Андрей Осипов пишет...

🔥 ЗАВЕРЕНИЕ + ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

Коллеги, сегодня конструкция: заверение + обязательство используется в различных договорах и соглашениях, в том числе при сделках с недвижимостью.

Пример в ПДКП 👇

👉 Продавец заверяет Покупателя в соответствии со ст.431.2 ГК РФ, что ранее не заключал других ПДКП с другими потенциальными покупателями в отношении данного объекта недвижимости, а Покупатель полагается на это заверение и вступает в договор… также Продавец обязуется не заключать аналогичных договоров в период действия настоящего договора…

👉 Продавец заверяет Покупателя, что квартира не находится под арестом, не является предметом залога или судебного спора и не обременена иными правами третьих лиц и обязуется не обременять квартиру до момента перехода права собственности на Покупателя

Пример в договоре с клиентом 👇

👉 Клиент обязуется предоставить риэлтору определенные документы (исходя из ситуации и схемы сделки) и заверяет его, что предоставленные документы являются подлинными, получены надлежащим образом, не являются подделкой, а риэлтор, полагаясь на эти заверения, вступает в договор…

⚠️ В тоже время время предоставленные выше заверения клиента ни в коем случае не отменяют так называемую "проверку” последнего на входе (перед заключением договора)

www.group-telegram.com/us/andrewmosrieltor.com/3776

1.9K viewsedited  May 14, 2023 at 10:55

🔥 ЗАВЕРЕНИЕ + ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

Коллеги, сегодня конструкция: заверение + обязательство используется в различных договорах и соглашениях, в том числе при сделках с недвижимостью.

Пример в ПДКП 👇

👉 Продавец заверяет Покупателя в соответствии со ст.431.2 ГК РФ, что ранее не заключал других ПДКП с другими потенциальными покупателями в отношении данного объекта недвижимости, а Покупатель полагается на это заверение и вступает в договор… также Продавец обязуется не заключать аналогичных договоров в период действия настоящего договора…

👉 Продавец заверяет Покупателя, что квартира не находится под арестом, не является предметом залога или судебного спора и не обременена иными правами третьих лиц и обязуется не обременять квартиру до момента перехода права собственности на Покупателя

Пример в договоре с клиентом 👇

👉 Клиент обязуется предоставить риэлтору определенные документы (исходя из ситуации и схемы сделки) и заверяет его, что предоставленные документы являются подлинными, получены надлежащим образом, не являются подделкой, а риэлтор, полагаясь на эти заверения, вступает в договор…

⚠️ В тоже время время предоставленные выше заверения клиента ни в коем случае не отменяют так называемую "проверку” последнего на входе (перед заключением договора)

BY Андрей Осипов пишет...