Мосстройинформ готовит планировку дома по операции за 10 минут с помощью искусственного интеллекта

Сервисы ведомство запустило совместно с петербургским ИТМО и подмосковным МФТИ.

Что делает ИИ
⚫️Автоматически генерирует «архитектурно-планировочные решения многоквартирных домов, строящихся по программе реновации на основании заданных параметров отселяемых домов»

⚫️Проверяет ПД и РД на соответствие нормативным ограничениям.

⚫️ИИ оперативно обрабатывает BigData ведомства и анализирует градостроительные нормы, благодаря чему время обработки проектной документации сократилось с 3 часов до 10 минут.

Поздравляем: программе «Умный город» — 6 лет

⚫️С 2018 года к ней  присоединились более 240 городов.

⚫️Запустили методику расчета IQ умных городов.

⚫️Создали платформу поддержки отечественных решений и технологий для умных городов, домов и бизнеса.

«Типовые решения сформировали банк решений «Умного города». Они были реализованы, а затем тиражированы. И у нас получилось мотивировать региональные центры, даже самые маленькие, стать частью этой цифровой повестки», — рассказал Константин Михайлик, заместитель главы Минстроя РФ.

Рассказ об успехах программы — в репортаже в видео.

Отчет Банка России о мировых тенденциях токенизации активов реального мира

Токенизированные активы реального мира (Real World Assets, RWA) — это цифровые активы с привязкой к конкретному материальному объекту, удостоверяющие права на него.

⚫️Перевод актива в цифровую среду повышает его ликвидность, но при этом требует и дополнительной инфраструктуры. Кроме того, токены позволяют делить актив и делают его доступным для большего количества инвесторов, которые ранее не вкладывались в актив из-за его высокой стоимости, — такой является недвижимость.

⚫️Интерес к токенизации только начинает формироваться, хотя регуляторы развитых цифровых рынков уже вырабатывают правила их использования.
⚫️Сейчас цифровые активы представлены криптовалютами, стейблкоинами, токенизированными безналичными деньгами на счетах в банках и валютами центральных банков, невзаимозаменяемые токены (NFT) и др.

В РФ к токенам больше всего применима конструкция с цифровыми правами, и сейчас преимущества и риски токенизации тестируются участниками рынка и регулятором.

«Значительный пласт вопросов касается особенностей учета и оборота конкретных видов активов, которые тоже могут накладывать ограничения на возможности токенизации. Так, например, в России существует ограничение на выпуск УЦП в отношении активов, подлежащих государственной регистрации, к числу которых относится, например, недвижимость. Это делает возможным в России токенизацию денежных требований, вытекающих из использования такого имущества (например, токенизация арендных платежей), но не токенизацию права на сам объект».

Поэтому ЦБ и опубликовал доклад для общественного обсуждения и собирает предложения до 27.12.2024.

Полный отчет в прикрепленном файле👆

Российская компания Goodini создает цифровые двойники и внедряет интерактивные офисы продаж в Дубае

... интересная инновационная технология привлекает даже дубайских застройщиков. На видео — реальные офисы продаж застройщиков KASCO и AMWAJ

Как все устроено
Goodini создала цифровые двойники комплексов дубайским девелоперам: с придомовой территорией, общими зонами, этажами и квартирами. Благодаря экранам с тачскрином голографическая копия ЖК стала интерактивной. Клиенты могут детально все изучить: просмотреть полную карту с инфраструктурой рядом, прогуляться по окрестностям, «примерить» в квартиру разные варианты отделки.

Какие технологии под капотом
⚫️Технология дополненной реальности позволяет взаимодействовать с голограммой без VR-очков или шлемов.

⚫️С помощью ИИ можно создать виртуального помощника и обучить его на внутренней базе знаний застройщика. После этого нейросеть будет отвечать на вопросы клиентов по ЖК в режиме реального времени.

⚫️Технологии распознавания и синтеза речи помогают ИИ понимать запросы клиентов и отвечать на них.

Цифровой офис можно интегрировать с CRM и, например, показывать клиентам только свободные квартиры. Также система покажет сделки агентов, которые те вне реального офиса ведут через цифровой, — по web или мобильной версии приложения Goodini.

KASCO и AMWAJ не первые дубайские проекты Goodini: в 2022 они оцифровали жилой комплекс для Samana Developers. Также компания активно сотрудничает более чем с 10 российскими застройщиками.

Как работает система позиционирования в дроне DJI Air 3S

С помощью камеры и GPS дрон строит карту и запоминает маршрут. Соответственно, вне сигнала он просто прилетает на точку старта.

Другие характеристики дрона:

⚫️2 камеры;
⚫️ночное распознавание препятствий;
⚫️батарея на 45 минут полета;
⚫️передача видео на дальности в 20 км.