Telegram Group & Telegram Channel
​​Дефицит жилья в Берлине

Берлин — город поистине уникальный. Почти 20 лет бесперебойного правления полностью левой коалиции закономерно привели к рекордной преступности, засилью криминальных кланов, образованию этнических гетто и чемпионской доле получателей социальных пособий в населении города. Берлин — это единственная столица в Европе, отделение которой способствовало бы росту ВВП, а не падению.

Но перечень проблем на этом, конечно, не заканчивается. Как и вся Германия город страдает от дефицита жилья — правда, в особенно острой форме. Здесь уже действует «потолок арендной платы», де-факто заморозка цен. А в 2021 году инициатива об экспроприации жилищных компаний (к слову, неконституционная) получила на референдуме 60% поддержки.

Сегодня «Союз арендаторов» предупреждает о катастрофе на рынке жилья. Согласно исследованию ганноверского института Пестеля, дефицит жилья достиг отметки в 700 000 квартир — это 30-летний рекорд.

Разумеется дефицит нельзя объяснить простым спросом, который вырос в связи приемом украинских беженцев. Растущий спрос на жилье привлекает застройщиков и закономерно способствует росту предложения. Но в Берлине этот экономический трюизм, увы, не работает.

Удушающие регуляции и стандарты, директивное государственное финансирование, бюрократическая волокита, экологическое законодательство и заморозка цен. Всё это нарушает естественные рыночные стимулы к удовлетворению спроса и препятствует решению проблемы: строить новое жильё и реставрировать старое — попросту невыгодно. Таким образом, дефицит вызван исключительно политически.

И лучшей иллюстрацией этого неосознанного обструкционизма служит новость, по удачному стечению обстоятельств вышедшая одновременно с упомянутым исследованием. «Левые» и Зелёные хотят предотвратить строительство 8000 квартир в Берлине. Речь о двух проектах в Панкове и Трептове, согласование которых шло годами. Теперь два гигантских пустыря должны остаться нетронутыми ради сохранения природного баланса.

Ранее Зелёные воспрепятствовали застройке бывшего аэропорта Темпельхоф. Вместо нового жилья почти в центре Берлина отныне располагается километровый пустырь — место отдыха творческой интеллигенции. Или, проще говоря, хиппи-пикников с алкоголем и марихуаной.



group-telegram.com/bundeskanzlerRU/969
Create:
Last Update:

​​Дефицит жилья в Берлине

Берлин — город поистине уникальный. Почти 20 лет бесперебойного правления полностью левой коалиции закономерно привели к рекордной преступности, засилью криминальных кланов, образованию этнических гетто и чемпионской доле получателей социальных пособий в населении города. Берлин — это единственная столица в Европе, отделение которой способствовало бы росту ВВП, а не падению.

Но перечень проблем на этом, конечно, не заканчивается. Как и вся Германия город страдает от дефицита жилья — правда, в особенно острой форме. Здесь уже действует «потолок арендной платы», де-факто заморозка цен. А в 2021 году инициатива об экспроприации жилищных компаний (к слову, неконституционная) получила на референдуме 60% поддержки.

Сегодня «Союз арендаторов» предупреждает о катастрофе на рынке жилья. Согласно исследованию ганноверского института Пестеля, дефицит жилья достиг отметки в 700 000 квартир — это 30-летний рекорд.

Разумеется дефицит нельзя объяснить простым спросом, который вырос в связи приемом украинских беженцев. Растущий спрос на жилье привлекает застройщиков и закономерно способствует росту предложения. Но в Берлине этот экономический трюизм, увы, не работает.

Удушающие регуляции и стандарты, директивное государственное финансирование, бюрократическая волокита, экологическое законодательство и заморозка цен. Всё это нарушает естественные рыночные стимулы к удовлетворению спроса и препятствует решению проблемы: строить новое жильё и реставрировать старое — попросту невыгодно. Таким образом, дефицит вызван исключительно политически.

И лучшей иллюстрацией этого неосознанного обструкционизма служит новость, по удачному стечению обстоятельств вышедшая одновременно с упомянутым исследованием. «Левые» и Зелёные хотят предотвратить строительство 8000 квартир в Берлине. Речь о двух проектах в Панкове и Трептове, согласование которых шло годами. Теперь два гигантских пустыря должны остаться нетронутыми ради сохранения природного баланса.

Ранее Зелёные воспрепятствовали застройке бывшего аэропорта Темпельхоф. Вместо нового жилья почти в центре Берлина отныне располагается километровый пустырь — место отдыха творческой интеллигенции. Или, проще говоря, хиппи-пикников с алкоголем и марихуаной.

BY Бундесканцлер




Share with your friend now:
group-telegram.com/bundeskanzlerRU/969

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

Telegram, which does little policing of its content, has also became a hub for Russian propaganda and misinformation. Many pro-Kremlin channels have become popular, alongside accounts of journalists and other independent observers. You may recall that, back when Facebook started changing WhatsApp’s terms of service, a number of news outlets reported on, and even recommended, switching to Telegram. Pavel Durov even said that users should delete WhatsApp “unless you are cool with all of your photos and messages becoming public one day.” But Telegram can’t be described as a more-secure version of WhatsApp. "Your messages about the movement of the enemy through the official chatbot … bring new trophies every day," the government agency tweeted. Some privacy experts say Telegram is not secure enough Investors took profits on Friday while they could ahead of the weekend, explained Tom Essaye, founder of Sevens Report Research. Saturday and Sunday could easily bring unfortunate news on the war front—and traders would rather be able to sell any recent winnings at Friday’s earlier prices than wait for a potentially lower price at Monday’s open.
from us


Telegram Бундесканцлер
FROM American