#МинуткаЮмораЖКХ от Валерии
🤣

Сегодня четверг и #РыбныйДеньЖКХ
Закидывай вопросы и лови ответы!

1️⃣ А А:
Коллеги! Крик о помощи. Сегодня судья высказала для меня удивительную вещь. Суть: показания ипу были сняты 10 ноября 2022 года, до это аннулирование среднего и норматива. мы продаем иск с периодом с ноября 2022 г. Судья говорит так как период снятия показаний до 15 числа то начисление с корректировкой должно быть за октябрь 2022 года. Кто сталкивался, кто что знает про это?

2️⃣ Александра:
Коллеги помогите пожалуйста практикой. Военном городке, сошел снег на крышу машины, причем до крышу очистили, остался под труднодоступном месте. Машина стояла на бордюре из плитки. Экспертиза с учётом износа 200 тысяч оценила ущерб. Собственник желает все 700 без износа. Как оплатить сумму ущерба автомобилю с износом.?!

3️⃣ Елена:
Помогите, пожалуйста, мне, как расчетчику и участнику этого дела.
Абонент установил счетчики в сентябре 2017. В марте 2023 года окончен срок поверки. За весь период показания были переданы в сентябре-октябре 2019, апреле 2020, ноябре 2022, марте 2023. Для расчета среднего за апрель 2023 беру расход за последние 6 месяцев, предшествующих расчетному месяцу. 0 (октябрь 2022) + 340 (ноябрь 2022) + 0 (декабрь 2022) + 0 (январь 2023) + 0 (февраль 2023) + 29 (март 2023) = 369/6=61,5
Суд и ответчик считают этот расчет неверным. Я понимаю алгоритм расчета согласно п. 59 Правил так. Может у кого-то другое мнение?

4️⃣ Alena:
Добрый день 🌞
Помогите, пожалуйста, советом, возможно, кто-то сталкивался?
В конце 90х годов в многоквартирном доме (который является объектом культурного наследия) подвал дома был продан частному лицу, не проживающему в данном доме.
В подвале находится канализация и тепловой узел дома.
Частное лицо оформило данный подвал, как коммерцию и осуществляет там деятельность.
Законно ли это? И как жителям вернуть свой подвал?
Также, в этом помещении нет радиаторов, но проходят трубы отопления, рядом тепловой узел, и отапливаемые помещения сверху.
Бывшая УК (директор) разрешили не платить им за отопление. Законно ли это?
Заранее спасибо.

5️⃣ Сергей Толстопятов:
Просьба отозваться ТСЖ и ТСН в Москве.
Вопрос по обслуживанию придомовой территории. У нас сейчас она обслуживается Жилищником, сам дом нами.
Вопрос по финансированию. Получается ли у города получать компенсацию за обслуживание территории, в соответствии с распоряжением о компенсации расходов сверх тех, что начисляются в квитанциях?
Отсюда еще вопрос № 1. Есть ведь ограничение о максимальной сумме, которую можно вносить в платежи?
Вопрос № 2. Какая максимальная сумма компенсации?
Какими документами/ распоряжениями города это определяется?

6️⃣ Виталий:
Коллеги, нужна помощь! Мы в Воронеже, есть дома в управлении от застройщика (Развитие). Нужен эксперт для проведения экспертизы лифтов: для начала просто узнать причину надрывов канатов. Лифты импортные, канаты идут по 3-4 месяца, обслуживающая организация лифты останавливает, люди жалуются, органы надзора уже намекают на уг.от-ть. Местных экспертов нет.

7️⃣ Отдельно еще вопрос от Марины:

Здравствуйте всем! Подскажите пожалуйста🙏🙏 вот такой акт разграничения с теплосетью🙈. Между линий А и Б находится ИТП, подскажите кто должен его ремонтировать? УК или РСО?

8️⃣ И вопрос от К:

Всем добрый день, сталкивался ли кто-то с дочерними КН? Кто это такие и где в Гисе их найти?

#МинуткаЮмораЖКХ

Среднестатистическое утро в УК от Vladimira 😂