ЖКХ Южного Урала

В конце 2024 года мы писали, что водоканалы хотели передать часть внешних сетей в общее имущество МКД. Теперь Минстрой говорит, что передавать ничего не нужно, внешняя система канализации уже входит в состав МКД.

Очередные сомнения посеял Минстрой своим письмом № 3487-ЛН/04 от 24.01.2025. Ведомство написало, кто должен платить за ремонт внешних сетей канализации. С одной стороны, Минстрой указал, что плата за содержание включает в себя и плату за канализацию на содержание общего имущества. С другой стороны, написал, что расходы по содержанию внешних сетей входят в состав коммунальной услуги "водоотведение". В итоге так и не ясно, кто за что платит в случае, если исполнителем является РСО, а не УК.

Вопрос касается участка трубы от внешней стены дома до первого канализационного колодца. Из-за неопределенности регулярно возникают споры между водоканалами и УК по устранению засоров. При этом, по статистике водоканалов, 98% засоров в этих местах происходят по вине жильцов.

Суды признают, что этот участок не относится к общему имуществу дома, если жильцы сами этого не решили, но и водоканалам его не передают. В итоге сети остаются бесхозными, муниципалитеты редко и долго оформляют этот бесхоз. А водоканалы устраняют засоры за свой счёт, так как не могут включить эти расходы в тарифы. Стоимость устранения таких засоров доходит до 14 000 рублей. Что ухудшает и без того плачевное состояние водоканалов.

Так что жителям, УК и ресурсникам добавится противоречий, а судам и надзорным органам – работы.

www.group-telegram.com/us/zhkh74.com/1800

336 viewsJan 30 at 09:54

В конце 2024 года мы писали, что водоканалы хотели передать часть внешних сетей в общее имущество МКД. Теперь Минстрой говорит, что передавать ничего не нужно, внешняя система канализации уже входит в состав МКД.

Очередные сомнения посеял Минстрой своим письмом № 3487-ЛН/04 от 24.01.2025. Ведомство написало, кто должен платить за ремонт внешних сетей канализации. С одной стороны, Минстрой указал, что плата за содержание включает в себя и плату за канализацию на содержание общего имущества. С другой стороны, написал, что расходы по содержанию внешних сетей входят в состав коммунальной услуги "водоотведение". В итоге так и не ясно, кто за что платит в случае, если исполнителем является РСО, а не УК.

Вопрос касается участка трубы от внешней стены дома до первого канализационного колодца. Из-за неопределенности регулярно возникают споры между водоканалами и УК по устранению засоров. При этом, по статистике водоканалов, 98% засоров в этих местах происходят по вине жильцов.

Суды признают, что этот участок не относится к общему имуществу дома, если жильцы сами этого не решили, но и водоканалам его не передают. В итоге сети остаются бесхозными, муниципалитеты редко и долго оформляют этот бесхоз. А водоканалы устраняют засоры за свой счёт, так как не могут включить эти расходы в тарифы. Стоимость устранения таких засоров доходит до 14 000 рублей. Что ухудшает и без того плачевное состояние водоканалов.

Так что жителям, УК и ресурсникам добавится противоречий, а судам и надзорным органам – работы.

BY ЖКХ Южного Урала