В IV квартале 2024 года объем выданной льготной ипотеки стал минимальным за последние 2,5 года. Всего за этот период предоставили 109,5 тыс. кредитов на сумму 610,9 млрд рублей, что значительно ниже рекордного показателя июня, когда объем льготной ипотеки превысил 690 млрд рублей.
Эксперты отмечают, что спад доступности льготной ипотеки во втором полугодии 2024 года был связан с завершением массовой программы, что привело к сокращению спроса, быстрым исчерпанием лимитов на семейную и IT-ипотеку, вынуждавшим банки ужесточать условия или приостанавливать выдачи, а также с ростом цен на недвижимость и высокой закредитованностью заемщиков, ограничившими активность на рынке.
Аналитики прогнозируют более позитивные перспективы. Лимиты на семейную ипотеку были расширены, а гибкий механизм регулирования позволит избежать остановки выдач. Однако многое зависит от динамики ключевой ставки и действий Центрального банка.
Эксперты подчеркивают, что внешние факторы, такие как изменения в экономической ситуации и возможное влияние геополитики, остаются ключевыми рисками для стабильности рынка ипотеки.
В IV квартале 2024 года объем выданной льготной ипотеки стал минимальным за последние 2,5 года. Всего за этот период предоставили 109,5 тыс. кредитов на сумму 610,9 млрд рублей, что значительно ниже рекордного показателя июня, когда объем льготной ипотеки превысил 690 млрд рублей.
Эксперты отмечают, что спад доступности льготной ипотеки во втором полугодии 2024 года был связан с завершением массовой программы, что привело к сокращению спроса, быстрым исчерпанием лимитов на семейную и IT-ипотеку, вынуждавшим банки ужесточать условия или приостанавливать выдачи, а также с ростом цен на недвижимость и высокой закредитованностью заемщиков, ограничившими активность на рынке.
Аналитики прогнозируют более позитивные перспективы. Лимиты на семейную ипотеку были расширены, а гибкий механизм регулирования позволит избежать остановки выдач. Однако многое зависит от динамики ключевой ставки и действий Центрального банка.
Эксперты подчеркивают, что внешние факторы, такие как изменения в экономической ситуации и возможное влияние геополитики, остаются ключевыми рисками для стабильности рынка ипотеки.
BY Капитал
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
The perpetrators use various names to carry out the investment scams. They may also impersonate or clone licensed capital market intermediaries by using the names, logos, credentials, websites and other details of the legitimate entities to promote the illegal schemes. Some people used the platform to organize ahead of the storming of the U.S. Capitol in January 2021, and last month Senator Mark Warner sent a letter to Durov urging him to curb Russian information operations on Telegram. On Telegram’s website, it says that Pavel Durov “supports Telegram financially and ideologically while Nikolai (Duvov)’s input is technological.” Currently, the Telegram team is based in Dubai, having moved around from Berlin, London and Singapore after departing Russia. Meanwhile, the company which owns Telegram is registered in the British Virgin Islands. Emerson Brooking, a disinformation expert at the Atlantic Council's Digital Forensic Research Lab, said: "Back in the Wild West period of content moderation, like 2014 or 2015, maybe they could have gotten away with it, but it stands in marked contrast with how other companies run themselves today." Perpetrators of these scams will create a public group on Telegram to promote these investment packages that are usually accompanied by fake testimonies and sometimes advertised as being Shariah-compliant. Interested investors will be asked to directly message the representatives to begin investing in the various investment packages offered.
from ar
