🔍Разбираем, стоит ли переводить землю из СНТ в ИЖС
Перевод земельного участка из категории СНТ в категорию ИЖС – это часто желаемый шаг для владельцев дачных участков, так как он открывает новые возможности. Рассмотрим, какие преимущества и недостатки есть у данного процесса.
Преимущества перевода в ИЖС 🟠Возможность строительства дома и оформления его в собственность; 🟠Прописка на участке без дополнительных сложностей; 🟠Повышение рыночной стоимости участка; 🟠Возможность получения почтовых извещений и посылок.
Недостатки перевода 🟠Выше налог на землю. Это следствие высокой кадастровой стоимости участков ИЖС. Согласно ст. 394 Налогового Кодекса РФ, налоговые ставки не могут превышать 0,3% в отношении земельных участков, предназначенных для дачного строительства, и 1,5% в отношении прочих земельных участков, в том числе ИЖС; 🟠Строительство дома в населенном пункте регулируется большим количеством нормативно-правовых актов и требует гораздо больше согласований, чем в СНТ; 🟠Отдельные бюрократические сложности возникают с вводом дома в эксплуатацию. Владельцу жилья нужно быть готовым к значительным временным затратам на получение документации и регистрацию недвижимости.
🔍Разбираем, стоит ли переводить землю из СНТ в ИЖС
Перевод земельного участка из категории СНТ в категорию ИЖС – это часто желаемый шаг для владельцев дачных участков, так как он открывает новые возможности. Рассмотрим, какие преимущества и недостатки есть у данного процесса.
Преимущества перевода в ИЖС 🟠Возможность строительства дома и оформления его в собственность; 🟠Прописка на участке без дополнительных сложностей; 🟠Повышение рыночной стоимости участка; 🟠Возможность получения почтовых извещений и посылок.
Недостатки перевода 🟠Выше налог на землю. Это следствие высокой кадастровой стоимости участков ИЖС. Согласно ст. 394 Налогового Кодекса РФ, налоговые ставки не могут превышать 0,3% в отношении земельных участков, предназначенных для дачного строительства, и 1,5% в отношении прочих земельных участков, в том числе ИЖС; 🟠Строительство дома в населенном пункте регулируется большим количеством нормативно-правовых актов и требует гораздо больше согласований, чем в СНТ; 🟠Отдельные бюрократические сложности возникают с вводом дома в эксплуатацию. Владельцу жилья нужно быть готовым к значительным временным затратам на получение документации и регистрацию недвижимости.
Telegram boasts 500 million users, who share information individually and in groups in relative security. But Telegram's use as a one-way broadcast channel — which followers can join but not reply to — means content from inauthentic accounts can easily reach large, captive and eager audiences. In the United States, Telegram's lower public profile has helped it mostly avoid high level scrutiny from Congress, but it has not gone unnoticed. Two days after Russia invaded Ukraine, an account on the Telegram messaging platform posing as President Volodymyr Zelenskiy urged his armed forces to surrender. On Telegram’s website, it says that Pavel Durov “supports Telegram financially and ideologically while Nikolai (Duvov)’s input is technological.” Currently, the Telegram team is based in Dubai, having moved around from Berlin, London and Singapore after departing Russia. Meanwhile, the company which owns Telegram is registered in the British Virgin Islands. These administrators had built substantial positions in these scrips prior to the circulation of recommendations and offloaded their positions subsequent to rise in price of these scrips, making significant profits at the expense of unsuspecting investors, Sebi noted.
from ca
