Хочу немного поделиться кухней тренд-репорт и как прошла сегодня онлайн-презентация.

Мы начали собирать тренд-репорт в начале декабря, переработали десятки през, провели часы в интервью.

И два месяца, включая новогодние праздники, команда работала.

Но и сейчас мне хотелось бы добавить еще больше цитат, мнений лидеров отрасли и цифр. По-прежнему есть несколько идей как можно обогатить проект.

Я надеюсь, мы все же сделали док, который однозначно заменит гору PDFок, его будут ждать, хранить как часть «летописи» отрасли. Такая была идея 😊

🌟 Отдельное спасибо партнерам — школа управления Сколково, А101, VEKA, сегодня вместе презентовали проект.

На эфире сегодня было 530+ профессионалов отрасли из Владивостока, Томска, Питера, Тюмени, Екатеринбурга, Барнаула, Воронежа, Челябинска, Ростов-на-Дону, Краснодара, Самары, Бишкека, Владимира, Нижнего Новгорода, Перми, Москвы…

Не успевала читать комментарии и вопросы, тут все было:

▪️Прецеденты отмены решений по КРТ
▪️Как консультанты помогли разогнать цены на недвижимость
▪️Какой запас прочности у девелоперов
▪️Почему застройщики начинают продавать свой земельный банк
▪️Насколько вообще ИИ нужен стройке
▪️Больше квартир без отделки
и так далее…

Трендрепорт можно еще скачать и там же в боте @trendreport_bot дадим ссылку на запись встречу.

⁉️КБ, Пятерочка, ВБ?

Это ли то, ради чего купят квартиру? Вряд ли.

А если рядом с домом вместо ТРЦ будут термы?

Оказывается, такие кейсы редевелопмента уже есть.

Рынок внутреннего туризма растет, локации обретают свой бренд и аудиторию.

Еще недавно Тюмень не была термальной столицей России, а сегодня уже принимает гостей из других областей и сама делится опытом.

О чем говорили на терминальном конгрессе?

▪️Факторы развития этого рынка: рост спроса на соответствующие услуги после covid и освобождение коммерческих площадей после ухода иностранных арендаторов. Такие комплексы пользуются популярностью, потому что позволяют разнообразить отдых в своем регионе.

▪️За последние 5 лет ежегодный ввод термальных комплексов в России увеличился более чем в три раза. В 2023 и 2024-м запустили 12 и 13 таких объектов соответственно. А в 2025-м планируют уже 22. Тем не менее, в масштабах страны их по-прежнему недостаточно.

▪️Жаркие дебаты велись по поводу того, что считать термами. Можно ли нагреть воду из-под крана и назвать это термальным курортом? На самом деле это действительно не равно тому, чтобы получить ее из-под земли — ни по затратам, ни по эффекту от процедур.

▪️Строительство термальных комплексов — отдельная инвестиционная история. Проекты без аквапарков, которые не требуют таких серьезных вложений и имеют более широкую ЦА, могут окупиться за 3–5 лет.

В любом случаи это классная точка притяжения, повышающая интерес к локации и ее ценность.

Дополнить знания о локальном брендинге можно у нас на лекции от #GMKStudy: раскрываем тайны локации и ее концептуальность в разрезе жилых проектов.

О какой квартире или доме мечтают мужчины

Результаты недавнего опроса, который проводила компания Optima Development, показывают, что среди наиболее популярных желаемых помещений выделяются следующие:

▪️Сауна: 27% опрошенных мужчин хотят иметь собственную сауну.

▪️Мастерская: 22% респондентов мечтают о специально оборудованном месте для
ремонта и творчества.

▪️Спортивный зал: 19% мужчин хотели бы иметь спортивный зал дома.

▪️Домашний кинотеатр: 15% опрошенных выбрали возможность иметь домашний
кинотеатр.

▪️Игровая комната: 12% мужчин предпочли бы игровую комнату.

▪️Среди менее популярных, но все же желаемых помещений можно отметить:
Домашняя пивоварня (9%)
Бильярдная (7%)
Сигарная комната (5%)
Виртуальный тир (4%)
Музыкальная студия (3%)


Помимо пользовательских предпочтений хочу подсветить простую механику для бюджетного PR:

⭕️Берем актуальное событие — 23 февраля
⭕️На платформе для опросов размещаем вопросы на злобу дня
⭕️Оперативно получаем данные
⭕️Делаем несколько посевов в СМИ и добавляем пару каналов
⭕️И отслеживаем упоминания