group-telegram.com/yurasumy/21492
Last Update:
Как повысить рождаемость в России — доступное жилье (Часть 1): определяемся с приоритетами...
Как показывают не только опросы, но и элементарная логика, одной из важнейших проблем роста рождаемости в России является доступность жилья.
Можно сколько угодно людей уговаривать, но если большой семье просто негде жить, то по большей части они такими становиться не будут.
Между тем, политика льготного кредитования жилья, которая, как я писал еще в 2020 году просто убивает на корню возможность большей части семей улучшить свои жилищные условия, сделала свое черное дело.
За весь период наблюдений (с 2000 года) самым доступным для россиян жилье было в 2019 году. И именно введение т. н. льготного кредитования, с 2020 года стало ключевым фактором «благодаря» которому жилье в России стало всего за 4 года для населения гооооораздо менее доступным.
Зато застройщики и банки были «в шоколаде».
И когда я сегодня слышу с высоких трибун предложение, что для того, чтобы создать россиянам условия для создания больших семей нужна льготная ипотека, … представляю, как потирают от удовольствия руки жадные застройщики и банкиры, и как мрачнеют при этом те, кому это вроде бы должно облегчить жизнь.
Ну не решит это проблемы. Скорее, даже усугубит. И пример 2020-24 годов должен стать нам всем в помощь.
Нашей стране вообще-то надо делать выбор — либо повышение рождаемости, либо повышение доходов застройщиков (чьи интересы лоббируют у нас мэры крупных городов и много кто в парламенте и министерствах).
Совместить эти два желания — НЕВОЗМОЖНО ОТ СЛОВА СОВСЕМ!!! По крайней мере в мировой практике таких примеров я не нашел.
И я лично не вижу смысла еще раз прыгать на одних и тех же граблях, особенно с учетом того, что именно в России есть все возможности таки решить проблему доступности жилья. Причем, с минимальными затратами бюджета (раз в 100 меньше, чем в случае с льготной ипотекой). И, как мне кажется, с гарантированным результатом.
Для начала несколько аксиом.
Аксиома первая — не бывает большой рождаемости в многоэтажной застройке.
Аксиома вторая — обремененная 20-30 летними долгами семья не будет рожать много детей.
Аксиома третья — женщина готова рожать много детей только мужчине, которому доверяет (то есть настоящему МУЖИКУ, а не то, что у нас сегодня в большинстве на выходе получается).
Аксиома четвертая — население тянется к удобствам и крупным городам.
Совместить это трудно, но как оказывается — МОЖНО.
Причем, первый вывод уже напрашивается — решение проблематики повышения рождаемости не лежит в разрезе постройки «человейников» в крупных городах. Это как раз выгодно застройщикам. Решить ее можно только сформировав вокруг базового города систему удобных поселений-спутников, в которых основным типом жилого дома будет МАЛОЭТАЖНАЯ ЗАСТРОЙКА.
Создание удобных городов-спутников, это отдельный вопрос, который также можно и нужно решать, а мы пока попытаемся расписать алгоритм решения проблемы обретения своего жилья (причем без обременения многодесятилетними выплатами банкирам) обычной российской семьей, которая хочет обзавестись ТРЕМЯ или БОЛЕЕ количеством детей.
И здесь мне в помощь приходит мой личный опыт, о котором мы с вами подробнее поговорим в следующей части.
Продолжение следует...
BY Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Share with your friend now:
group-telegram.com/yurasumy/21492