистрации прав — 2 тыс. ₽ - при создании объекта, 1 тыс. ₽ - при изменении объекта;

- внесение изменений в ЕГРН — 700 ₽;

- регистрация договора аренды — 4 тыс. ₽;

- регистрация договора участия в долевом строительстве — 700 ₽.

В 2024 году нотариус нужен при дарении доли в жилье или когда недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному. С 2025 года все договоры дарения недвижимости между гражданами подлежат нотариальному удостоверению.

www.group-telegram.com/ye/tgmariupol.com/3025

7.8K viewsJan 3 at 11:02

Новые пошлины и налог при продаже: что учесть владельцам недвижимости в 2025 году.

При продаже имущества раньше минимального срока владения нужно платить НДФЛ с доходов за вычетом расходов или фиксированной суммы. С 2025 года ставка 13% будет применяться только для доходов до 2,4 млн ₽, а с превышения — 15%.

Например, квартира приобретена за 7 млн ₽, а продана через 2 года за 10 млн ₽. Налог нужно заплатить с 3 млн ₽. Он будет рассчитываться так: 2,4 млн ₽ х 13% + 0,6 млн ₽ х 15% = 402 тыс. ₽

В 2025 году изменяются некоторые госошлины для физлиц за действия с недвижимостью:

- регистрация сделок с недвижимостью — минимум 4 тыс. ₽, зависит от кадастровой стоимости;

- постановка на кадастровый учет без регистрации прав — 2 тыс. ₽ - при создании объекта, 1 тыс. ₽ - при изменении объекта;

- внесение изменений в ЕГРН — 700 ₽;

- регистрация договора аренды — 4 тыс. ₽;

- регистрация договора участия в долевом строительстве — 700 ₽.

В 2024 году нотариус нужен при дарении доли в жилье или когда недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному. С 2025 года все договоры дарения недвижимости между гражданами подлежат нотариальному удостоверению.

BY Мариупольский Телеграм