На юге России наблюдается устойчивый рост цен на частные дома. За последний год их стоимость увеличилась более чем на 10% в крупных городах региона.
Особенно заметна разница в ценах между домами и квартирами. Сейчас в разных городах ситуация следующая:
- Краснодар: дома дороже квартир на 7%
- Майкоп: разрыв составляет 32%
- Ростов-на-Дону: рост с 9% до 14%
- Ставрополь: дома в 1,5 раза дороже квартир
Эксперты прогнозируют, что тенденция к росту цен на частные дома сохранится и усилится. Это связано с увеличением стоимости строительных материалов и услуг.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #цена
Особенно заметна разница в ценах между домами и квартирами. Сейчас в разных городах ситуация следующая:
- Краснодар: дома дороже квартир на 7%
- Майкоп: разрыв составляет 32%
- Ростов-на-Дону: рост с 9% до 14%
- Ставрополь: дома в 1,5 раза дороже квартир
Эксперты прогнозируют, что тенденция к росту цен на частные дома сохранится и усилится. Это связано с увеличением стоимости строительных материалов и услуг.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #цена
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 1 марта 2025 года все договоры строительного подряда, независимо от источника финансирования (эскроу-счета или собственные средства), должны быть зарегистрированы на портале "Строимдомрф" в разделе "Сделки".
За несоблюдение этого требования предусмотрены штрафы:
- для ИП до 30 000 рублей
- для юридических лиц до 200 000 рублей
Основание: статья 13.19.3 КоАП РФ.
Важно: согласно 186-ФЗ, у подрядчика есть всего 5 рабочих дней с момента заключения договора для его размещения в личном кабинете на портале "строим.дом.рф". С шестого рабочего дня начинается начисление штрафа.
Всем, кто еще не выполнил это требование, необходимо срочно заполнить раздел "Сделки" на портале. Плановые проверки соблюдения данного требования будут проводиться обязательно.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #законопроект #юрконсалтинг
За несоблюдение этого требования предусмотрены штрафы:
- для ИП до 30 000 рублей
- для юридических лиц до 200 000 рублей
Основание: статья 13.19.3 КоАП РФ.
Важно: согласно 186-ФЗ, у подрядчика есть всего 5 рабочих дней с момента заключения договора для его размещения в личном кабинете на портале "строим.дом.рф". С шестого рабочего дня начинается начисление штрафа.
Всем, кто еще не выполнил это требование, необходимо срочно заполнить раздел "Сделки" на портале. Плановые проверки соблюдения данного требования будут проводиться обязательно.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #законопроект #юрконсалтинг
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Во время пандемии наблюдался рекордный спрос на загородную недвижимость, что породило оптимистичные прогнозы развития индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Эксперты ожидали существенных изменений на рынке:
- Вступление в сегмент крупных федеральных застройщиков;
- Облегчение условий ипотечного кредитования;
- Активный рост субурбанизации.
Однако эти прогнозы не оправдались. На рынке ИЖС сохраняется ряд серьезных препятствий:
- Сохранение жестких условий ипотечного кредитования;
- Минимальное присутствие крупных девелоперов;
- Высокая стоимость кредитов;
- Строительная инфляция;
- Снижение покупательской способности.
Дополнительным негативным фактором стало то, что удаленная работа, которая могла бы стимулировать спрос на загородное жилье, не закрепилась как основная форма занятости. Это существенно снизило привлекательность загородных проектов для потенциальных покупателей.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews
- Вступление в сегмент крупных федеральных застройщиков;
- Облегчение условий ипотечного кредитования;
- Активный рост субурбанизации.
Однако эти прогнозы не оправдались. На рынке ИЖС сохраняется ряд серьезных препятствий:
- Сохранение жестких условий ипотечного кредитования;
- Минимальное присутствие крупных девелоперов;
- Высокая стоимость кредитов;
- Строительная инфляция;
- Снижение покупательской способности.
Дополнительным негативным фактором стало то, что удаленная работа, которая могла бы стимулировать спрос на загородное жилье, не закрепилась как основная форма занятости. Это существенно снизило привлекательность загородных проектов для потенциальных покупателей.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Рекомендации по подключению электричества к участку в коттеджном поселке:
1. Подача заявления.
- Сначала подаете заявление на получение технических условий
- Список необходимых документов прописан в договоре с потребительским кооперативом поселка
2. Разработка проекта.
- На основе полученных технических условий заказываете проект подключения
- Работы выполняет специализированная организация
3. Монтаж оборудования.
- Профессионалы устанавливают необходимое оборудование
- Сеть прокладывается строго по утвержденному проекту
4. Подписание договора.
- После выполнения всех условий получаете соответствующий акт
- Подписываете договор на подключение
5. Финальное подключение.
- Работы по подключению выполняют специалисты коммунальных служб поселка
Подать заявку можно через Госуслуги. Кстати, с 2026 года на портале станет доступен полный список всех электроснабжающих организаций.
Процесс подключения одинаков, независимо от того, где расположен ваш участок: в поселке, коттеджном городке или садоводческом товариществе.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews
1. Подача заявления.
- Сначала подаете заявление на получение технических условий
- Список необходимых документов прописан в договоре с потребительским кооперативом поселка
2. Разработка проекта.
- На основе полученных технических условий заказываете проект подключения
- Работы выполняет специализированная организация
3. Монтаж оборудования.
- Профессионалы устанавливают необходимое оборудование
- Сеть прокладывается строго по утвержденному проекту
4. Подписание договора.
- После выполнения всех условий получаете соответствующий акт
- Подписываете договор на подключение
5. Финальное подключение.
- Работы по подключению выполняют специалисты коммунальных служб поселка
Подать заявку можно через Госуслуги. Кстати, с 2026 года на портале станет доступен полный список всех электроснабжающих организаций.
Процесс подключения одинаков, независимо от того, где расположен ваш участок: в поселке, коттеджном городке или садоводческом товариществе.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья наблюдается интересная ситуация:
Первичный рынок показывает рост. Количество новых предложений увеличилось на 19% - теперь в продаже 480 объектов. Большинство из них (85%) относится к премиум-классу, а оставшиеся 15% - это объекты класса делюкс.
Вторичный рынок, напротив, демонстрирует снижение. Количество предложений уменьшилось на 3% - с 1610 до 1560 объектов.
Эксперты ожидают, что в 2025 году тенденция к росту предложения на первичном рынке сохранится, что должно поддержать интерес покупателей к этому сегменту недвижимости.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews
Первичный рынок показывает рост. Количество новых предложений увеличилось на 19% - теперь в продаже 480 объектов. Большинство из них (85%) относится к премиум-классу, а оставшиеся 15% - это объекты класса делюкс.
Вторичный рынок, напротив, демонстрирует снижение. Количество предложений уменьшилось на 3% - с 1610 до 1560 объектов.
Эксперты ожидают, что в 2025 году тенденция к росту предложения на первичном рынке сохранится, что должно поддержать интерес покупателей к этому сегменту недвижимости.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
По результатам опроса ДОМ.PФ и ВЦИОМ
12,2 миллиона семей в России планируют приобрести или построить новое жилье в ближайшие пять лет. Из них 7 миллионов нацелены на покупку квартир, а 5,2 миллиона — на строительство частных домов.
11,1 миллиона семей готовы взять ипотеку, причем 7,1 миллионауже имеют конкретные планы. Примечательно, что доля семей, не рассматривающих ипотеку, значительно сократилась — с 19% в 2022 году до 9% сейчас.
Основная часть потенциальных заемщиков — молодые семьи (52%), где один из супругов не старше 35 лет. Средний возраст будущих ипотечников составляет чуть более 37 лет.
При выборе ипотечного кредита люди в первую очередь обращают внимание на три параметра: процентную ставку, размер первоначального взноса и ежемесячный платеж. При этом желаемые условия по ставкам всегда ниже рыночных: если в 2023 году комфортная ставка составляла 7-8% при рыночных 11-14%, то к осени 2024 года она выросла до 10-11% при рыночных 20-22%. Это показывает, что спрос на жилье постоянно откладывается из-за несоответствия желаемых и реальных условий кредитования.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews
12,2 миллиона семей в России планируют приобрести или построить новое жилье в ближайшие пять лет. Из них 7 миллионов нацелены на покупку квартир, а 5,2 миллиона — на строительство частных домов.
11,1 миллиона семей готовы взять ипотеку, причем 7,1 миллионауже имеют конкретные планы. Примечательно, что доля семей, не рассматривающих ипотеку, значительно сократилась — с 19% в 2022 году до 9% сейчас.
Основная часть потенциальных заемщиков — молодые семьи (52%), где один из супругов не старше 35 лет. Средний возраст будущих ипотечников составляет чуть более 37 лет.
При выборе ипотечного кредита люди в первую очередь обращают внимание на три параметра: процентную ставку, размер первоначального взноса и ежемесячный платеж. При этом желаемые условия по ставкам всегда ниже рыночных: если в 2023 году комфортная ставка составляла 7-8% при рыночных 11-14%, то к осени 2024 года она выросла до 10-11% при рыночных 20-22%. Это показывает, что спрос на жилье постоянно откладывается из-за несоответствия желаемых и реальных условий кредитования.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Эксперты рынка недвижимости предупреждают, что, хотя сейчас не самое удачное время для строительства частного дома в ипотеку, откладывать его не стоит, так как ситуация вряд ли улучшится.
Система эскроу-счетов по 186-ФЗ создает определенные риски. Счета раскрываются только после подписания акта выполненных работ и регистрации права собственности. Это порождает проблему потребительского терроризма: заказчик может затягивать процесс получения денег, а подрядчик имеет ограниченные возможности воздействия.
Стоимость строительства растет из-за того, что подрядчики теперь не могут работать на деньги клиента. Они вынуждены брать собственные кредиты, что увеличивает затраты. И это простая экономическая закономерность: "деньги стоят денег", поэтому подрядчики включают стоимость собственных заемных средств в договор подряда.
В результате эти изменения в правилах строительства приводят к повышению цен на строительство частных домов.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews
Система эскроу-счетов по 186-ФЗ создает определенные риски. Счета раскрываются только после подписания акта выполненных работ и регистрации права собственности. Это порождает проблему потребительского терроризма: заказчик может затягивать процесс получения денег, а подрядчик имеет ограниченные возможности воздействия.
Стоимость строительства растет из-за того, что подрядчики теперь не могут работать на деньги клиента. Они вынуждены брать собственные кредиты, что увеличивает затраты. И это простая экономическая закономерность: "деньги стоят денег", поэтому подрядчики включают стоимость собственных заемных средств в договор подряда.
В результате эти изменения в правилах строительства приводят к повышению цен на строительство частных домов.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Важные изменения в земельном законодательстве МО
С 1 мая 2025 года вступают в силу новые правила выкупа земельных участков в Московской области.
Текущие условия (действуют до 1 мая 2025):
* Выкуп возможен за 3% от кадастровой стоимости
* Необходимо наличие зарегистрированного жилого дома
Новые условия (вступают в силу с 1 мая 2025):
* Стоимость выкупа увеличивается до 60% от кадастровой стоимости
* Новые правила будут применяться независимо от вида разрешенного использования участка
Важное исключение: владельцы домов, заключившие договор аренды до 1 мая 2025 года, смогут воспользоваться льготной ставкой в 3% до 1 мая 2026 года.
Эти изменения свидетельствуют о существенном ужесточении земельного законодательства в регионе.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #законопроект #юрконсалтинг
С 1 мая 2025 года вступают в силу новые правила выкупа земельных участков в Московской области.
Текущие условия (действуют до 1 мая 2025):
* Выкуп возможен за 3% от кадастровой стоимости
* Необходимо наличие зарегистрированного жилого дома
Новые условия (вступают в силу с 1 мая 2025):
* Стоимость выкупа увеличивается до 60% от кадастровой стоимости
* Новые правила будут применяться независимо от вида разрешенного использования участка
Важное исключение: владельцы домов, заключившие договор аренды до 1 мая 2025 года, смогут воспользоваться льготной ставкой в 3% до 1 мая 2026 года.
Эти изменения свидетельствуют о существенном ужесточении земельного законодательства в регионе.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #законопроект #юрконсалтинг
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Марат Хуснуллин выступил с инициативой о преобразовании части сельскохозяйственных земель в участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Это решение обусловлено тем, что ИЖС составляет более 50% всего вводимого в стране жилья.
Основная проблема заключается в растущем дефиците участков под строительство частных домов. Это происходит из-за высокого спроса на индивидуальное жилье и нехватки подготовленных территорий с необходимой инфраструктурой.
Вице-премьер отмечает, что в России существует множество неэффективно используемых земель и пустырей. При этом развитие многих населенных пунктов фактически остановлено. Он предлагает ускорить процесс включения земель сельхозназначения в границы населенных пунктов, особенно если эти земли не представляют особой ценности для сельского хозяйства. Такая мера позволит активизировать программу ИЖС, которая пользуется большим спросом у граждан.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews
Основная проблема заключается в растущем дефиците участков под строительство частных домов. Это происходит из-за высокого спроса на индивидуальное жилье и нехватки подготовленных территорий с необходимой инфраструктурой.
Вице-премьер отмечает, что в России существует множество неэффективно используемых земель и пустырей. При этом развитие многих населенных пунктов фактически остановлено. Он предлагает ускорить процесс включения земель сельхозназначения в границы населенных пунктов, особенно если эти земли не представляют особой ценности для сельского хозяйства. Такая мера позволит активизировать программу ИЖС, которая пользуется большим спросом у граждан.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Рост цен на дачи в Подмосковье за последний год составил 10-12%, что ниже показателей предыдущих лет (15-20%).
Сдержанная динамика обусловлена несколькими факторами: высокая ключевая ставка, дорогие кредиты, привлекательные депозиты и увеличение объема предложения на рынке.
Основные причины продажи дач: нехватка средств на обустройство или желание приобрести квартиру с минимальным кредитом. При этом цены растут благодаря широкому ценовому диапазону и улучшению инфраструктуры.
Текущая ситуация на рынке: на продажу выставлено 64 тысячи дач. Лидером по количеству предложений является Одинцовский округ (9,2 тысячи объектов) со средней ценой 50 млн рублей.
Ценовой диапазон варьируется от самых доступных вариантов (1-1,2 млн рублей в СНТ на расстоянии 40-45 км от МКАД) до элитных объектов стоимостью 500-600 млн рублей с развитой инфраструктурой, бассейнами и вертолетными площадками.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #аналитика
Сдержанная динамика обусловлена несколькими факторами: высокая ключевая ставка, дорогие кредиты, привлекательные депозиты и увеличение объема предложения на рынке.
Основные причины продажи дач: нехватка средств на обустройство или желание приобрести квартиру с минимальным кредитом. При этом цены растут благодаря широкому ценовому диапазону и улучшению инфраструктуры.
Текущая ситуация на рынке: на продажу выставлено 64 тысячи дач. Лидером по количеству предложений является Одинцовский округ (9,2 тысячи объектов) со средней ценой 50 млн рублей.
Ценовой диапазон варьируется от самых доступных вариантов (1-1,2 млн рублей в СНТ на расстоянии 40-45 км от МКАД) до элитных объектов стоимостью 500-600 млн рублей с развитой инфраструктурой, бассейнами и вертолетными площадками.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
NASA представило несколько инновационных проектов жилых построек для будущих марсианских колонистов:
1. Проект «Ульи» от AI Space Factory - купольные конструкции, создаваемые с помощью 3D-печати из местных марсианских материалов. Рассчитаны на проживание 4 астронавтов или целой семьи. Особенность проекта в том, что строительство планируется осуществлять непосредственно на месте из местных ресурсов.
2. Olympus от компании Icon - дома, возводимые из реголита (каменистой пыли), который можно найти на поверхности Марса и Луны. Проект получил финансирование NASA в размере $60 млн для строительства крупных космических домов из лунной породы.
3. Грибовидные конструкции - особый проект, где грибы выступают в качестве строительных блоков. Планируется создание куполообразных структур с ледяным покрытием, которое будет питать живые грибы.
4. Ледяные дома от SEArch+ и Clouds AO - современные иглу с 5-сантиметровой ледяной оболочкой. Предназначены для размещения в северном полушарии Марса. Главное преимущество - защита от радиации, что делает их экологичным решением для марсианских поселений.
Все эти проекты демонстрируют различные подходы к созданию жизнеспособных условий для проживания людей на Марсе с использованием местных материалов и инновационных технологий.
Как Вам? Хотели бы пожить когда-нибудь в таких домах на Марсе?
❤️ - конечно 🔥- уже сейчас вылетаю
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #мечтыколонизации
1. Проект «Ульи» от AI Space Factory - купольные конструкции, создаваемые с помощью 3D-печати из местных марсианских материалов. Рассчитаны на проживание 4 астронавтов или целой семьи. Особенность проекта в том, что строительство планируется осуществлять непосредственно на месте из местных ресурсов.
2. Olympus от компании Icon - дома, возводимые из реголита (каменистой пыли), который можно найти на поверхности Марса и Луны. Проект получил финансирование NASA в размере $60 млн для строительства крупных космических домов из лунной породы.
3. Грибовидные конструкции - особый проект, где грибы выступают в качестве строительных блоков. Планируется создание куполообразных структур с ледяным покрытием, которое будет питать живые грибы.
4. Ледяные дома от SEArch+ и Clouds AO - современные иглу с 5-сантиметровой ледяной оболочкой. Предназначены для размещения в северном полушарии Марса. Главное преимущество - защита от радиации, что делает их экологичным решением для марсианских поселений.
Все эти проекты демонстрируют различные подходы к созданию жизнеспособных условий для проживания людей на Марсе с использованием местных материалов и инновационных технологий.
Как Вам? Хотели бы пожить когда-нибудь в таких домах на Марсе?
❤️ - конечно 🔥- уже сейчас вылетаю
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #мечтыколонизации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 1 марта 2026 года вступит в силу новый закон, регулирующий использование земельных участков. До его принятия застройщики массово скупали земли сельскохозяйственного назначения, чтобы затем менять их целевое назначение на другие виды использования.
Согласно новым правилам, изменить назначение земельного участка станет возможным только при получении согласия Министерства сельского хозяйства. Это решение направлено на предотвращение незаконного перевода сельскохозяйственных земель в другие категории.
В связи с этими изменениями настоятельно рекомендуем покупателям земельных участков особенно тщательно проверять документы на землю при приобретении участков на рынке.
Ссылка на закон
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #юрконсалтинг
Согласно новым правилам, изменить назначение земельного участка станет возможным только при получении согласия Министерства сельского хозяйства. Это решение направлено на предотвращение незаконного перевода сельскохозяйственных земель в другие категории.
В связи с этими изменениями настоятельно рекомендуем покупателям земельных участков особенно тщательно проверять документы на землю при приобретении участков на рынке.
Ссылка на закон
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #юрконсалтинг
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В категорию роботов добавлен новый автоматизированный плиточник - модель P900. Этот робот предназначен для внутренней отделки помещений и оснащен целым комплексом технологических систем:
* Система навигации для точного перемещения
* Механизм выравнивания высоты плитки
* Система визуального позиционирования
* Функция вибрации
* Устройство для нанесения плиточного клея
Стоимость робота не раскрывается, но, судя по его функциональности, она достаточно высока.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #роботизация
* Система навигации для точного перемещения
* Механизм выравнивания высоты плитки
* Система визуального позиционирования
* Функция вибрации
* Устройство для нанесения плиточного клея
Стоимость робота не раскрывается, но, судя по его функциональности, она достаточно высока.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #роботизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В первом квартале 2025 года в России зафиксирован рост ввода жилой недвижимости на 9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Всего введено в эксплуатацию около 32 млн квадратных метров жилья.
При этом наблюдается существенное различие между сегментами рынка:
* Ввод многоквартирных домов снизился на 17%
* Строительство частного и загородного жилья выросло на 20% (24,7 млн кв м), что в 2,5 раза превышает средние показатели за 2015-2023 годы
Однако на рынке ипотечного кредитования для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) произошло значительное падение:
* Количество ипотечных кредитов снизилось на 93% (до 2,2 тысячи)
* Общее число кредитов на строительство и покупку загородных домов сократилось на 80% (до 10,3 тысячи)
* Объем выданных кредитов уменьшился на 76% (до 56 млрд рублей)
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews
При этом наблюдается существенное различие между сегментами рынка:
* Ввод многоквартирных домов снизился на 17%
* Строительство частного и загородного жилья выросло на 20% (24,7 млн кв м), что в 2,5 раза превышает средние показатели за 2015-2023 годы
Однако на рынке ипотечного кредитования для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) произошло значительное падение:
* Количество ипотечных кредитов снизилось на 93% (до 2,2 тысячи)
* Общее число кредитов на строительство и покупку загородных домов сократилось на 80% (до 10,3 тысячи)
* Объем выданных кредитов уменьшился на 76% (до 56 млрд рублей)
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Центральный банк России принял меры по защите обманутых заказчиков индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Теперь те, кто стал жертвой недобросовестных подрядчиков и взял ипотечный кредит на строительство, могут обратиться за реструктуризацией ипотеки.
Ситуация касается случаев, когда банк уже перевел деньги подрядчику, но тот не выполнил свои обязательства — не начал или не завершил строительство дома. ЦБ рекомендовал банкам учитывать финансовое положение и социальный статус заемщика, чтобы законно снизить процентную ставку, продлить сроки выплат или даже списать долг.
Хотя инициатива ЦБ направлена на защиту пострадавших граждан, остается открытым вопрос о том, насколько активно банки будут следовать этим рекомендациям. Возможно, регулятору придется ужесточить требования к финансовым организациям.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #юрконсалтинг
Ситуация касается случаев, когда банк уже перевел деньги подрядчику, но тот не выполнил свои обязательства — не начал или не завершил строительство дома. ЦБ рекомендовал банкам учитывать финансовое положение и социальный статус заемщика, чтобы законно снизить процентную ставку, продлить сроки выплат или даже списать долг.
Хотя инициатива ЦБ направлена на защиту пострадавших граждан, остается открытым вопрос о том, насколько активно банки будут следовать этим рекомендациям. Возможно, регулятору придется ужесточить требования к финансовым организациям.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #юрконсалтинг
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM