«Авито Недвижимость»: интерес к новостройкам вырос на 21% за месяц
«Авито Недвижимость» подвела итоги января 2025 года на рынке новостроек в России. Выбор квартир на платформе увеличился на 39% к январю 2024 года, наиболее заметно — в сегментах однокомнатных квартир (+44%) и студий (+42%). Положительная динамика отмечалась в 34 из 42 городов исследования, сильнее всего предложение выросло в Ярославле и Воронеже (в 2,9 раза), Калининграде (в 2,6 раза) и Казани (в 2,2 раза).
Интерес потенциальных покупателей к покупке квартир в новостройках увеличился на 21% к декабрю 2024 года. Спрос вырос в 38 из 42 городов исследования. Заметнее всего — в Калуге (+66%), Иванове (+62%) и Иркутске (+61%). В Москве спрос стал больше на 17%, в Санкт-Петербурге — на 27%.
За месяц цены на жилье в новостройках снизились в 10 из 43 городов исследования. В Самаре, Томске, Барнауле, Сочи и Ярославле снижение составило 2%, в Калуге, Твери, Иванове, Кирове и Краснодаре — 1%. Самые доступные по стоимости квартиры были представлены в Ульяновске (5,2 млн руб.), Брянске (5,5 млн руб.), Ярославле и Смоленске (по 5,6 млн руб.). Самые высокие цены — в Москве (24,5 млн руб.), Сочи (20,1 млн руб.), Казани (11,7 млн руб.) и Санкт-Петербурге (11,4 млн руб.).
«Интерес к первичному жилью умеренно растет на протяжении последнего полугодия. Например, в первый месяц 2025 года потенциальные покупатели интересовались новостройками на 10% чаще, чем в начале IV квартала 2024 года. Текущие значения спроса уступают абсолютным цифрам прошлого января, когда многим покупателям была доступна льготная ипотека. Тем не менее, за счет снижения темпов вывода нового жилья застройщиками, спрос и предложение сегодня приближены к равновесию, а цены остаются стабильными. Год к году средняя стоимость квартиры и квадратного метра на первичном рынке России практически не изменились», — прокомментировал Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости».
«Авито Недвижимость»: интерес к новостройкам вырос на 21% за месяц
«Авито Недвижимость» подвела итоги января 2025 года на рынке новостроек в России. Выбор квартир на платформе увеличился на 39% к январю 2024 года, наиболее заметно — в сегментах однокомнатных квартир (+44%) и студий (+42%). Положительная динамика отмечалась в 34 из 42 городов исследования, сильнее всего предложение выросло в Ярославле и Воронеже (в 2,9 раза), Калининграде (в 2,6 раза) и Казани (в 2,2 раза).
Интерес потенциальных покупателей к покупке квартир в новостройках увеличился на 21% к декабрю 2024 года. Спрос вырос в 38 из 42 городов исследования. Заметнее всего — в Калуге (+66%), Иванове (+62%) и Иркутске (+61%). В Москве спрос стал больше на 17%, в Санкт-Петербурге — на 27%.
За месяц цены на жилье в новостройках снизились в 10 из 43 городов исследования. В Самаре, Томске, Барнауле, Сочи и Ярославле снижение составило 2%, в Калуге, Твери, Иванове, Кирове и Краснодаре — 1%. Самые доступные по стоимости квартиры были представлены в Ульяновске (5,2 млн руб.), Брянске (5,5 млн руб.), Ярославле и Смоленске (по 5,6 млн руб.). Самые высокие цены — в Москве (24,5 млн руб.), Сочи (20,1 млн руб.), Казани (11,7 млн руб.) и Санкт-Петербурге (11,4 млн руб.).
«Интерес к первичному жилью умеренно растет на протяжении последнего полугодия. Например, в первый месяц 2025 года потенциальные покупатели интересовались новостройками на 10% чаще, чем в начале IV квартала 2024 года. Текущие значения спроса уступают абсолютным цифрам прошлого января, когда многим покупателям была доступна льготная ипотека. Тем не менее, за счет снижения темпов вывода нового жилья застройщиками, спрос и предложение сегодня приближены к равновесию, а цены остаются стабильными. Год к году средняя стоимость квартиры и квадратного метра на первичном рынке России практически не изменились», — прокомментировал Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости».
Channels are not fully encrypted, end-to-end. All communications on a Telegram channel can be seen by anyone on the channel and are also visible to Telegram. Telegram may be asked by a government to hand over the communications from a channel. Telegram has a history of standing up to Russian government requests for data, but how comfortable you are relying on that history to predict future behavior is up to you. Because Telegram has this data, it may also be stolen by hackers or leaked by an internal employee. Telegram boasts 500 million users, who share information individually and in groups in relative security. But Telegram's use as a one-way broadcast channel — which followers can join but not reply to — means content from inauthentic accounts can easily reach large, captive and eager audiences. Perpetrators of these scams will create a public group on Telegram to promote these investment packages that are usually accompanied by fake testimonies and sometimes advertised as being Shariah-compliant. Interested investors will be asked to directly message the representatives to begin investing in the various investment packages offered. Telegram does offer end-to-end encrypted communications through Secret Chats, but this is not the default setting. Standard conversations use the MTProto method, enabling server-client encryption but with them stored on the server for ease-of-access. This makes using Telegram across multiple devices simple, but also means that the regular Telegram chats you’re having with folks are not as secure as you may believe. That hurt tech stocks. For the past few weeks, the 10-year yield has traded between 1.72% and 2%, as traders moved into the bond for safety when Russia headlines were ugly—and out of it when headlines improved. Now, the yield is touching its pandemic-era high. If the yield breaks above that level, that could signal that it’s on a sustainable path higher. Higher long-dated bond yields make future profits less valuable—and many tech companies are valued on the basis of profits forecast for many years in the future.
from us
