❄️ Стамбульский район, который задает ритм бизнесу и инвестициям

Басын Экспресс — один из самых динамично развивающихся районов Стамбула в европейской части мегаполиса в муниципалитете Багджылар. Район стремительно превращается в один из главных деловых и коммерческих центров города, привлекая инвесторов и предпринимателей со всего мира.

Басын Экспресс отличается превосходной транспортной доступностью. Он находится в непосредственной близости от ключевых автомагистралей города — ТЕМ и Е5, обеспечивающих быстрый доступ в любую точку Стамбула. Кроме того, район имеет собственную станцию метро, что дополнительно упрощает передвижение.

Ключевые преимущества района:
🤩Близость к автомагистралям ТЕМ и Е5
🤩Собственная станция метро

Современная инфраструктура
🤩Ультрасовременные жилые комплексы
🤩Престижные офисные центры
🤩Крупные торговые моллы
🤩Высокая сейсмостойкость зданий

Шоппинг и развлечения
🤩Крупнейшие ТЦ мегаполиса
🤩Множество ресторанов и кафе

Инвестиционный потенциал
🤩Центр притяжения капиталов
🤩Активное развитие коммерческой и деловой инфраструктуры
🤩Выгодное вложение с высокой отдачей от перепродажи и аренды

Если вы ищете возможности для инвестиций или переезда, Басын Экспресс — ваш выбор. Это место, где деловая энергия Стамбула бьет ключом, создавая безграничные перспективы.

Собрали для вас 3 проекта в районе Басын Экспресс с отличной инфраструктурой:
1⃣ TR770 Люксовые апартаменты в проекте с отельной инфраструктурой, торговым центром на территории и апартаментами с террасами и частными садами в перспективной локации.

2⃣ TR258 Семейные резиденции в 5 минутах от международных школ в Бахчелиэвлер — одном из самых зеленых, спокойных и инвестиционно привлекательных районов в европейской части Стамбула.

3⃣ TR604 Комплекс с жилыми и коммерческими помещениямии в одном из самых оживленных районов Стамбула.

Все комплексы подходят для тех, кто планирует оформить гражданство за инвестиции в недвижимость.

➡️Чтобы узнать детали о проектах, напишите в чат нашим экспертам код объекта.

#Стамбул #локации_басынэкспресс #инвестиции_Турция #турецкийландшафт #Astons_Турция

📢📢📢📢Открытые возможности: как получить второй паспорт или ВНЖ за инвестиции? Обзор всех программ 2025
🗓Вебинар 30 января в 18:00 (Мск)
⭐️Принять участие

За последние несколько лет большинство программ альтернативного гражданства и ВНЖ закрылось для россиян и белорусов. При этом окно возможностей всё ещё остаётся.
Уже в этот четверг, 30 января, в 18:00 (Мск) иммиграционный эксперт и директор офиса Astons в России Александр Косовский проведёт прямой эфир и расскажет, какие легальные программы гражданства и ВНЖ за инвестиции доступны в 2025 году, как принять в них участие и какие преимущества для жизни и бизнеса вы сможете получить с новым статусом.

🗣Регистрация на эфир доступна по ссылке ниже.

Ключевой тренд декабря: продажи новостроек за год взлетели на 50%

В конце января Турецкий институт статистики опубликовал ежемесячный отчёт о состоянии рынка недвижимости с итогами декабря и всего 2024 года. Продажи в декабре выросли на 53,4%.

🔥 Продажи новостроек в декабре выросли на 49,5% по сравнению с декабрём прошлого года и на 27,6% — с января по декабрь.

🤩Ипотека — 23,3 тыс. продаж в декабре.
🤩Новостройки — 76,6 тыс. сделок в декабре.
🤩Недвижимость на вторичном рынке — 136 тыс. сделок в декабре.

🏷 Подробный анализ вас ждёт в авторском отчете от Astons о состоянии рынка недвижимости Турции, который будет доступен в ближайшие дни.

#турецкий_ландшафт #Astons_аналитика

Дайджест главных новостей Турции за неделю с 20 по 26 января

1⃣ ВТБ запустил переводы в турецких лирах
Российский банк ВТБ начал осуществлять переводы в турецких лирах во все банки Турции с возможностью открытия счетов в этой валюте. Комиссия составляет от 0,75% до 1,9% в зависимости от типа операции. Срок перевода — от 1 до 5 дней. Важное условие: зачисление средств зависит от решения турецкого банка, а все участники сделки не должны находиться под санкциями. Подробности здесь.

2⃣ Россияне стали лидерами по покупке недвижимости в Турции в 2024 году
По итогам 2024 года граждане России приобрели 4 867 объектов недвижимости в Турции, став крупнейшими иностранными покупателями. На втором месте — граждане Ирана, на третьем — Украины. Всего иностранцы совершили 23 781 сделку, что составляет 1,6% от общего числа продаж жилья в стране. Самыми популярными регионами остаются Стамбул, Анталья и Мерсин.

3⃣ Центробанк Турции снизил ключевую ставку до 45%
На первом в 2025 году заседании Комитета по денежно-кредитной политике ставка была снижена на 250 базисных пунктов. Таким образом ключевая ставка снизилась с 47,2% до 45%. Это привело к снижению ставок по банковским вкладам ниже 50% впервые за 11 месяцев.

4⃣ Turkish Airlines запускает лоукостер AJet на маршруте Москва—Стамбул
Turkish Airlines через свою дочернюю компанию AJet открывает ежедневные рейсы между аэропортами Внуково и Сабиха Гёкчен. Стоимость билетов начинается от $99. После ребрендинга AnadoluJet в AJet компания активно расширяет международную маршрутную сеть, добавив 12 направлений.

5⃣ Новый закон в защиту прав арендаторов
Введены поправки, ограничивающие ответственность арендаторов суммой арендной платы. Размер общедомовых платежей теперь определяется исключительно решением общего собрания собственников. Капитальные расходы, включая ремонт лифта и фасадные работы, полностью возложены на домовладельцев.

#турецкий_ландшафт #дайджест #Astons

▶️Открытые возможности: как получить второй паспорт или ВНЖ за инвестиции?
Прямой эфир с экспертом Astons уже сегодня в 18:00 (Мск)
🗣Принять участие

Что вы узнаете?
• Обзор наиболее популярных программ и их преимущества
• Этапы оформления ВНЖ и гражданства на практике
• Инвестиционные требования для существующих программ
• Советы по выбору программы и юридические аспекты подготовки заявления
• Опасность и риски схем серых и черных паспортов
• Успешные кейсы от команды Astons.

🙌До встречи в эфире

▶️ Турецкая Рублёвка

Самый престижный и дорогой район Стамбула по стоимости квадратного метра и по стоимости аренды — район Сарыер.
Он занимает большую часть европейской стороны Босфора и выходит на побережье Черного моря. Именно здесь расположен знаменитый Белградский лес с водохранилищем, построенном ещё в византийскую эпоху. Здесь предпочитают жить самые богатые и знаменитые.

🔴Средняя стоимость квадратного метра недвижимости в стамбульском районе Сарыер в декабре — 121 532 турецкие лиры ($3407).
🔴Средняя стоимость месяца аренды в этом районе по итогам декабря — 61 634 турецкие лиры ($1723)

➡️Чем хорош этот район, почему местная недвижимость — самая дорогая в мегаполисе и за что Сарыер любят знаменитости, рассказываем на YouTube-канале Astons Turkiye. Подписывайтесь, чтобы не пропускать новые полезные видео от экспертов Astons.

#турецкий_ландшафт #стамбул #локации_сарыер