#Анонс #ДежурныеЖКХ #НовостиЖКХ
Последние события в ЖКХ с Дежурными по ЖКХ!

Завтра 14.03 (пт.) в 10:00 состоится прямой эфир Дежурных по ЖКХ Олеси Лещенко и Станислава Шубина. Планируем обсудить последние новости в сфере ЖКХ.

Эфир пройдет в формате открытого микрофона и каждый желающий сможет взять слово и поделиться своими впечатлениями! 😉

Место встречи - Teplovichok.

В центре внимания:
1️⃣ Управляющие компании Челябинской области активно отказываются от обслуживания на их взгляд «убыточного» жилого фонда;
2️⃣ Рекомендации СФ по итогам парламентских слушаний на тему: «Вопросы повышения эффективности управления многоквартирными домами: основные подходы и предложения» (запись парламентских слушаний);
3️⃣ Поручения председателя Правительства РФ по итогам стратегической сессии по направлению "О повышении энергетической и ресурсной эффективности экономики";
4️⃣ЗакС предложил упростить порядок получения субсидий на оплату ЖКХ для пенсионеров;
5️⃣ Депутат Пахомов призвал изменить систему платы за пользование лифтами.

А ниже будет традиционная голосовалка для определения очередности рассмотрения вопросов!

Подписывайтесь на нас:
Станислав Шубин - Teplovichok,
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ.

Как бы ни наговаривали на ЖКХ, я остаюсь в глубоком убеждении, что это самая живая и интересная отрасль нашей экономики, а потому горячо поддерживаю всех коллег, кто свои опытом и находчивостью заряжает других)
Важно, конечно, чтобы находчивость не выходила за рамки Уголовного, Гражданского, Трудового, Жилищного кодексов и КоАП 😊
Больше, чем находчивых, я поддерживаю только тех, кто заботливо собирает эти лучшие практики.

ВОТ ТУТ проводится конкурс профессионального мастерства Лучший управляющий объектом жилой недвижимости России.
Убеждена, что среди подписчиков много достойных кандидатов. Как член жюри, конечно, подсуживать вам не могу, но болеть и радоваться за вас буду больше, чем за остальных ))

Да, жизнь УО всё сложнее: рост расходов слабо покрывается существующими ставками. Да, в ряде регионов главы заявлениями о планах сократить количество УО буквально объявили о начале “голодных игр”.
Этот конкурс - нетоксичное мероприятие для тех, кто не сдаётся и готов поделиться с коллегами опытом.

Важное дополнительное: для тех, кому не до конкурсов, кто устал и хочет иногда просто выругаться в кругу понимающих коллег, в ближайшее время запущу закрытый чат ❤️

📌 C 1 марта изменились правила проведения общих собраний собственников жилья и нежилья в многоквартирных домах.

Что изменилось, как выглядит личный кабинет администратора собраний в ГИС ЖКХ, какие перспективы у электронных собраний и заменят ли они классику? - об этом и многом другом #Дежурные_по_ЖКХ поговорят с Кириллом Чиркиным, действующим председателем ЖСК в Москве.

Встречаемся здесь, у Варвары Сергевны, 21 марта в 10.00 по Москве.

#Дежурные_по_ЖКХ :
Станислав Шубин - Teplovichok
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ

Крестовый поход за платёжную дисциплину в весьма своеобразной форме объявил Минстрой России.

На портале, где проходят публичное обсуждение проекты нормативных актов, размещён проект ведомственного приказа с индикаторами риска нарушений обязательных требований для государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля.
Если индикаторы нарушены, это сигнал для ГЖИ принимать меры.

В проекте приказа нет ничего про эксплуатацию жилищного фонда или размещение информации в ГИС ЖКХ (как было в предыдущей версии приказа).

Предполагается, что ГЖИ должны будут следить за платёжной дисциплиной и начислениями подопечных, т.к. индикаторы в проекте такие:
▪️РСО обратилось в суд за взысканием задолженности (и не важно - подтвердит ли затем суд обоснованность этих требований), сумма требований должна быть при этом больше 300 тыс. руб., период формирования - год до момента проверки;
▪️плата за отопление начисляется по нормативу более 3 месяцев подряд. И не важно, что за установку приборов учёта отвечают собственники жилья.

Надо сказать, что даже с учётом исторического контекста итоги крестовых походов расцениваются весьма однозначно. Однако коллеги пошли именно этим путём. То ли слепые фанатики, то ли бездумные исполнители, преследующие конъюнктурные цели - результат один: предлагаемое регулирование игнорирует основы законодательства.

📌 Ознакомиться с творчеством и оставить комментарий можно до 4 апреля ЗДЕСЬ

#ШуткаЮмора
О том как Варвара Сергевна смотрит фильмы ужасов про проклятые дома! 😉

Подписывайтесь на Teplovichok | Оставляйте бусты

Знаете, как коротала последние несколько вечеров Варвара Сергевна?
За покадровой перемоткой двухчасового эфира об общих собраниях и ГИС ЖКХ: искала кадры с персональными данными и лепила на них блюр-заплатки.

И знаете, у меня было время подумать о многом:
Во-первых, я ещё больше прониклась сочувствием к тем несчастным десяткам тысяч управдомов, которым за более чем 10 лет существования ГИС ЖКХ так и не дали никакого другого удобного способа размещения протоколов с персональными данными, кроме чёрной замазки 🚴‍♂️

Во-вторых, я много размышляла о том, как же я стала такой ханжой. Я люблю наш могучий русский язык и считаю мат его частью. Всё живое отбрасывает тень. И если вам угодно, мат - такая же тень литературной речи, особая форма самовыражения, не менее эмоциональная и с богатой культурной традицией.
Уж поверьте, столько ярких эпитетов я не отсыпала давно, сколько досталось моим коллегам - любителям посветить ПД.

Так что запрет на мат в чате снимается. Мы не пойдём в резервацию)
И если я ругнусь где-то, не делайте мне замечание - лучше не давайте повода материться;)

При этом важно помнить, что использование девиантной лексики требует осторожности и уместности. Мат, безусловно, помогает нам передавать эмоции, но его использование должно быть осознанным и аккуратным, чтобы не нарушать границы уважения и понимания между собеседниками.

Поэтому, друзья и коллеги, во-первых, надо ли напоминать, что мы по-прежнему не переходим на личности?

И второе - чтобы никого не задеть и не шокировать, я буду замазывать мат инструментом “скрыть”. Вы можете поступить таким же образом: выделили текст, тапнули правую кнопку мыши, выбрали в меню “форматирование” - и скрыли. ❤️

Запись эфира скоро выйдет: заплатки на местах, осталось поставить метки :)

📌 Выхожу в офф-лайн )

▪️9-10 апреля буду на Форуме-Выставке “ЖКХ России” в Санкт-Петербурге. Мероприятий будет много, но 100% можно будет меня встретить на круглом столе Совета ЖКХ и Союза Российских городов о том, как улучшить качество содержания и обслуживания многоквартирных домов.

▪️22 апреля коллега по “Дежурным” в Москве собирает встречу неравнодушных, чтобы поговорить о городах будущего: о том, как меняются города и к чему готовиться специалистам коммунальной отрасли. Иду, конечно же)

▪️22-24 мая - в Петрозаводске на V Весенней конференции Ассоциации «Р1» “Управление МКД в 2025 году: встречаем дома” вместе с Еленой Шерешовец будем рассказывать о рейдерстве, защите бизнеса УК и системной работе с властью.

Если кто-то где-то планирует быть, подходите знакомиться лично)