🔍Разбираем, стоит ли переводить землю из СНТ в ИЖС
Перевод земельного участка из категории СНТ в категорию ИЖС – это часто желаемый шаг для владельцев дачных участков, так как он открывает новые возможности. Рассмотрим, какие преимущества и недостатки есть у данного процесса.
Преимущества перевода в ИЖС 🟠Возможность строительства дома и оформления его в собственность; 🟠Прописка на участке без дополнительных сложностей; 🟠Повышение рыночной стоимости участка; 🟠Возможность получения почтовых извещений и посылок.
Недостатки перевода 🟠Выше налог на землю. Это следствие высокой кадастровой стоимости участков ИЖС. Согласно ст. 394 Налогового Кодекса РФ, налоговые ставки не могут превышать 0,3% в отношении земельных участков, предназначенных для дачного строительства, и 1,5% в отношении прочих земельных участков, в том числе ИЖС; 🟠Строительство дома в населенном пункте регулируется большим количеством нормативно-правовых актов и требует гораздо больше согласований, чем в СНТ; 🟠Отдельные бюрократические сложности возникают с вводом дома в эксплуатацию. Владельцу жилья нужно быть готовым к значительным временным затратам на получение документации и регистрацию недвижимости.
🔍Разбираем, стоит ли переводить землю из СНТ в ИЖС
Перевод земельного участка из категории СНТ в категорию ИЖС – это часто желаемый шаг для владельцев дачных участков, так как он открывает новые возможности. Рассмотрим, какие преимущества и недостатки есть у данного процесса.
Преимущества перевода в ИЖС 🟠Возможность строительства дома и оформления его в собственность; 🟠Прописка на участке без дополнительных сложностей; 🟠Повышение рыночной стоимости участка; 🟠Возможность получения почтовых извещений и посылок.
Недостатки перевода 🟠Выше налог на землю. Это следствие высокой кадастровой стоимости участков ИЖС. Согласно ст. 394 Налогового Кодекса РФ, налоговые ставки не могут превышать 0,3% в отношении земельных участков, предназначенных для дачного строительства, и 1,5% в отношении прочих земельных участков, в том числе ИЖС; 🟠Строительство дома в населенном пункте регулируется большим количеством нормативно-правовых актов и требует гораздо больше согласований, чем в СНТ; 🟠Отдельные бюрократические сложности возникают с вводом дома в эксплуатацию. Владельцу жилья нужно быть готовым к значительным временным затратам на получение документации и регистрацию недвижимости.
For Oleksandra Tsekhanovska, head of the Hybrid Warfare Analytical Group at the Kyiv-based Ukraine Crisis Media Center, the effects are both near- and far-reaching. "Markets were cheering this economic recovery and return to strong economic growth, but the cheers will turn to tears if the inflation outbreak pushes businesses and consumers to the brink of recession," he added. In a message on his Telegram channel recently recounting the episode, Durov wrote: "I lost my company and my home, but would do it again – without hesitation." Also in the latest update is the ability for users to create a unique @username from the Settings page, providing others with an easy way to contact them via Search or their t.me/username link without sharing their phone number. Telegram Messenger Blocks Navalny Bot During Russian Election
from us
