Вечерний Питер

💬💬💬 Верховный Суд поддержал желание Госжилинспекции Петербурга хотя бы иногда иметь возможность противостоять фальсификации протоколов Общего собрания собственников (ОСС)

◼️Сейчас, как известно, Госжилинспекция не обладает правом проверять подлинность подписей, чем и пользуются недобросовестные УК, которые подделывают подписи собственников квартир, а затем сфальсифицированный протокол ОСС передают в Госжилинспекцию.

И на этом основании либо "заходят" на дом, либо принимают выгодные для себя решения, если они этим домом уже управляют.

◼️В Петербурге ведущих себя подобным образом Управляющих компаний немало, и мы неоднократно о них в нашем канале рассказывали.

Последним ярким случаем была история с подделкой подписи вице-спикера Заксобрания Павла Иткина, что, правда, привело для инициаторов затеи к катастрофическим последствиям.

◼️Госжилинспекция Петербурга, впрочем, придумала достаточно доступный способ противостоять фальсификациям.

В ГЖИ через специальную форму собственник может написать о том, что он не принимал участие в том или ином ОСС, и что его голос учитывать при подсчёте кворума не следует.

И в этом случае ГЖИ такие голоса вычитает из общего числа голосов в предоставленном ей протоколе ОСС. Зачастую жители добиваются того, что таким образом кворума недобросовестной компании набрать не удаётся.

◼️Между тем, нашлась некая управляющая компания из Колпино, «ГК Д.О.М. Колпино», которая решила, что такая практика Госжилинспекция незаконна, и дошла со своими претензиями до Верховного Суда.

Истцы настаивали на том, что ГЖИ не может сама "вычитать подписи", а делать это имеет право только суд.

Между тем, Верховный суд в итоге встал на сторону ГЖИ, подтвердив право Госжилинспекции противостоять фальсификации протоколов ОСС через "вычитание" из общего кворума голосов тех собственников, которые заявили, что они участие в голосовании не принимали.

И для непростой сферы ЖКХ Петербурга это решение суда - крайне важное: ГЖИ будет чувствовать себя поувереннее.

◼️Впрочем, важнейшей причиной того, что недобросовестные Управляющие компании до сих пор чувствуют себя достаточно уверенно, является фактическая безнаказанность за фальсификацию подписей.

Например, через некоторое время мы расскажем подробно об истории, когда в УМВД по Красногвардейскому району поступили личные и коллективные заявления от собственников квартир о фальсификации их подписей, затем поступило аналогичное сообщение от Госжилинспеции, однако в районном УМВД уголовное дело не стали возбуждать.

Просто не стали - и всё. И никого не боятся.

После активных жалоб в прокуратуру, надзорное ведомство себе это дело из полиции забрало, и чем-то история должна окончиться.

◼️Также ситуацию может изменить инициатива Следственного комитета о том, чтобы ужесточить ответственность за подделку протоколов ОСС, и чтобы ведомство Александра Бастрыкина получило право заниматься нарушениями в сфере ЖКХ, чего Следком активно добивается.

Т.к. полиция Петербурга в данном вопросе явно не имеет ни желания, ни возможностей заниматься расследованием сотен, а то и тысяч ежегодных ситуаций с фальсификацией протоколов ОСС.

▶️"Вечерний Питер"

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.group-telegram.com/ye/vecherka_spb_ru.com/9488

17.5K viewsedited  Jan 24, 2024 at 05:56

💬💬💬 Верховный Суд поддержал желание Госжилинспекции Петербурга хотя бы иногда иметь возможность противостоять фальсификации протоколов Общего собрания собственников (ОСС)

◼️Сейчас, как известно, Госжилинспекция не обладает правом проверять подлинность подписей, чем и пользуются недобросовестные УК, которые подделывают подписи собственников квартир, а затем сфальсифицированный протокол ОСС передают в Госжилинспекцию.

И на этом основании либо "заходят" на дом, либо принимают выгодные для себя решения, если они этим домом уже управляют.

◼️В Петербурге ведущих себя подобным образом Управляющих компаний немало, и мы неоднократно о них в нашем канале рассказывали.

Последним ярким случаем была история с подделкой подписи вице-спикера Заксобрания Павла Иткина, что, правда, привело для инициаторов затеи к катастрофическим последствиям.

◼️Госжилинспекция Петербурга, впрочем, придумала достаточно доступный способ противостоять фальсификациям.

В ГЖИ через специальную форму собственник может написать о том, что он не принимал участие в том или ином ОСС, и что его голос учитывать при подсчёте кворума не следует.

И в этом случае ГЖИ такие голоса вычитает из общего числа голосов в предоставленном ей протоколе ОСС. Зачастую жители добиваются того, что таким образом кворума недобросовестной компании набрать не удаётся.

◼️Между тем, нашлась некая управляющая компания из Колпино, «ГК Д.О.М. Колпино», которая решила, что такая практика Госжилинспекция незаконна, и дошла со своими претензиями до Верховного Суда.

Истцы настаивали на том, что ГЖИ не может сама "вычитать подписи", а делать это имеет право только суд.

Между тем, Верховный суд в итоге встал на сторону ГЖИ, подтвердив право Госжилинспекции противостоять фальсификации протоколов ОСС через "вычитание" из общего кворума голосов тех собственников, которые заявили, что они участие в голосовании не принимали.

И для непростой сферы ЖКХ Петербурга это решение суда - крайне важное: ГЖИ будет чувствовать себя поувереннее.

◼️Впрочем, важнейшей причиной того, что недобросовестные Управляющие компании до сих пор чувствуют себя достаточно уверенно, является фактическая безнаказанность за фальсификацию подписей.

Например, через некоторое время мы расскажем подробно об истории, когда в УМВД по Красногвардейскому району поступили личные и коллективные заявления от собственников квартир о фальсификации их подписей, затем поступило аналогичное сообщение от Госжилинспеции, однако в районном УМВД уголовное дело не стали возбуждать.

Просто не стали - и всё. И никого не боятся.

После активных жалоб в прокуратуру, надзорное ведомство себе это дело из полиции забрало, и чем-то история должна окончиться.

◼️Также ситуацию может изменить инициатива Следственного комитета о том, чтобы ужесточить ответственность за подделку протоколов ОСС, и чтобы ведомство Александра Бастрыкина получило право заниматься нарушениями в сфере ЖКХ, чего Следком активно добивается.

Т.к. полиция Петербурга в данном вопросе явно не имеет ни желания, ни возможностей заниматься расследованием сотен, а то и тысяч ежегодных ситуаций с фальсификацией протоколов ОСС.

▶️"Вечерний Питер"