Telegram Group & Telegram Channel
Рынок жилья не просел, а откатился 🤔

Отраслевые аналитики по продажам новостроек в 2024-м отчитались на прошлой неделе, а на этой подоспело управление Росреестра по Москве с данными по первичке, вторичке и ипотеке. О них и поговорим.

Если кратко, то 2024 год аналитики не расценивают как провальный. Итоговые показатели не сильно хуже рекордных 2023-го и 2021-го годов, когда продажи были завышенными, и лучше 2022-го. То есть, текущая ситуация — не есть падение, но возврат от ажиотажа к взвешенному спросу, отмечают в Росреестре.

А теперь ближе к цифрам 👇

◾️ На вторичном рынке, во все времена наиболее стабильном и понятном, спрос был относительно равномерным. За 2024 год зарегистрировано 146 200 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья.

Сравним:
2023 — 174 952 переходов прав (на 16,4% больше);
2022 — 132 637 (на 10,2% меньше);
2021 — 170 939 (на 14,4% больше).

◾️ Что касается первички, то всего в 2024-м в столице зарегистрировано 87 142 ДДУ. Динамика спроса была неравномерной: резкое падение в июле-августе (из-за отмены массовой льготки и ИТ-ипотеки) и рост в ноябре-декабре.

В сравнении с 2023-м просадка весьма ощутима — минус 24,6%. К 2022 году — плюс скромных 2,5%, и снижение на 11,7% к 2021-му.

◾️ Ипотека. В минувшем году московский Росреестр зарегистрировал 120 881 договор ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости.

Динамика к аналогичным показателям предыдущих лет:
2023 — 136 208 (−11,3%);
2022 — 108 426 (+11,5%);
2021 – 127 637 (+ 5,2%).

По месяцам спрос напоминал качели: в июле он рос, в августе−сентябре падал, в октябре снова увеличивался, в ноябре падал и в декабре опять рос. 🤷‍♀️

@novostroyman



group-telegram.com/MOS_MONITORING/213070
Create:
Last Update:

Рынок жилья не просел, а откатился 🤔

Отраслевые аналитики по продажам новостроек в 2024-м отчитались на прошлой неделе, а на этой подоспело управление Росреестра по Москве с данными по первичке, вторичке и ипотеке. О них и поговорим.

Если кратко, то 2024 год аналитики не расценивают как провальный. Итоговые показатели не сильно хуже рекордных 2023-го и 2021-го годов, когда продажи были завышенными, и лучше 2022-го. То есть, текущая ситуация — не есть падение, но возврат от ажиотажа к взвешенному спросу, отмечают в Росреестре.

А теперь ближе к цифрам 👇

◾️ На вторичном рынке, во все времена наиболее стабильном и понятном, спрос был относительно равномерным. За 2024 год зарегистрировано 146 200 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья.

Сравним:
2023 — 174 952 переходов прав (на 16,4% больше);
2022 — 132 637 (на 10,2% меньше);
2021 — 170 939 (на 14,4% больше).

◾️ Что касается первички, то всего в 2024-м в столице зарегистрировано 87 142 ДДУ. Динамика спроса была неравномерной: резкое падение в июле-августе (из-за отмены массовой льготки и ИТ-ипотеки) и рост в ноябре-декабре.

В сравнении с 2023-м просадка весьма ощутима — минус 24,6%. К 2022 году — плюс скромных 2,5%, и снижение на 11,7% к 2021-му.

◾️ Ипотека. В минувшем году московский Росреестр зарегистрировал 120 881 договор ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости.

Динамика к аналогичным показателям предыдущих лет:
2023 — 136 208 (−11,3%);
2022 — 108 426 (+11,5%);
2021 – 127 637 (+ 5,2%).

По месяцам спрос напоминал качели: в июле он рос, в августе−сентябре падал, в октябре снова увеличивался, в ноябре падал и в декабре опять рос. 🤷‍♀️

@novostroyman

BY MOS_MONITORING


Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260

Share with your friend now:
group-telegram.com/MOS_MONITORING/213070

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

Since January 2022, the SC has received a total of 47 complaints and enquiries on illegal investment schemes promoted through Telegram. These fraudulent schemes offer non-existent investment opportunities, promising very attractive and risk-free returns within a short span of time. They commonly offer unrealistic returns of as high as 1,000% within 24 hours or even within a few hours. A Russian Telegram channel with over 700,000 followers is spreading disinformation about Russia's invasion of Ukraine under the guise of providing "objective information" and fact-checking fake news. Its influence extends beyond the platform, with major Russian publications, government officials, and journalists citing the page's posts. But because group chats and the channel features are not end-to-end encrypted, Galperin said user privacy is potentially under threat. "Markets were cheering this economic recovery and return to strong economic growth, but the cheers will turn to tears if the inflation outbreak pushes businesses and consumers to the brink of recession," he added. Official government accounts have also spread fake fact checks. An official Twitter account for the Russia diplomatic mission in Geneva shared a fake debunking video claiming without evidence that "Western and Ukrainian media are creating thousands of fake news on Russia every day." The video, which has amassed almost 30,000 views, offered a "how-to" spot misinformation.
from us


Telegram MOS_MONITORING
FROM American