⚡️ ChatGPT не работает — в ОАЭ и других странах сервис недоступен уже несколько часов. В ответ на запросы пользователей сам ChatGPT сообщает о глобальном сбое.

Вы как?

🤪 — работа встала
🙈 — не заметил
👻 — у меня все работает

Пока новый вкус не объявили (это сделают в пятницу и обещают, что он будет напоминать детство), предлагаем свои варианты.

🕊️ — с суфле, как «Птичье молоко»
💔 — с вареной сгущенкой
🤪 — с щучьей икрой
🌚 — напишу вариант в комментарии

#естьвопрос

Полная проверка и профессиональная чистка зубов с 50% скидкой — Kandinsky Clinic запускает летнюю акцию. Предложение действует с 15 июня до 31 августа.

🦷 Что входит:

🔹 Компьютерная томография — помогает выявить скрытые проблемы, например, кисты и воспаления.
🔹 Фотопротокол — фото зубов и прикуса для планирования лечения и сравнения «до и после».
🔹 Сканирование, которое позволяет получить трехмерную модель челюстей без использования слепков. 
🔹 Профессиональная гигиена по швейцарскому протоколу – деликатный, но эффективный метод удаления налета и зубного камня.

⭐ В Kandinsky Clinic используют современное оборудование, а стоматологи клиники подходят к лечению комплексно и учитывают все аспекты здоровья зубов. Здесь работают и со взрослыми, и с детьми и занимаются проблемами любой сложности — от кариеса до операций.

Kandinsky Clinic — постоянный партнер нашего канала. По промокоду SILACHI действует 10% скидка на медицинское обслуживание в клинике. Она не суммируется с другими скидками, но действует на все остальные услуги. 

📲 Записаться на консультацию в Kandinsky Clinic можно здесь.

#партнерскийпост

Пожар в Tiger Tower — один из самых крупных инцидентов в Дубае за последние годы. Рассказываем, что известно о ЧП, и отвечаем на важные вопросы о пожарах в небоскребах.

Что известно о пожаре в Tiger Tower? 
Пока не так много. Власти еще не назвали официальную причину возгорания и не дали полной оценки ситуации. Известно, что пожар начался вечером 13 июня на верхних этажах 67-этажного здания Marina Pinnacle (это другое название Tiger Tower). На полную ликвидацию пожара ушло 6 часов, сообщили в дубайском медиаофисе. При этом утром 14 июня в здании снова были видны языки пламени. Из здания эвакуировали 3 820 человек. Никто не погиб, но несколько человек госпитализировали из-за того, что они надышались токсичным дымом. Жильцы дома рассказали СМИ, что в здании не сработала сигнализация: многие не знали о пожаре, пока не почувствовали запах дыма или пока им не сообщили о пожаре знакомые из соседних домов. Эвакуационные лестницы были заполнены густым дымом, и некоторые жители использовали лифты, чтобы выбраться. Сейчас территория вокруг башни по-прежнему оцеплена, здание выглядит сильно выгоревшим и явно нуждается в значительном ремонте.

Как вообще тушат пожары в небоскребах? 
Здания Дубая выше 30 метров (9+ этажей) должны быть оборудованы влажными стояками — это трубы, заполненные водой. На каждом этаже есть клапан, через который пожарные могут быстро получить доступ к сильному напору воды. Также в случае пожара в небоскребах должны сработать разбрызгиватели воды, их же обязали устанавливать на внешней облицовке здания. В мае этого года для тушения пожаров в Дубае разрешили использовать дроны. А еще раньше — вертолеты. 

Что важно знать об эвакуации из высотных зданий?
♦️ Если сработала пожарная сирена, необходимо как можно скорее покинуть здание. Скорость важна, потому что эвакуационные пути могут оказаться сильно задымленными, и тогда ими нельзя будет воспользоваться.
♦️ Для эвакуации можно использовать только лестницы. Они должны быть сделаны из негорючих материалов и оборудованы огнестойкими дверями. Пользоваться лифтами во время пожара нельзя.
♦️ В некоторых небоскребах Дубая могут быть оборудованы огнестойкие убежища (refuge areas) — этажи, защищенные от огня, с отдельной системой подачи воздуха (лучше узнать о них заранее). Точно известно, что они есть в Бурдж Халифе.
♦️ Покидая здание, возьмите с собой паспорт, платежные карты, телефон.

#какдела

Что с полетами из ОАЭ? 

Авиакомпании по-прежнему отменяют или задерживают рейсы из ОАЭ из-за военных действий между Израилем и Ираном. Рассказываем, что с перелетами сегодня. 

Большинство авиакомпаний не летают из ОАЭ в ближайшие страны: Иран, Ирак, Иорданию, Ливан, Сирию и Израиль. Часть рейсов отменили до конца этой недели, другие — до конца июня. При этом некоторые авиакомпании возобновили сегодня дневные полеты в Ливан и Иорданию. 

Рейсы в российские города есть, но их задерживают. Сегодня с 2-часовой задержкой вылетел из Дубая в Москву самолет flydubai и с 4-часовой задержкой — самолет Победы. Кроме того, по пути в Россию самолеты облетают Иран: сегодня утром самолет Emirates полетел в Москву через Пакистан, Таджикистан, Узбекистан и Казахстан. Новые маршруты увеличивают время полета. 

Из-за задержек и отмен рейсов на выходных в ОАЭ застряли несколько тысяч российских туристов, но их начали вывозить, в том числе силами авиакомпании Air Arabia. Она до 20 июня отменила все рейсы в Россию и организует только вывозные рейсы для застрявших пассажиров. По пути в Москву самолеты Air Arabia останавливаются на дозаправку в Ташкенте — перевозчик использует самолеты Airbus A320, которые не могут преодолеть удлиненный маршрут без дозаправки. 

Рейсы из ОАЭ в Европу выполняются по расписанию. Однако авиакомпании призывают заранее проверять статус полета.

😭 — если столкнулись с отменой или задержкой рейсов
😱 — если скоро лететь, и не знаете, улетите ли

#какдела

Выключаете кондиционер, когда уезжаете из ОАЭ летом? Вместе с сервисом обслуживания кондиционеров Furni AirСare рассказываем, что делать с кондиционером перед отъездом, чтобы избежать образования плесени и не переплатить за электричество.

Так что делать с кондиционером?
Оставлять включенным. Если этого не сделать, из-за высокой влажности и отсутствия циркуляции воздуха на внутренних деталях кондиционера может вырасти плесень. Она способна повредить сам кондиционер и распространиться на другие поверхности в доме.

Какую температуру выставить? 
Оптимально — 24 градуса, так рекомендуют в DEWA. 

Как быть с расходом электроэнергии?
С включенным кондиционером расход будет выше. Можно выставить чуть более высокую температуру 25–26 градусов — каждое повышение на один градус экономит до 5% электроэнергии, говорят в DEWA. Если оставить кондиционер выключенным, рисков больше: высокая влажность и повышенная температура могут привести к образованию плесени и грибка, повреждению краски и мебели и поломкам электрических приборов (например, телевизора — из-за образования конденсата на экране). 

А что с рисками протечки?
Регулярное обслуживание кондиционера поможет их избежать. Особенно важно чистить дренажную систему — из-за ее засорения обычно начинаются протечки. Команда Furni AirСare делает глубокую чистку и дезинфекцию системы: кондиционер разбирают, а все элементы промывают и обрабатывают от пыли, бактерий и плесени. На услугу можно подписаться и получить скидку. А еще чистые фильтры снизят уровень потребления электричества на 5–15%.

Что еще стоит сделать дома перед отъездом?
Закрыть все шторы, чтобы помещение не нагревалось и кондиционеры не работали на полную мощность, рекомендуют в DEWA. Однако если в доме уже есть проблемы с плесенью, этого делать не стоит: плесень боится света и может разрастись в темноте.

Еще можно оставить открытыми дверцы шкафов и ящиков (это улучшит циркуляцию воздуха) и открыть двери между комнатами — поможет поддерживать более сбалансированный микроклимат в помещении.

💬 Команда Furni AirСare поможет подготовить кондиционеры к лету. Оставить заявку на чистку кондиционера можно в чате с Furni.

#партнерскийпост

Павел Дуров написал завещание — «чтобы защитить своих детей и компанию Telegram». Дети Дурова получат доступ к его состоянию только через 30 лет, а Telegram будет управлять некоммерческий фонд. Вместе с Сервисами Силачей рассказываем, зачем оформлять завещание в ОАЭ (даже если вы не Павел Дуров) и как оно может защитить имущество и другие активы.

Зачем составлять завещание в ОАЭ?

🖋 Чтобы распорядиться активами по своему усмотрению и ускорить оформление наследства. После смерти резидента его активы в ОАЭ замораживают до урегулирования наследственных вопросов, в том числе может быть заблокирован личный и бизнес-счет в банке.

🖋 Без завещания дело о наследстве будет рассматривать суд, который распределит имущество по местным законам. Такие судебные разбирательства тянутся в ОАЭ от 1 до 5 лет и могут стоить до 10% от наследуемого имущества.

🖋 Завещание, оформленное в РФ, недействительно в ОАЭ. Составленный в Эмиратах документ позволит получить доступ к имуществу за 2–3 месяца.

Как устроено наследование в ОАЭ?

Для мусульман наследование регулируют законы шариата, которые отдают предпочтение мужчинам. Например, сын получает в два раза больше, чем дочь, а жена может рассчитывать на ⅛ имущества супруга. Мусульманин может составить завещание в ОАЭ через Abu Dhabi Judicial Department.

Для немусульман (граждан и резидентов) в Эмиратах действует закон «О личном статусе». Он уравнивает в правах мужчин и женщин: в отсутствие завещания супруг или супруга получают 50% имущества покойного, остальное делится поровну между детьми или другими родственниками независимо от пола. При этом религиозную принадлежность умершего надо будет доказать в суде. Так что завещание — это еще и способ избежать разногласий, ведь родственники могут оспорить правила наследования, чтобы получить более выгодную для себя долю.

Можно ли вносить правки в завещание?

Да, если завещание оформлено в DIFC Wills Service, его можно редактировать за небольшую плату. Завещание, составленное в Dubai Notary Public, редактировать нельзя. 

🌟 Эксперты Сервисов Силачей возьмут на себя все вопросы, связанные с оформлением завещания, — команда поможет составить текст документа и заверить его. Телеграм-чат для связи — тут. Юрист Сервисов входит в реестр составителей завещаний, с которыми работает суд в DIFC.

#какжить #сервисысилачей #легендарно

Жарко, но можно сэкономить! Вместе с сервисом аренды жилья Colife рассказываем, почему летом всегда можно найти более выгодные предложения аренды квартир, и показываем цены сервиса. 

🔻 Цены ниже — летом спрос на аренду падает, собственники охотнее идут на скидки.

🏢 Больше доступных вариантов — многие арендаторы уезжают, освобождая хорошие квартиры. По окончании сезона аренду в удачно найденной квартире можно продлить. 

💸 Некоторые объекты сдают без комиссии — можно сэкономить до 10%.

Colife предлагает аренду на долгий срок и помесячно. Вот летние цены на некоторые объекты сервиса — это квартиры со свежим ремонтом, оборудованные мебелью и техникой. В стоимость включены счета за воду, электричество, кондиционер и интернет: 

🔸 Студии — от 5 599 AED в месяц;
🔸 1 BR — от 6 499 AED в месяц;
🔸 2 BR — от 8 199 AED в месяц. 

🌟 До 30 июня Colife предлагает скидку 10% на два летних месяца аренды при бронировании любой квартиры в Dubai Marina. А еще команда сервиса оплатит клиентам стоимость такси при переезде — из старой квартиры в новую.

Посмотреть актуальные предложения и забронировать квартиру мечты можно тут.

#партнерскийпост

🌠 Главное событие: Дженнифер Лопес в Абу-Даби
Единственное шоу Лопес на Ближнем Востоке в рамках тура Up All Night Live in 2025 — с лучшими хитами певицы. 
📍 Etihad Arena
29 июля, вторник, 21:00

🗓 Также на неделе

Фестиваль арабской музыки
Популярные в регионе исполнители поп-, рэп- и джаз-музыки с концертами в старейшем небоскребе Дубая.
📍 Zabeel Hall 6, Dubai World Trade Centre
4–5 июля, 11–13 июля

Ночь эмоциональной хаус-музыки
Американский ди-джей m.O.N.R.O.E., выступавший на Burning Man, сыграет атмосферный сет на крыше клуба с панорамным видом Дубая.
📍 The Penthouse, FIVE Palm Jumeirah
5 июля, время начала уточняется

Суперзвезда филиппинской поп-сцены
TJ Monterde поет романтические песни и собирает стадионы, у его хитов — больше миллиарда прослушиваний на Spotify.
📍 Coca-Cola Arena
13 июля, воскресенье, 20:00

Стендап о cancel culture
Американский комик, номинант на «Эмми» и «Грэмми» Билл Бёрр высмеивает чрезмерную политкорректность и ее влияние на свободу слова и юмор.
📍 Etihad Arena
12 июля, суббота, 18:00

🌟 Главные события 2025 года мы собрали в этом посте. Посмотрите, добавили туда концерт группы Franz Ferdinand 🤍

#афиша

🧄 Икеа ОАЭ отзывает черную чеснокодавилку VÄRDEFULL. Ее металлические фрагменты могут отламываться во время использования и попадать в пищу. Компания просит прекратить использовать товар и вернуть его в ближайший магазин. Деньги вернут. 

🌱 В странах Персидского залива не повышен уровень радиации после ударов США по ядерным объектам Ирана, заявили в Совете сотрудничества арабских государств. Ситуация в ОАЭ в норме, подтвердили в местном управлении по ядерному регулированию. 

🇧🇭 В Бахрейне перевели на удаленку детские сады, школы, университеты и 70% сотрудников госучреждений. Также жителей попросили ограничить передвижения и использовать основные дороги только при необходимости. Власти говорят, что мера направлена на обеспечение общественной безопасности. СМИ напоминают, что в Бахрейне находится крупная военная база США. Большинство населения страны (~ 55%) — мусульмане-шииты, в то время как власть сосредоточена в руках суннитской правящей семьи. 

💰Оман первым из стран Персидского залива вводит подоходный налог — 5% с 2028 года будут платить жители с годовым доходом выше 42 000 оманских риалов (~400 000 AED). Власти страны говорят, что 99% жителей платить его не придется. 

🕊 — если вас тоже успокоила новость про чеснокодавилку 

#какдела

⚡️После ракетной атаки Ирана по авиабазе США в Катаре воздушное пространство закрыли Бахрейн, Ирак, Кувейт и, собственно, Катар.

Небо над ОАЭ не закрыто, что подтверждается данными с FlightRadar.

Президент США Дональд Трамп объявил о прекращении огня между Израилем и Ираном. По его словам, стороны согласились прекратить огонь в 00:00 по восточному времени США (около 8 утра по Дубаю).

Израиль и Иран подтвердили, что согласны прекратить огонь. Однако Израиль заявил о ракетном обстреле со стороны Ирана после начала перемирия, и министр обороны Израиля отдал приказ ответить на этот обстрел.

О перемирии было объявлено после ракетной атаки Ирана на американскую военную базу в Катаре. Иран заранее предупредил об ударе США и Катар, и его отразили силы ПВО.

Катар, Бахрейн и Кувейт открыли свое воздушное пространство. Аэропорты Дубая возобновили полноценную работу поздно вечером в понедельник — «после временной профилактической приостановки», заявили в Медиа-офисе Дубая. 

Задержки и отмены части рейсов в аэропортах ОАЭ продолжаются. Рейсы в ОАЭ приостановили Air India, Wizz Air, Singapore Airlines, Air Canada, United Airlines. Здесь есть список отмененных полетов. «Победа» до 31 июля отменила часть рейсов из Москвы и Махачкалы в Дубай и Абу-Даби. Несколько сегодняшних рейсов из российских городов в ОАЭ и обратно задержаны. 

#какдела

Наша героиня сдала квартиру в Дубае мошеннику и потратила полгода на то, чтобы его выселить. Настя Завьялова рассказала Силачам, как это было и почему неплательщика так сложно выгнать. 

Прошлой осенью я искала нового жильца для своей квартиры в районе Business Bay в Дубае. Один из кандидатов предложил 120 000 AED за годовую аренду, разбив платеж на 12 чеков. Это было больше, чем предлагали другие арендаторы. Идея с 12 чеками не показалась мне подозрительной, а жилец казался нормальным — в документах было написано, что он врач из Египта.

В сентябре 2024-го мы заключили контракт, и первый платеж арендатор заплатил наличными, а в счет остальных выписал чеки. Когда я попыталась обналичить чек за второй месяц, банк его отклонил. Чек был настоящим, но на нем была некорректная подпись. Я сразу написала жильцу, и он ответил: у меня умер брат, я уехал в Египет, вернусь через неделю и всё возмещу. Я согласилась, но очень переживала. Через неделю он не заплатил и перестал отвечать на сообщения. 

Я обратилась к юристу, и мы начали процесс выселения через суд — как оказалось, долгий и дорогой. Сначала суд должен выдать уведомление с требованием оплаты аренды в течение 30 дней. На получение документа ушла неделя, его повесили на дверь сданной квартиры. При этом юрист посоветовал мне не общаться с жильцом — если бы арендатор заплатил мне хотя бы 100 AED, это затянуло бы процесс выселения.

В течение месяца жилец ничего не заплатил, и мы подали заявление в суд. Заседание назначили на 15 декабря — через два месяца после того, как мне перестали платить за квартиру. На заседании судья принял документы и назначил дату вынесения решения — еще через месяц, в январе 2025-го. Арендатор на заседание не пришел.

В январе суд вынес решение о выселении. Чере две недели, когда вышел срок апелляции, мне назначили дату выселения — в апреле. Это была ближайшая свободная дата у судебного пристава. Так весь процесс выселения затянулся на полгода. Всё это время знакомые говорили мне: Настя, иди сама выгони этого жильца. Но юрист сказал, что я не имею права заходить в квартиру. Арендатор может заявить, что я украла что-то ценное, подаст в суд, и я буду в проигрыше.

В день выселения дверь моей квартиры открыла девушка. Она не понимала, что происходит. Судебный пристав сообщил ей о выселении и дал время на сборы до вечера. К тому моменту я уже знала, что в моей квартире живет не тот, с кем я заключила контракт: охрана сообщала, что они видели в моей квартире каких-то девушек. То есть мошенник не только не платил за аренду, но еще и пересдал квартиру.

Я потеряла из-за мошенника около 75 000 AED — 15 000 ушло на оплату работы юриста и судебные сборы, 60 000 — упущенный доход за аренду. Кроме того, пока квартира фактически простаивала, я оплачивала ипотеку и сервисные сборы здания.

После решения суда юрист предложил наложить на мошенника travel ban, но я не стала этого делать — на это понадобились бы дополнительные расходы: на работу юриста и сборы, чтобы зарегистрировать заявление. Выяснилось, что жилец взял в аренду еще несколько квартир в Дубае и не платил за них. Он за это никак не наказан, так как уехал из ОАЭ. Мошенник знал, что выселение через суд занимает много времени, и воспользовался этим.

Мы смеемся над чековой системой в ОАЭ, но чеки — это единственное, что может обезопасить владельца квартиры от такого мошенничества. Так, подлинность первого чека стоит сразу проверить в банке или банкомате. Также важно количество чеков: 1 или 2 вместо 12 помогут избежать обмана, так как при их обналичивании вы сразу получите крупную сумму.

В июне я смогла сдать квартиру снова. На этот раз я по-другому подошла к этому вопросу — делала бэкграунд-чек жильца и просила у арендодателя оплату одним или двумя чеками. В итоге я пошла на компромисс по цене, но сдала квартиру адекватной девушке.

Теперь я хочу продать эту квартиру — я заработала на нее своим трудом, вложила много сил и энергии, но после истории с мошенником больше не хочу ею владеть. 

#личныйопыт