Вот за счет чего застройщики жилья обеспечивают себе продажи во времена, когда уже нет массовой льготной ипотеки.

Средняя доходность облигаций строительных компаний 12 декабря 2024 года закрепилась выше уровня 40% годовых. Это на 16,2 процентного пункта (п. п) выше, чем было в начале четвертого квартала, и более чем вдвое больше показателей начала текущего года. Это очень тревожный звоночек: чем выше доходность облигаций, тем больше риск для эмитентов. Со стройиндустрией все понятно, отрасль после отмены массовой льготной ипотеки шатаете, отрасль тошнит от экономической турбулентности. Только в Москве в ноябре упали как продажи на первичном рынке, так и выдачи ипотеки. Поэтому, судя по всему, пока эта зона не будет пройдена застройщики вероятно снизят свое присутствие на рынке облигаций.

Человейник современного типа - новояз от профильного канала.

Наша традиционная рубрика #Субботний_funfact сегодня начинается сразу же со спойлера. По расчетам одного из ведущего рубрики, инженера-сметчика Романа Сантулшаева, затраты на возведение Стены из "Игры престолов" составят $20,479 млрд, или ₽2,035 трлн.

«Игра престолов» (англ. Game of Thrones) — американский фэнтезийный драматический телесериал, созданный Дэвидом Бениоффом и Д. Б. Уайссом для кабельного телеканала HBO. Он основан на цикле романов «Песнь льда и огня» Джорджа Р. Р. Мартина.

Стена из «Игры престолов» — вымышленное оборонительное сооружение в фантастической саге Джорджа Мартина «Песнь льда и огня» и её экранизациях. Это непрерывная цепь укреплений из камня, льда и магии, отделяющая северную часть Семи Королевств от земель одичалых.

В Москве в январе-ноябре 2024 года зарегистрировано 66,29 тыс. сделок на первичном рынке с использованием ипотеки, следует из данных столичного Росреестра. Это на 22,8% меньше год к году. При этом за 11 месяцев этого года доля жилищных кредитов в общем объеме сделок составила 54,5%, когда как годом ранее — 58,2%.

В ВТБ оформить ипотеку могут не только Россияне, но и иностранные клиенты. 
 
В банке иностранцы могут оформить ипотеку до 60 млн руб. на покупку квартиры, дома и другой недвижимости в России. Получить такой кредит могут граждане Беларуси, Казахстана, Молдовы, Армении и Азербайджана, у которых есть официальная работа по найму в России и необходимое знание русского языка. 
 
Подробности программы можно найти здесь.

Компания "ПИК-специализированный застройщик" включена в санкционные списки ЕС

Хорошо, когда даже зима не помеха быстрой стройке. OCTOBER GROUP поделился актуальной фотографией строительства KING & SONS – девелопер уже льет третий этаж премиального клубного дома. Напомним: разрешение на строительство было получено только в феврале текущего года.

Фотография позволяет оценить как быструю динамику строительства, так и впечатляющие виды, которые будут доступны резидентам – МГУ, парки, посольство Китая. Насладиться панорамой жители смогут с личных террас (с ними предлагается более 70% квартир) и с крыши 15-этажного дома. На ней архитекторы международного бюро NIKKEN запланировали общественное пространство с кинотеатром и зонами отдыха.

Из премиальных “фишек” также стоит отметить дизайнерское лобби с камином, секретный сад в приватном дворе, частный фитнес-зал и всесезонное детское пространство для развивающих игр и творческих активностей.
До 31 декабря для клиентов действует новогодняя акция – машино-место в подарок при покупке резиденции со 100% оплатой или в ипотеку. При оформлении рассрочки с 50% первоначальным взносом место в подземном паркинге можно приобрести за половину стоимости. Акция действует при бюджете сделки более 80 млн рублей.