В IV квартале 2024 года объем выданной льготной ипотеки стал минимальным за последние 2,5 года. Всего за этот период предоставили 109,5 тыс. кредитов на сумму 610,9 млрд рублей, что значительно ниже рекордного показателя июня, когда объем льготной ипотеки превысил 690 млрд рублей.
Эксперты отмечают, что спад доступности льготной ипотеки во втором полугодии 2024 года был связан с завершением массовой программы, что привело к сокращению спроса, быстрым исчерпанием лимитов на семейную и IT-ипотеку, вынуждавшим банки ужесточать условия или приостанавливать выдачи, а также с ростом цен на недвижимость и высокой закредитованностью заемщиков, ограничившими активность на рынке.
Аналитики прогнозируют более позитивные перспективы. Лимиты на семейную ипотеку были расширены, а гибкий механизм регулирования позволит избежать остановки выдач. Однако многое зависит от динамики ключевой ставки и действий Центрального банка.
Эксперты подчеркивают, что внешние факторы, такие как изменения в экономической ситуации и возможное влияние геополитики, остаются ключевыми рисками для стабильности рынка ипотеки.
В IV квартале 2024 года объем выданной льготной ипотеки стал минимальным за последние 2,5 года. Всего за этот период предоставили 109,5 тыс. кредитов на сумму 610,9 млрд рублей, что значительно ниже рекордного показателя июня, когда объем льготной ипотеки превысил 690 млрд рублей.
Эксперты отмечают, что спад доступности льготной ипотеки во втором полугодии 2024 года был связан с завершением массовой программы, что привело к сокращению спроса, быстрым исчерпанием лимитов на семейную и IT-ипотеку, вынуждавшим банки ужесточать условия или приостанавливать выдачи, а также с ростом цен на недвижимость и высокой закредитованностью заемщиков, ограничившими активность на рынке.
Аналитики прогнозируют более позитивные перспективы. Лимиты на семейную ипотеку были расширены, а гибкий механизм регулирования позволит избежать остановки выдач. Однако многое зависит от динамики ключевой ставки и действий Центрального банка.
Эксперты подчеркивают, что внешние факторы, такие как изменения в экономической ситуации и возможное влияние геополитики, остаются ключевыми рисками для стабильности рынка ипотеки.
BY Капитал
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
It is unclear who runs the account, although Russia's official Ministry of Foreign Affairs Twitter account promoted the Telegram channel on Saturday and claimed it was operated by "a group of experts & journalists." Russians and Ukrainians are both prolific users of Telegram. They rely on the app for channels that act as newsfeeds, group chats (both public and private), and one-to-one communication. Since the Russian invasion of Ukraine, Telegram has remained an important lifeline for both Russians and Ukrainians, as a way of staying aware of the latest news and keeping in touch with loved ones. False news often spreads via public groups, or chats, with potentially fatal effects. Telegram was co-founded by Pavel and Nikolai Durov, the brothers who had previously created VKontakte. VK is Russia’s equivalent of Facebook, a social network used for public and private messaging, audio and video sharing as well as online gaming. In January, SimpleWeb reported that VK was Russia’s fourth most-visited website, after Yandex, YouTube and Google’s Russian-language homepage. In 2016, Forbes’ Michael Solomon described Pavel Durov (pictured, below) as the “Mark Zuckerberg of Russia.” A Russian Telegram channel with over 700,000 followers is spreading disinformation about Russia's invasion of Ukraine under the guise of providing "objective information" and fact-checking fake news. Its influence extends beyond the platform, with major Russian publications, government officials, and journalists citing the page's posts.
from us
