Смотрим на 3 ключевых показателя рынка недвижимости всей Святой Руси.
1. Продажи "восстанавливаются". Почему в кавычках? Да, потому что уровень продаж все равно ниже 30 тыс. лотов за месяц. Последний раз такое было, когда ставка была под 6%, а не под 4% - тут каждый процент на вес золота. Кто-то резонно заметит, что в январе 2021 ценник на 40% был ниже. Согласимся, дело - дрянь. 2. Цена реализации растет - плюс 2%. Факторы все те же из говорящих голов - инфляция, рост себестоимости. Спроса как видите - нет, а цена есть. Это главная ловушка рынка - отрыв цены от спроса, он произошел ещё раз. 3. Ставка в июле ещё раз снизилась. Исторический минимум на рынке. Основной драйвер продаж и бла бла бла - ипотечный кол.
Кому это выгодно: 1. Клиенты - как всегда в жопе, так как ценник растет. Ипотека будет бить рекорды по своей доли в продажах и увидим приближение ипотечных кредитов к 30 годам выплаты. 2. Банки - стригут девелоперские купоны - комиссию за понижение ставки. Они выигрывают в любом раскладе на рынке. 3. Девелоперы - они для клиентов, банков и государства опять с протянутой рукой. Для инвесторов - у них все растет и колосится.
Смотрим на 3 ключевых показателя рынка недвижимости всей Святой Руси.
1. Продажи "восстанавливаются". Почему в кавычках? Да, потому что уровень продаж все равно ниже 30 тыс. лотов за месяц. Последний раз такое было, когда ставка была под 6%, а не под 4% - тут каждый процент на вес золота. Кто-то резонно заметит, что в январе 2021 ценник на 40% был ниже. Согласимся, дело - дрянь. 2. Цена реализации растет - плюс 2%. Факторы все те же из говорящих голов - инфляция, рост себестоимости. Спроса как видите - нет, а цена есть. Это главная ловушка рынка - отрыв цены от спроса, он произошел ещё раз. 3. Ставка в июле ещё раз снизилась. Исторический минимум на рынке. Основной драйвер продаж и бла бла бла - ипотечный кол.
Кому это выгодно: 1. Клиенты - как всегда в жопе, так как ценник растет. Ипотека будет бить рекорды по своей доли в продажах и увидим приближение ипотечных кредитов к 30 годам выплаты. 2. Банки - стригут девелоперские купоны - комиссию за понижение ставки. Они выигрывают в любом раскладе на рынке. 3. Девелоперы - они для клиентов, банков и государства опять с протянутой рукой. Для инвесторов - у них все растет и колосится.
During the operations, Sebi officials seized various records and documents, including 34 mobile phones, six laptops, four desktops, four tablets, two hard drive disks and one pen drive from the custody of these persons. Telegram was founded in 2013 by two Russian brothers, Nikolai and Pavel Durov. At the start of 2018, the company attempted to launch an Initial Coin Offering (ICO) which would enable it to enable payments (and earn the cash that comes from doing so). The initial signals were promising, especially given Telegram’s user base is already fairly crypto-savvy. It raised an initial tranche of cash – worth more than a billion dollars – to help develop the coin before opening sales to the public. Unfortunately, third-party sales of coins bought in those initial fundraising rounds raised the ire of the SEC, which brought the hammer down on the whole operation. In 2020, officials ordered Telegram to pay a fine of $18.5 million and hand back much of the cash that it had raised. Friday’s performance was part of a larger shift. For the week, the Dow, S&P 500 and Nasdaq fell 2%, 2.9%, and 3.5%, respectively. Ukrainian forces successfully attacked Russian vehicles in the capital city of Kyiv thanks to a public tip made through the encrypted messaging app Telegram, Ukraine's top law-enforcement agency said on Tuesday.
from ar
