У нас тут перекличка между читателями канала.
А в каком административном районе Екатеринбурга живёте вы?
А в каком административном районе Екатеринбурга живёте вы?
Anonymous Poll
8%
Академический
4%
Верх-Исетский
4%
Железнодорожный
8%
Кировский
4%
Ленинский
8%
Октябрьский
21%
Орджоникидзевский
25%
Чкаловский
8%
Я живу не в Екатеринбурге
8%
Смотреть результаты
Forwarded from ЕАН
2024 – Год семьи. Отличное время, чтобы...
массово уничтожать дворовые корты.
Под снос попали сразу 14 кортов во дворах многоэтажек Октябрьского района Екатеринбурга.
В ТСЖ «Прогресс» объяснили, что администрация оперативно признала все эти корты аварийными. Денег на содержание нет, но на снос потратят 1 млн рублей.
При этом администрация не забывает спрашивать о том, как реализуется программа “Спорт в каждый двор”.
Сами же жители жалуются на испорченый Новый год.
@EanNews
Под снос попали сразу 14 кортов во дворах многоэтажек Октябрьского района Екатеринбурга.
В ТСЖ «Прогресс» объяснили, что администрация оперативно признала все эти корты аварийными. Денег на содержание нет, но на снос потратят 1 млн рублей.
При этом администрация не забывает спрашивать о том, как реализуется программа “Спорт в каждый двор”.
Сами же жители жалуются на испорченый Новый год.
@EanNews
Как восстановить документы на счетчики коммуслуг
Вопрос:
Купила квартиру два года назад, а документы по счетчикам воды и остальным старые хозяева не передали. Водоканал в квитанции написал, что нужно сделать поверку. Как быть, чтобы не переплачивать?
Ответ:
Обычно потребителям достаточно двух документов: паспорта самого ИПУ с заводским номером и акта ввода в эксплуатацию. Если прибор стоит давно, то еще должно быть свидетельство о предыдущей поверке.
Также стоит поискать информацию о приборе и его поверках на ФГИС АРШИН.
Если нет ничего из перечисленного, необходимо выяснить, кто исполнитель коммунальных услуг по вашему дому. Другими словами, с кем у вас договор и кому вы платите. Т.к. общение по поверке счетчиков необходимо вести именно с этой организацией, часто это не УК.
После этого можно написать запрос на электронную почту, через мобильное приложение или через ГИС ЖКХ в эту компанию. Т.к. в соответствии с п.81 Правил №354, ввод прибора учета осуществляется исполнителем. Т.е. у исполнителя должны быть документы, в том числе тип и заводской номер установленного прибора учета, а также копия паспорта ИПУ.
По запросу они могут вам предоставить запрашиваемые документы. Из которых можно сделать вывод, в какие сроки необходимо делать следующую поверку. Важно помнить, что счетчик без текущей поверки = неработающий ИПУ (п.81 Правил 354).
По счетчикам электроэнергии действуют немного иные правила. (п. 80_2 Правил 354 и п.151 постановления 442). Их поверку делают поставщики электричества.
Напомним, что в большинстве случаев платить по счетчикам значительно дешевле. Т.к. не начисляют норматив и не применяют повышающий коэффициент, который увеличивает плату в 1,5 раза. (п.42 Правил 354). Плюс это упрощает начисления и расчеты КР на СОИ по всему дому.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Вопрос:
Купила квартиру два года назад, а документы по счетчикам воды и остальным старые хозяева не передали. Водоканал в квитанции написал, что нужно сделать поверку. Как быть, чтобы не переплачивать?
Ответ:
Обычно потребителям достаточно двух документов: паспорта самого ИПУ с заводским номером и акта ввода в эксплуатацию. Если прибор стоит давно, то еще должно быть свидетельство о предыдущей поверке.
Также стоит поискать информацию о приборе и его поверках на ФГИС АРШИН.
Если нет ничего из перечисленного, необходимо выяснить, кто исполнитель коммунальных услуг по вашему дому. Другими словами, с кем у вас договор и кому вы платите. Т.к. общение по поверке счетчиков необходимо вести именно с этой организацией, часто это не УК.
После этого можно написать запрос на электронную почту, через мобильное приложение или через ГИС ЖКХ в эту компанию. Т.к. в соответствии с п.81 Правил №354, ввод прибора учета осуществляется исполнителем. Т.е. у исполнителя должны быть документы, в том числе тип и заводской номер установленного прибора учета, а также копия паспорта ИПУ.
По запросу они могут вам предоставить запрашиваемые документы. Из которых можно сделать вывод, в какие сроки необходимо делать следующую поверку. Важно помнить, что счетчик без текущей поверки = неработающий ИПУ (п.81 Правил 354).
По счетчикам электроэнергии действуют немного иные правила. (п. 80_2 Правил 354 и п.151 постановления 442). Их поверку делают поставщики электричества.
Напомним, что в большинстве случаев платить по счетчикам значительно дешевле. Т.к. не начисляют норматив и не применяют повышающий коэффициент, который увеличивает плату в 1,5 раза. (п.42 Правил 354). Плюс это упрощает начисления и расчеты КР на СОИ по всему дому.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
base.garant.ru
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений…
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями). В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской…
Взыскивать долги за ЖКУ будут ещё быстрее
Госдума приняла в первом чтении законопроект № 680171-8 о внесудебном взыскании задолженности — через исполнительную надпись нотариуса.
На нотариуса предполагается возложить обязанность предварительно, до совершения исполнительной надписи, уведомлять должника о поступившем требовании взыскателя, предоставив должнику срок для ответного реагирования (частичное или полное погашение задолженности, направление возражений нотариусу относительно представленного расчета задолженности, подача искового заявления в суд).
Согласно законопроекту, исполнительная надпись не совершается в случае, если нотариусу поступили письменные возражения должника относительно представленного взыскателем расчета задолженности.
До направления уведомления должнику о поступившем требовании и до совершения исполнительной надписи нотариус должен будет запросить необходимые сведения в ЕГРН и в государственных информационных ресурсах.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Госдума приняла в первом чтении законопроект № 680171-8 о внесудебном взыскании задолженности — через исполнительную надпись нотариуса.
На нотариуса предполагается возложить обязанность предварительно, до совершения исполнительной надписи, уведомлять должника о поступившем требовании взыскателя, предоставив должнику срок для ответного реагирования (частичное или полное погашение задолженности, направление возражений нотариусу относительно представленного расчета задолженности, подача искового заявления в суд).
Согласно законопроекту, исполнительная надпись не совершается в случае, если нотариусу поступили письменные возражения должника относительно представленного взыскателем расчета задолженности.
До направления уведомления должнику о поступившем требовании и до совершения исполнительной надписи нотариус должен будет запросить необходимые сведения в ЕГРН и в государственных информационных ресурсах.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
УК "Берёзка" составила оригинальную памятку для жильцов.
👍 УК "Берёзка" - зачёт!
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
👍 УК "Берёзка" - зачёт!
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
#читатели с Индустрии, 66 (мкрн. Уралмаш, УК «Юг-энерго») сообщают, что у них в доме отключена горячая вода уже четыре (!) дня.
Постоянные прорывы труб, постоянно топят. В аварийной службе УК «Юг-энерго» сроки по устранению неполадок не могут назвать.
👎 УК «Юг-энерго» - незачёт!
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Постоянные прорывы труб, постоянно топят. В аварийной службе УК «Юг-энерго» сроки по устранению неполадок не могут назвать.
👎 УК «Юг-энерго» - незачёт!
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Тут «Екатское Чтиво» провело опрос читателей о самой плохой уборке снега.
Топ-3 антирейтинга составили Железнодорожный, Ленинский и Кировский районы Екатеринбурга.
👎 Першин, Беруашвили и Боликов - незачёт!
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Топ-3 антирейтинга составили Железнодорожный, Ленинский и Кировский районы Екатеринбурга.
👎 Першин, Беруашвили и Боликов - незачёт!
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Инженер ТСЖ избил жительницу ЖК в Екатеринбурге
По словам местных, Игорь — сотрудник ТСЖ "Береговое" и заклятый враг всей многоэтажки. Постоянно ругается с ними и не пускает водителей за шлагбаум. Бабушке, которая хотела посадить в подъезде цветы, вообще перекрыл воду по стояку.
На днях Игорь впустил в подъезд наркомана, который пытался выломать дверь в одну из квартир. Когда хозяйка пошла к инженеру разбираться, он якобы кинулся с кулаками — оставил девушке несколько синяков. Нашему журналисту Игорь сказал, что верить в эти рассказы не стоит, — собственники просто очень хотят сменить управляшку.
📸 Ural Mash
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
По словам местных, Игорь — сотрудник ТСЖ "Береговое" и заклятый враг всей многоэтажки. Постоянно ругается с ними и не пускает водителей за шлагбаум. Бабушке, которая хотела посадить в подъезде цветы, вообще перекрыл воду по стояку.
На днях Игорь впустил в подъезд наркомана, который пытался выломать дверь в одну из квартир. Когда хозяйка пошла к инженеру разбираться, он якобы кинулся с кулаками — оставил девушке несколько синяков. Нашему журналисту Игорь сказал, что верить в эти рассказы не стоит, — собственники просто очень хотят сменить управляшку.
📸 Ural Mash
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Питерский чиновник Юрий Куликов вышел убирать снег огнеметом...
Но вообще так он показывал, что это что-то из области фантастики, а коммунальщикам надо слаженно работать, чтобы было чистенько.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Но вообще так он показывал, что это что-то из области фантастики, а коммунальщикам надо слаженно работать, чтобы было чистенько.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Штраф до 500 тысяч рублей и лишение свободы на срок до 6 лет - депутаты предложили ужесточить наказание за фальсификацию решения ОСС
Группа петербургских депутатов разработала изменения в Уголовный и Уголовно-процессуальный кодексы. Они предлагают ввести новую статью 185_7 «Фальсификация решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах». За это хотят наказывать штрафом от 300 до 500 тысяч рублей и лишением свободы на срок от двух до шести лет.
Теперь этот проект поступит на рассмотрение Госдумы.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Группа петербургских депутатов разработала изменения в Уголовный и Уголовно-процессуальный кодексы. Они предлагают ввести новую статью 185_7 «Фальсификация решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах». За это хотят наказывать штрафом от 300 до 500 тысяч рублей и лишением свободы на срок от двух до шести лет.
Теперь этот проект поступит на рассмотрение Госдумы.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Жители дома на Эльмаше, по адресу: ул. Старых Большевиков, 38, рискуют встретить Новый год под запахи канализации.
Жильцы рассказывают, что третий день обращаются в УК «РЭМП-Эльмаш», но коммунальщики никак не реагируют.
👎 «РЭМП-Эльмаш» - незачёт!
Видео: "Инцидент Екатеринбург"
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Жильцы рассказывают, что третий день обращаются в УК «РЭМП-Эльмаш», но коммунальщики никак не реагируют.
👎 «РЭМП-Эльмаш» - незачёт!
Видео: "Инцидент Екатеринбург"
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
С балконного козырька на машину упал снег. Кто возместит ущерб — УО или собственники квартиры
В г. Челябинске упавший с одного из балконов снег повредил припаркованную у дома машину. Оценщик посчитал, что ее ремонт обойдется 356 459 рублей. За взысканием ущерба и расходов на оценку автовладелец обратился в суд.
Суды первой и апелляционной инстанций решили, что взыскать 378 459 рублей (вместе с судебными расходами) следует с троих сособственников, проживающих на верхнем этаже МКД.
Причины этому следующие:
— Снег упал на машину с козырька, самовольно установленного на балконе их квартиры. Застройщик наличие этого козырька не предусматривал.
— Ст. 36 ЖК РФ не относит козырьки к общедомовому имуществу, так как они не являются ограждающими несущими конструкциями и служат для эксплуатации только одного жилого помещения.
— Совместных действий по причинению истцу ущерба УК с собственниками не совершала, по договору управления очищать незаконные козырьки от снега не обязана.
Как итог: «именно в результате действий собственников указанной квартиры по противоправному монтажу козырька, а также их бездействия по очистке данного конструктивного элемента от снежных отложений причинен вред имуществу истца».
Однако изначально автовладелец обращался с иском к УО и в кассационной жалобе продолжал настаивать: управляющая организация виновата в том, что не проконтролировала состояние кровли и своевременную очистку козырька сособственниками.
Седьмой КСОЮ с доводами истца согласился и направил дело на новое рассмотрение. Сославшись на Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда № 170, указал: нижестоящие суды не выяснили, приняла ли УО меры, направленные на демонтаж самовольно установленного над балконом козырька, удаление с него снега и наледи. И это при том, что УО обязана следить за недопущением переоборудования, балконов и лоджий.
Спустя полтора месяца после повреждения автомобиля УО направила собственникам предписание о демонтаже самовольного переустройства балкона. Однако это не свидетельствует о соблюдении возложенных на нее обязанностей.
При новом рассмотрении дела апелляционный суд пришел к выводу: в причинении ущерба в равной мере виноваты как собственники квартиры, так и УО (50% на 50%).
Следовательно, УО должна возместить ущерб на 178 229 рублей, расходы на оценку — 3500 рублей и услуги представителя — 7500 рублей, а также выплатить штраф в размере 89 114 рублей.
С каждого из собственников суд взыскал в пользу истца ущерб — 59 409 рублей, расходы на оценку — 1166 рублей и услуги представителя — 2500 рублей (определение Челябинского областного суда по делу № 11-14874/2024).
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
В г. Челябинске упавший с одного из балконов снег повредил припаркованную у дома машину. Оценщик посчитал, что ее ремонт обойдется 356 459 рублей. За взысканием ущерба и расходов на оценку автовладелец обратился в суд.
Суды первой и апелляционной инстанций решили, что взыскать 378 459 рублей (вместе с судебными расходами) следует с троих сособственников, проживающих на верхнем этаже МКД.
Причины этому следующие:
— Снег упал на машину с козырька, самовольно установленного на балконе их квартиры. Застройщик наличие этого козырька не предусматривал.
— Ст. 36 ЖК РФ не относит козырьки к общедомовому имуществу, так как они не являются ограждающими несущими конструкциями и служат для эксплуатации только одного жилого помещения.
— Совместных действий по причинению истцу ущерба УК с собственниками не совершала, по договору управления очищать незаконные козырьки от снега не обязана.
Как итог: «именно в результате действий собственников указанной квартиры по противоправному монтажу козырька, а также их бездействия по очистке данного конструктивного элемента от снежных отложений причинен вред имуществу истца».
Однако изначально автовладелец обращался с иском к УО и в кассационной жалобе продолжал настаивать: управляющая организация виновата в том, что не проконтролировала состояние кровли и своевременную очистку козырька сособственниками.
Седьмой КСОЮ с доводами истца согласился и направил дело на новое рассмотрение. Сославшись на Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда № 170, указал: нижестоящие суды не выяснили, приняла ли УО меры, направленные на демонтаж самовольно установленного над балконом козырька, удаление с него снега и наледи. И это при том, что УО обязана следить за недопущением переоборудования, балконов и лоджий.
Спустя полтора месяца после повреждения автомобиля УО направила собственникам предписание о демонтаже самовольного переустройства балкона. Однако это не свидетельствует о соблюдении возложенных на нее обязанностей.
При новом рассмотрении дела апелляционный суд пришел к выводу: в причинении ущерба в равной мере виноваты как собственники квартиры, так и УО (50% на 50%).
Следовательно, УО должна возместить ущерб на 178 229 рублей, расходы на оценку — 3500 рублей и услуги представителя — 7500 рублей, а также выплатить штраф в размере 89 114 рублей.
С каждого из собственников суд взыскал в пользу истца ущерб — 59 409 рублей, расходы на оценку — 1166 рублей и услуги представителя — 2500 рублей (определение Челябинского областного суда по делу № 11-14874/2024).
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
с 20 декабря у домов 113д/1 и 113д по Успенскому проспекту В. Пышмы стала УК «Кворум».
24 декабря УК «КОТ» передала ключи «Кворуму» от тех.помещений дома и от газовой котельной, откуда идёт подача ГВС.
При приеме-передаче присутствовали представители УК «КОТ», представители УК «КВОРУМ» и представители организации, обслуживающей котельную.
Представители УК «КОТ» от подписи в акте отказались, ведь они довели новую газовую котельную до аварийного состояния: выявлена масса замечаний, проводилась фото- и видеофиксация.
Из 10 котлов в рабочем состоянии находились только три. И это в зимний период, когда в любое время могут грянуть морозы.
Как заявляет «Кворум»
сейчас они отправили неисправное оборудование на ремонт заводу-изготовителю.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
24 декабря УК «КОТ» передала ключи «Кворуму» от тех.помещений дома и от газовой котельной, откуда идёт подача ГВС.
При приеме-передаче присутствовали представители УК «КОТ», представители УК «КВОРУМ» и представители организации, обслуживающей котельную.
Представители УК «КОТ» от подписи в акте отказались, ведь они довели новую газовую котельную до аварийного состояния: выявлена масса замечаний, проводилась фото- и видеофиксация.
Из 10 котлов в рабочем состоянии находились только три. И это в зимний период, когда в любое время могут грянуть морозы.
Как заявляет «Кворум»
сейчас они отправили неисправное оборудование на ремонт заводу-изготовителю.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Forwarded from Вечерние ведомости
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Странная ситуация возникла в преддверии Нового года с предпринимателем, у торговой точки которого отключили электричество сотрудники отдела экономической безопасности Екатеринбургской электросетевой компании (либо люди, ими представившиеся). Сотрудники не только обрубили кабель, но и выставили ЧОП, чтобы не допустить его ремонта.
Вот только у сбытовой компании (АО «Екатеринбургэнергосбыт») к предпринимателю претензий нет – между ними заключён договор и зарегистрирован счётчик на данный адрес – а вот сетевая уже не первый раз приходит и обрубает кабель. Причём, по словам бизнесмена, подобному подверглись и другие предприниматели.
В разговоре с @ve4ved предприниматель выразил мнение, что сетевая компания таким образом стремится получить дополнительную прибыль — дело в том, что торговые точки иногда вынуждены получать техусловия на подключение к электросеятм не у АО «ЕЭСК» (как он утверждает, из-за долгого ожидания и нарушения сроков со стороны монополиста), а, например, у управляющей компании или владельца здания. У ЕЭСК же свой тариф — за подключение к сетям они просят более 80 тысяч рублей (что на порядок больше, чем просит управляющая компания), и случаи, когда подключаются в обход их, монополиста раздражают.
Подробнее о том, чем закончилась эта странная история — на сайте Вечерних ведомостей.
Вот только у сбытовой компании (АО «Екатеринбургэнергосбыт») к предпринимателю претензий нет – между ними заключён договор и зарегистрирован счётчик на данный адрес – а вот сетевая уже не первый раз приходит и обрубает кабель. Причём, по словам бизнесмена, подобному подверглись и другие предприниматели.
В разговоре с @ve4ved предприниматель выразил мнение, что сетевая компания таким образом стремится получить дополнительную прибыль — дело в том, что торговые точки иногда вынуждены получать техусловия на подключение к электросеятм не у АО «ЕЭСК» (как он утверждает, из-за долгого ожидания и нарушения сроков со стороны монополиста), а, например, у управляющей компании или владельца здания. У ЕЭСК же свой тариф — за подключение к сетям они просят более 80 тысяч рублей (что на порядок больше, чем просит управляющая компания), и случаи, когда подключаются в обход их, монополиста раздражают.
Подробнее о том, чем закончилась эта странная история — на сайте Вечерних ведомостей.