Рынок ипотеки на частные дома переживает сложные времена. Несмотря на общий спад, наблюдается интересный тренд - рост интереса к готовым домам.

Ключевые цифры:
* Количество ипотечных кредитов на ИЖС сократилось в 5 раз (с 50 тыс. до 10 тыс.)
* Объем кредитования упал с 357 млрд до 59 млрд рублей
* Общий портфель ипотеки на ИЖС вырос до 1,2 трлн рублей
* Сегмент занимает 6% от всего ипотечного рынка

Позитивные изменения:
* В апреле заметно увеличился спрос на готовые дома
* Сбербанк повысил долю ИЖС-кредитов с 11% до 14%
* ДОМ.РФ показал впечатляющий рост - с 15% до 35%

Ситуация с наличными сделками:
* Растет количество покупок без ипотеки
* В апреле заключено 5,1 тыс. сделок (+13% год к году)
* Средний чек на жилье - 4 млн рублей
* На участки - 1,8 млн рублей
* 75,5% покупок приходится на землю
* 23,5% - на жилые объекты

Причины спада:
* Высокая процентная ставка
* Новые правила с эскроу-счетами
* Ограниченный доступ к льготным программам

Перспективы:
* Готовые дома остаются наиболее востребованным форматом
* Растет число покупателей, готовых платить наличными
* При снижении ключевой ставки возможен рост спроса.


👉Подписывайся:
@Zemelnyj_fond

👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli

#ижс #ижсnews #аналитика

Дом в Дубках площадью 458 м²

Этот впечатляющий особняк расположен в Дубках и занимает площадь 458 квадратных метров.

Архитектурные особенности:
- Фасад выполнен из светлого клееного бруса с элегантными вставками из натурального камня, что придает дому особый шарм и солидность.
- Панорамное остекление на два этажа создает ощущение простора и современного стиля, подчеркивая статусность здания.
- Высокие потолки и просторная терраса добавляют дому легкости и свободы, создавая атмосферу уюта и комфорта.

Архитектор: Максим Чугреев, который сумел гармонично соединить традиционные и современные элементы, создав уникальный и запоминающийся образ дома.


👉Подписывайся:
@Zemelnyj_fond

👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli

#ижс #ижсnews #дизайндома

На сайте проектов «Дом Технониколь» есть инструмент для пошаговой настройки серийного проекта дома. Пользователи могут выбрать:

1. Планировку — стандартную или зеркальную.
2. Базовый домокомплект — можно посмотреть состав и комплектацию, а также опции и работы вне стоимости дома.
3. Цвет фасада и окон — предлагается широкий выбор.
4. Кровельное покрытие — например, для проекта «Дания 140» это плоская кровля из ОСП 22 мм без утеплителя и уклонообразующих элементов, с полимерной мембраной.
5. Дополнительная комплектация конструктива — тип фундамента (УШП, сваи, деревянная обвязка свай, УФФ/ЖБ плита).
6. Дополнительная комплектация стен — гипсокартон для обшивки стен и потолков изнутри помещений в один слой.
7. Дополнительная комплектация краской — краска для покраски фасада вторым слоем в ближайший летний период после постройки дома.
8. Комплектация сантехническими помещениями — варианты с ванной, душем и МС, с чистовой отделкой, мебелью и оборудованием.

После выбора всех опций пользователи получают смету на домокомплект и могут выбрать одну из строительных компаний-партнеров «Дом Технониколь» в Московской области, таких как «АТЛАНТ ДОМ», «НОРДХЮС», «Ромбус Хауз», «Солен Хаус», «ТЕХНО ДОМ», «ТЕХНО-СЕРВИС», «ТЕХНОКАРКАС», «ДОМООТДЕЛКА», «ЛидерТеплоСтрой», «МАСТЕР ДОМ» и другие.


👉Подписывайся:
@Zemelnyj_fond

👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli

#ижс #ижсnews #инновации