IpotekaB2B | Мнения и экспертиза

Forwarded from Сергей Ерёмкин ӏ Авито Недвижимость

ЦБ оставил ключевую ставку без изменений: стабильность или затишье?

Порассуждали из коллегами из ипотечного направления Авито Недвижимости Артуром Ахметовым и Женей Китаевым, что же это значит для рынка, клиентов и агентов. Вот три мысли:

1. Рынок недвижимости не столкнётся с резкими потрясениями: ипотека останется примерно на тех же условиях, цены продолжат свой текущий тренд, а спрос сохранится на уровне последних месяцев.

2. Для покупателей это скорее нейтральный сигнал. С одной стороны, ставки по ипотеке не вырастут, а значит клиенты продолжат рассматривать варианты. С другой — значительного улучшения условий ожидать тоже не стоит. Если кто-то откладывал сделку в надежде на снижение ставок, сейчас придётся делать выбор: либо покупать по текущим условиям, либо ждать дальнейших решений ЦБ, понимая, что они могут быть непредсказуемыми.

3. Для агентов это хороший период для работы с клиентами, которые долго выбирают или сомневаются. Важно правильно расставить акценты: помочь покупателям принять решение, пока рынок остаётся предсказуемым, и внимательно следить за трендами, чтобы понимать, какие сегменты сейчас наиболее востребованы.

Кстати, часть банков-партнеров говорят о снижение стоимости фондирования (стоимости привлечения средств банками, за счет которых он в дальнейшем выдает кредиты), а некоторые даже делают шаги к снижению ставки. Кажется, намечается позитивная тенденция. Будем ждать следующего заседания!

www.group-telegram.com/us/IpoProfi.com/1015

17 viewsFeb 14 at 14:31

ЦБ оставил ключевую ставку без изменений: стабильность или затишье?

Порассуждали из коллегами из ипотечного направления Авито Недвижимости Артуром Ахметовым и Женей Китаевым, что же это значит для рынка, клиентов и агентов. Вот три мысли:

1. Рынок недвижимости не столкнётся с резкими потрясениями: ипотека останется примерно на тех же условиях, цены продолжат свой текущий тренд, а спрос сохранится на уровне последних месяцев.

2. Для покупателей это скорее нейтральный сигнал. С одной стороны, ставки по ипотеке не вырастут, а значит клиенты продолжат рассматривать варианты. С другой — значительного улучшения условий ожидать тоже не стоит. Если кто-то откладывал сделку в надежде на снижение ставок, сейчас придётся делать выбор: либо покупать по текущим условиям, либо ждать дальнейших решений ЦБ, понимая, что они могут быть непредсказуемыми.

3. Для агентов это хороший период для работы с клиентами, которые долго выбирают или сомневаются. Важно правильно расставить акценты: помочь покупателям принять решение, пока рынок остаётся предсказуемым, и внимательно следить за трендами, чтобы понимать, какие сегменты сейчас наиболее востребованы.

Кстати, часть банков-партнеров говорят о снижение стоимости фондирования (стоимости привлечения средств банками, за счет которых он в дальнейшем выдает кредиты), а некоторые даже делают шаги к снижению ставки. Кажется, намечается позитивная тенденция. Будем ждать следующего заседания!

BY IpotekaB2B | Мнения и экспертиза