group-telegram.com/Vnu4ka_Jjacobs/1557
Last Update:
Девелоперы против зеленой диктатуры Торонто
Последние три дня слежу за примечательным сюжетом из Канады - там девелоперы пытаются отменить Зеленый стандарт Торонто.
/Совет строителей жилья. Есть в Онтарио такая организация - RESCON, выступают рупором отрасли в диалоге с властями. Занимаются, как положено, комментированием выходящих нормативов и законов, вопросами охраны труда, помощью со всякими жилищными реформами, нормативами по затратам на строительство, обучением кадров и т.д.
/Быстро и зелено не получится. Уже несколько лет в Онтарио идет дискуссия о том, как строить много, дешево, но при этом без ущерба для окружающей среды. Ответ девелоперов простой - либо никак, либо долго и вообще мы не уверены, мы и так уже делаем что можем. Провинция пытается внедрять стандарты, девелоперы упираются и просят больших объемов ввода и доступных цен на жилье не ждать.
/Поперед региона в экологию. В провинции Онтарио действуют всяческие нормы и требования к экологичности строительства, они стали едиными еще в 1975 году. Однако город решил не останавливаться на этом и в 2006 году соорудил Toronto Green Standard . Хотя он имеет рекомендательный характер (кроме самых базовых положений), город на практике пытается вменить их всех и каждому. Более того, город пытается регулярно эти свои эко-рекомендации расширять, углублять и ужесточать. Например, "рекомендация" по повсеместной установке инфраструктуры для электротранспорта у города есть, а в региональном кодексе такого нет.
/Пошли ва-банк. Строители - люди решительные, мелочиться не стали. Они во вторник подали иск, пытаясь вообще запретить городу устанавливать требования относительно качества строительства и планирования. С формальной точки зрения эти вопросы - вне городских полномочий. Вот на это и напирают строители. Регулировать землепользование - всегда пожалуйста. Но в чужие вопросы совать свой нос и выписывать требования - забудьте.
/Вас тут не стояло. Не то чтобы застройщики отказывались выполнять какие-то эко-требования. Они как раз утверждают, что уже впереди планеты всей в плане устойчивости, прогрессивности, минимизации ущербов и всякого такого. Но город не может тут командовать, так что пусть постоит в сторонке. Кроме того, что это вне его полномочий, у него и экспертов таких нет, - утверждают в RESCON-е. А все эти самолично написанные стандарты только замедляют и удорожают процессы строительства.
Город пока молчит и изучает иск)
В общем запасаемся попкорном и тут....
#жилье
BY Внучка Джейн_Джекобс
Share with your friend now:
group-telegram.com/Vnu4ka_Jjacobs/1557