Забираем шикарную квартиру 41 м² с ремонтом и платежом от 29 000 ₽/мес в самом недооценённым комплексе Краснодара 🔥

По моему мнению, это один из лучших проектов на Западном обходе, да и в городе тоже.

Из основных преимуществ могу выделить:

1️⃣ Территория комплекса закрыта по всему периметру, это значит, что она охраняемая и безопасная.
2️⃣ Дома девятиэтажные, так что не будет муравейника и давления сверху.
3️⃣ На территории три детских сада и школа на 1500 мест.

Это ещё не всё, остальные смотрите в видео 👆

Это один из самых любимых комплексов в городе. Считаю его очень недооценённым 💯

В общем, рекомендую рассмотреть этот ЖК, он отлично подходит для жизни или для того, чтобы вложить и сохранить деньги.

Данная локации очень инвестиционно привлекательна за счёт трамвайной линии, которая запустится в ближайшее время, и термального источника, который планируют построить.

Поэтому цена вашей недвижимости будет неизбежно расти, в том числе арендная 👌

Есть и другие планировки: двушки, трёшки. Всё снять, к сожалению, не получается, поэтому снимаю самые популярные и продаваемые.

Сейчас лимитов по семейной ипотеке осталось совсем немного. Я об этом ранее уже говорил. Если хотите успеть забрать по нынешним условиям, то рекомендую ускориться. Иначе потом условия для покупки могут быть хуже 📉

Напомню, мы работаем без комиссии для покупателя❗️

Чтобы у вас появилась лучшая квартира, от вас нужно одно простое действие — написать мне в личные сообщения.

Мои контакты:
📞WhatsApp: https://wa.me/79181769206
📨Telegram: @Zhdanov_Estate

Подписывайтесь на канал Новостройки Краснодара

Помогли нашему постоянному клиенту купить однокомнатную квартиру площадью 37.5 м² в жилом комплексе «Зелёная территория» 🌳

Нет лучшего момента для приобретения своей квартиры, чем вчера! Если вы решили подождать пока условия станут лучше, читайте истории наших клиентов 😌

Наши постоянные клиенты Влас и Дарья, которые ранее купили с нами однокомнатную квартиру в Новороссийске (ссылка на историю тут) в ЖК бизнес-класса, снова обратились с запросом на покупку квартиры, но уже в г. Краснодаре.

Благодаря нашим рекомендациям, им удалось получить очень выгодное предложение по недвижимости, и они приобрели однокомнатную квартиру с ремонтом, площадью 37.5 м² в жилом комплексе «Зелёная территория» 😍

Обзор ЖК «Зелёная территория» смотрите здесь 👈

Стоимость квартиры с учетом скидки 5 000 рублей с квадратного метра, составила 6 328 860 рублей. Ежемесячные платежи по семейной программе и со ставкой 6% — 33 500 рублей.

При этом, первоначальный взнос был 660 000 рублей. А ключи молодая семья получит уже в следующем году 🔐

Почему же клиенты обращаются к нам? Потому что это:

1️⃣ Надёжно. Наша команда сотрудничает только с проверенными застройщиками Краснодара и края.

2️⃣ Выгодно. Сделав окончательный выбор, Вы заключаете договор напрямую с застройщиком, без каких-либо посредников, комиссий и переплат. Именно поэтому все наши услуги по подбору интересующих Вас вариантов, показу ЖК и сопровождение сделки — бесплатны.

3️⃣ Комфортно. С момента обращения до передачи ключей, с Вами работает персональный специалист, который с радостью ответит на все возникающие у Вас вопросы.

Если и вам нужна помощь в подборе недвижимости, пишите мне в личные сообщения:
📞WhatsApp: https://wa.me/79181769206
📨Telegram: @Zhdanov_Estate

Подписывайтесь на канал Новостройки Краснодара

#история_сделки

Забираем свою шикарную квартиру 43 м² с платежом от 33 000 рублей в месяц с видом на лес и р. Кубань 😍

📍Центральный округ, микрорайон «Черемушки».

Из всего многообразия инфраструктуры могу перечислить несколько:

🅰️Трамвай через дорогу;
🅰️В 10 минутах КубГУ;
🅰️Свой лес, окруженный рекой Кубань;
🅰️Собственное озеро с благоустроенной набережной;
🅰️Закрытая охраняемая территория;
🅰️Двор на уровне второго этажа.

Информация настолько много, что 👇

Про этот комплекс можно смело написать целую поэму, снять десяток видео обзоров, что, к сожалению, не помещается в мой короткий текст и мини-обзор.

Как говорится, лучше один раз приехать и посмотреть своими глазами, чтобы понять и прочувствовать всю атмосферу. Кстати, можно сделать онлайн показ, если Вы находитесь далеко от Краснодара, и у Вас нет возможности приехать в ближайшее время 👌

Только представьте, с окна своей квартиры будете видеть горы, своих детей, которые идут в школу. А из дома будете попадать в лес, где чистый и незагазованный воздух.

Быть в балансе с природой и городом. Уже завидую тем, кто купит здесь квартиру 😁

Большое наличие разных планировок: есть студии, двушки, трёшки. Выбор очень большой, как всегда снимаю самые популярные планировки.

Напомню, мы работаем без комиссии для покупателя❗️

И как всегда одно простое действие отделяет Вас от собственной квартиры в Краснодаре. Просто напишите мне в личные сообщения ⬇️

📞WhatsApp: https://wa.me/79181769206
📨Telegram: @Zhdanov_Estate

Подписывайтесь на канал Новостройки Краснодара

🆕 Внимание, внимание! Разыскивается новый собственник на квартиру-студию от нашего клиента, без каких-либо комиссий и переплат.

Студия в предчистовой отделке, площадью 27 м², расположена на 20 этаже жилого комплекса комфорт-класса «Ural», от проверенного застройщика AVA.

Локация, на минуточку, Комсомольский микрорайон. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство развитой городской инфраструктуры 👍

Несколько слов про инфраструктуру:

🧢До ТРК «СБС Мегамолл», «Ашана», ТРК «Галактика» - 5 минут на авто или 20 минут пешком;
🧢Гимназия 88, Академия футбола «Краснодар», Детский сад №138 - в 5 минут на авто или 20 минут пешком;
🧢Поликлиника 17 - 5-7 минут на авто, 25 минут пешком;
🧢До ближайшей трамвайной остановки - 14 минут пешком;
🧢Фитнес-клубы 50 GYМ и Х-Fit - в 5 минутах на авто или 20 минут пешком.

Перспективный транспортный узел на улице Уральской — это выезд к морю и близость аэропорта, что делает этот вариант отличным для арендного бизнеса.

Ещё одним фактором, влияющим на большой спрос в аренде такого рода жилья, а также на рост цены самой студии, является строительство на месте уже не действующего фарфорово-фаянсового завода «Чайка», что рядом с ТРК «СБС Мегамолл», водно-спортивного комплекса с крытым аквапарком.

Кстати, дом сдаётся уже в конце этого года 🔑. А значит, удачно инвестировав в этот проект, вы сможете получать с него доход уже со следующего года. Предложение заманчивое, так как цена на него ниже, чем у застройщика на 1 000 000 рублей 🔥

Предложение не фейк, не Авито, документы уже проверены и готовы к выходу на сделку. Собственник на связи. Вы приобретаете квартиру напрямую у него, без каких-либо посредников, комиссий и переплат.

Если вас заинтересовало данное предложение, или если нужна бесплатная подборка самых горячих предложений с ремонтом в подарок (в том числе и по льготным программам), пишите мне в личные сообщения 📲

А пока о том, как наша команда справляется со своей работой, лучше пусть расскажут наши довольные клиенты 👇

Читайте отзывы тут: https://www.group-telegram.com/+_CHACpTmxT5iNWM6

Мои контакты:
📞WhatsApp: https://wa.me/79181769206
📨Telegram: @Zhdanov_Estate

Подписывайтесь на канал Новостройки Краснодара

Если вы думаете, что внести последний платёж по ипотеке 🟰 закрыть ипотеку, то вы ошибаетесь!

Сюрпрайз-сюрпрайз: внести последний платёж по ипотеке это не то же самое, что закрыть ипотеку.

Рассказываю, что обязательно нужно сделать и проверить, чтобы ипотека считалась закрытой:

1️⃣Смотрите в видео⬆️

2️⃣Смотрите в видео⬆️

3️⃣Шаг для тех, кто оформлял физическую закладную.

После погашения ипотеки нужно забрать закладную из банка: в ней должна появиться отметка, что заёмщик выполнил все обязательства перед банком.

Если закладная электронная или не оформлялась — ничего забирать не нужно ☝️

4️⃣Снимите обременение с квартиры.

Напишите заявление о снятии обременения с квартиры, и подайте его в МФЦ вместе со следующими документами:

🧢паспорт
🧢закладная (если оформлялась)
🧢ипотечный договор
🧢свидетельство о праве собственности (если успели оформить)
🧢выписку из ЕГРН
🧢учредительные документы кредитной организации

Снятие обременения происходит в течение пяти рабочих дней. После этого возьмите подтверждающую выписку из ЕГРН, и, поздравляю!

Ваша ипотека официально закрыта 🎉🥳

Не забудьте сохранить пост, чтобы инструкция по правильному закрытию ипотеки была у вас под рукой.

Жмите 👍, если планируете отпраздновать закрытую ипотеку.

Подписывайтесь на канал Новостройки Краснодара

Обзор ЖК «Гарантия на Обрывной». Центральный округ, мкр Черёмушки. В окружении леса и реки Кубань 😍

Для вашего удобства этот обзор загрузил в YouTube и VK Видео — можете посмотреть на этих площадках.

✅Почему комплекс отлично подойдёт для студентов, семей с детьми, пожилых людей?
✅Квартира в этом ЖК станет прекрасной инвестицией?
✅Почему это один из лучших вариантов в мкр Черёмушки?
✅Какие минусы у этого проекта?

На эти и на многие другие вопросы Вы найдёте ответы в видео, приятного просмотра 🍿

Про этот комплекс можно рассказывать часами и снять ни один полнометражный фильм. Я постарался уместить всё в 13 минут. И то, не всё вошло.

Честно сказать, меня этот проект впечатлил, особенно когда я углубился в него и изучил всю информацию, прошёл каждый метр. Он точно стоит того, чтобы туда приехать, хотя бы просто погулять и насладиться атмосферой 😌

Баланс города и природы вам обеспечен 💯

Там есть и минусы (куда же без них), в видео тоже их обозначил.

Большое наличие разных планировок: есть студии, двушки, трёшки. Выбор очень большой, цены разные. Точный расчёт по цене и платежам можно будет сделать после бесплатной консультации. Так как всё зависит от вашей индивидуальной ситуации, условий и пожеланий.

Напомню, мы работаем без комиссии для покупателя!

И как всегда, одно простое действие отделяет Вас от собственной квартиры в Краснодаре. Просто напишите мне в личные сообщения⬇️

Мои контакты:
📞WhatsApp: https://wa.me/79181769206
📨Telegram: @Zhdanov_Estate

Подписывайтесь на канал Новостройки Краснодара

Помогли приобрести нашим клиентам однокомнатную квартиру в самом зелёном жилом комплексе Краснодара 😍

История, которая произошла с нашими клиентами — Романом и Анастасией, началась в тот момент, когда они (будучи подписчиками нашего канала), обратились к нам за помощью в профессиональном подборе недвижимости.

Их интересовала покупка квартиры в ипотеку по семейной программе, с материнским капиталом в качестве первоначального взноса.

Квартира, кстати, нужна для подрастающего поколения. «Спасибо» папе и маме скажут дети, когда не нужно будет брать ипотеку на 30 лет 😉

Первой задачей было — подобрать идеальный вариант не из двух-трёх жилых комплексов, а из всех имеющихся в Краснодаре объектов, а это, на минуточку, не один десяток проверенных застройщиков.

Чтобы нашим клиентам не ездить самостоятельно по каждому из них, и раз за разом не выслушивать о том, что их застройщик самый лучший, мы, как независимая ни от какого-либо застройщика команда, предоставили им всю подробную информацию.

О ценах, о наличии квартир, о проводимых тем или иным застройщиком акциях, и наконец, о действующих скидках. Тем самым мы сэкономили драгоценное время наших клиентов 🕰

Предварительно изучив рынок недвижимости, мы:

• выделили несколько достойных вариантов, подходящих нашим клиентам по всем критериям;
• грамотно рассчитали маршрут;
• организовали показ выбранных ЖК.

Из всех вариантов наше внимание привлёк ЖК «Зелёная территория». Подробный обзор этого комплекса можно посмотреть здесь 👈

Этот проект оказался настоящим оазисом, с зелёными дворами, современными площадками для детей, и хорошо развитой инфраструктурой. Более того, дом уже был сдан, и это означало, что они могли сразу же начать готовить квартиру к сдаче в аренду. Разумеется, после оперативно-выполненного ремонта 👌

Именно там, в окружении зелени и свежего воздуха, у Романа и Анастасии загорелись глаза. Они представили, как комфортно и безопасно будет жить их ребёнок, когда подрастёт и будет учиться в городе.

Далее наши клиенты забронировали квартиру, и мы сразу подали заявку в несколько банков, что позволило получить одобрение по ипотеке в максимально короткие сроки.

Сначала Роман и Анастасия немного волновались по поводу документов и всей процедуры сделки, но наша команда старалась разъяснить каждый этап: от получения ипотечного одобрения, до выдачи кредита. Мы проходили через все преграды вместе 🙌

Как итог, клиенты довольны, а мы довольны вместе с ними! 🥳

P.S. Цена квартиры 6 334 400 рублей, ставка 6%, срок 30 лет, ежемесячный платеж 33 000 рублей.

О том, как наша команда справляется со своей работой, лучше пусть расскажут наши довольные клиенты. Читайте отзывы тут 👈

Мои контакты:
💬WhatsApp: https://wa.me/79181769206
💬Telegram: @Zhdanov_Estate

Подписывайтесь на канал Новостройки Краснодара

#история_сделки

Первый раз за семь месяцев выехали супругой вдвоём без ребёнка на целый день, это как глоток свежего воздуха 😂

📍База отдыха «Хребтовая».

Сходили на «Каверзинские водопады» в Горячем Ключе. В видео можете посмотреть, какая там красота.

Я взял с собой походный набор: чайник, сковородку, горелку. Устроили пикник у горного ручья (невозможно передать словами, какое это наслаждение 🤤).

Все чувства обостряются, еда и вода становятся вкуснее, а лёгкие тебя благодарят за этот воздух. Как же я люблю наш край за эти дары природы!

Обязательно попробуйте «Роллтон» в горах, это особый кайф 😅

Походом в горы мы решили не ограничиваться и поехали в бухту «Инал» купаться в море. Людей, как будто середина июля 😁

На обратном пути мы заехали ещё на одну базу. 7 км по горной дороге и мы попали в горный оазис. Практически нет людей, как и связи.

Своё озеро, где можно половить рыбу, ходят лошади, на которых можно покататься. Комфортные домики, и это всё за демократичную цену.

В следующий раз поедем туда на разведку, обязательно сниму обзор и расскажу, как называется база 👍

По итогу, отлично отдохнули и перезагрузили голову 😉

Очередной раз убеждаюсь, что самый лучший рай — это Краснодарский край ❤️👍

Подписывайтесь на канал Новостройки Краснодара

Смотрите, какую шикарную двушку 58 м² можете забрать в Краснодаре с платежом от 26 000 ₽/мес в этом крутом комплексе 🔥

📍Комплекс находится в Прикубанском округе, р-н Западный обход.

Как всегда, информации очень много. Для того, чтобы почувствовать атмосферу — рекомендую посмотреть видео 👆

Основное преимущество в том, что можно приехать и уже своими глазами посмотреть, как будет выглядеть жилой комплекс, действующую школу, детский сад.

Сразу после того, как вы заехали на территорию, вы попадаете в роскошный парк с прогулочными аллеями, продуманным озеленением, играет приятная музыка 🎵

Скоро появится искусственное озеро с благоустроенной набережной, что придаст ещё больше шарма и эксклюзивности этому месту.

Вся эта красота находится на закрытой охраняемой территории. Также есть контрольно-пропускной пункт при въезде. Меня сначала не хотели пускать, пробился с боем 😁

И при всех мною перечисленных преимуществах, казалось, что цены на недвижимость должны быть космическими, но к моему удивлению — нет. Очень бюджетные варианты, даже сказал бы — одни из самых низких по Краснодару.

При этом не уступают по качеству, уровню, стилю, соседним проектам 👌

Приезжайте, с удовольствием проведём Вам увлекательную экскурсию.

Напомню, мы работаем без комиссии для покупателя❗️

О том, как наша команда справляется со своей работой, лучше пусть расскажут наши довольные клиенты. Читайте отзывы тут 👈

И как всегда одно простое действие отделяет Вас от собственной квартиры в Краснодаре. Просто напишите мне в личные сообщения⬇️

📞WhatsApp: https://wa.me/79181769206
📨Telegram: @Zhdanov_Estate

Подписывайтесь на канал Новостройки Краснодара