Удивительно, что не только риэлторы, но и некоторые юристы “плавают” в этом вопросе - поэтому решил его разобрать подробнее.
👉 Согласно п.2 ст.429 ГК РФ предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
✔️ Порядок заключения предварительного договора в письменной форме подчиняется правилам, предусмотренным п.2 ст.434 ГК РФ, согласно которым договор в письменной форме может быть заключен не только в форме единого документа, подписанного сторонами, но и путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющим достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
📌 Согласно ст.550 ГК РФ Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
❗️❗️❗️То есть не только основной ДКП нед-ти должен быть заключен в форме одного документа, подписанного сторонами, но и ПДКП !
👺 Заключить ПДКП нед-ти путем обмена письмами, телеграммами (путем направления оферты и ее акцепта) НЕЛЬЗЯ !
Удивительно, что не только риэлторы, но и некоторые юристы “плавают” в этом вопросе - поэтому решил его разобрать подробнее.
👉 Согласно п.2 ст.429 ГК РФ предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
✔️ Порядок заключения предварительного договора в письменной форме подчиняется правилам, предусмотренным п.2 ст.434 ГК РФ, согласно которым договор в письменной форме может быть заключен не только в форме единого документа, подписанного сторонами, но и путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющим достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
📌 Согласно ст.550 ГК РФ Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
❗️❗️❗️То есть не только основной ДКП нед-ти должен быть заключен в форме одного документа, подписанного сторонами, но и ПДКП !
👺 Заключить ПДКП нед-ти путем обмена письмами, телеграммами (путем направления оферты и ее акцепта) НЕЛЬЗЯ !
BY Андрей Осипов пишет...
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Oh no. There’s a certain degree of myth-making around what exactly went on, so take everything that follows lightly. Telegram was originally launched as a side project by the Durov brothers, with Nikolai handling the coding and Pavel as CEO, while both were at VK. This ability to mix the public and the private, as well as the ability to use bots to engage with users has proved to be problematic. In early 2021, a database selling phone numbers pulled from Facebook was selling numbers for $20 per lookup. Similarly, security researchers found a network of deepfake bots on the platform that were generating images of people submitted by users to create non-consensual imagery, some of which involved children. As the war in Ukraine rages, the messaging app Telegram has emerged as the go-to place for unfiltered live war updates for both Ukrainian refugees and increasingly isolated Russians alike. The perpetrators use various names to carry out the investment scams. They may also impersonate or clone licensed capital market intermediaries by using the names, logos, credentials, websites and other details of the legitimate entities to promote the illegal schemes. Apparently upbeat developments in Russia's discussions with Ukraine helped at least temporarily send investors back into risk assets. Russian President Vladimir Putin said during a meeting with his Belarusian counterpart Alexander Lukashenko that there were "certain positive developments" occurring in the talks with Ukraine, according to a transcript of their meeting. Putin added that discussions were happening "almost on a daily basis."
from us
