«Что было самым сложным при покупке квартиры удалённо?
Ни-че-го!»

#историяодногопокупателя
Галимат – мама трёх прекрасных ребятишек и успешная предпринимательница. Она живёт в Дагестане. Две её подруги уже стали нашими клиентками и обзавелись квартирами. По их советам Галимат обратилась к нам.

Клиентка планировала купить квартиру по семейной ипотеке, но первый взнос был совсем небольшой, поэтому бюджет был очень ограниченный. Цель покупки – на будущее детям, а пока ребятишки подрастают, Галимат собиралась сдавать квартиру в аренду.

В маленьком бюджете выбор сделать проще: количество вариантов можно сосчитать по пальцам одной руки. Но и здесь без брокера не обойтись, тем более, если нет времени приезжать в Москву и ездить по застройщикам. А где взять время, когда на руках бизнес и трое детей? У Галимат не было лишнего дня даже на сделку-то приехать, а тем более – делать ремонт в купленной квартире.

Поэтому брокер Майя Терентьева точно представляла, что лучше всего подойдёт клиентке: квартира с полной отделкой, пусть небольшая, но полностью удовлетворяющая её целям. Предложение Майи попало буквально "в яблочко"!

Ипотечный брокер Назиря взяла на себя все хлопоты по одобрению ипотеки, что до глубины души впечатлило нашу покупательницу🥰

А после сделки Галимат ещё и получила подарок от нашего агентства - сертификат на отдых в Турцию☀️

Сделка состоялась перед Новым годом, а сейчас Галимат уже получила ключи и принимает квартиру🫶🏻

– Что было самым сложным?
– Ничего! Я даже не думала, что купить квартиру в Москве – это так легко! – смеётся Галимат.

И эти слова – бесценны!

Ждём ребёнка – ждём и ключи! Программы для будущих родителей

Многие семейные пары, которые обращаются к нам, пока что не подходят под семейную ипотеку: они только ждут малыша.

А как хорошо было бы, чтобы к рождению ребёнка и оформлению семейной ипотеки цена на квартиру осталась на прежнем уровне (а на самом деле цены растут стремительно, особенно на классные ликвидные проекты).

Итак, что же делать в этой ситуации?

Самая верная и выгодная стратегия – взять рассрочку до рождения малыша, а затем перейти на семейную ипотеку. Важно, чтобы рассрочка была без переплат и удорожаний. Что мы можем порекомендовать?

1️⃣Программа для будущих родителей:
• первый взнос 20%;
• подтверждение беременности справкой;
• отсрочка платежей на 9 месяцев. Ничего не платите в этот срок.
📍Действует на проекты в разных районах Москвы, есть сданные дома и премиальные ЖК.

2️⃣Рассрочка на полгода без удорожания:
• первый взнос 40%;
• без промежуточных платежей.
📍Действует на проекты в Нижегородском районе, Очаково-Матвеевском, Кунцево.

3️⃣Рассрочка с сохранением скидок:
• первый взнос 30%, срок 6 месяцев;
• без промежуточных платежей.
📍Действует на проект в Даниловском районе, на берегу Москвы-реки.

Если вы хотите, чтобы новый дом рос вместе с вашим будущим малышом, а цена не росла – пишите @svetlana_nedviizka, сделаем индивидуальные расчёты и подберём квартиру вашей мечты!

СВОЯ квартира в ЖК бизнес-класса — от 100 000 ₽ в месяц, и без процентов! 👇🏻

📍 Покровское-Стрешнево — экологически чистый район с парками, набережной и тишиной. До центра можно доехать за 20 минут.

— Внутренние уютные дворы без машин
— Набережная и бульвар с зонами отдыха и коворкингами
— Гарантированные места в школах и садах рядом с домом

Условия покупки:
→ Рассрочка на 41 месяц — это более 3 лет без процентов
→ Первый взнос — от 30%
→ Фиксированные платежи
— от 100 000 ₽ в месяц
→ Никакой ипотеки, только единоразовая наценка 3%

Пишите СТРЕШНЕВО мне в личку за подробной консультацией @svetlana_nedviizka

Когда рядом профессионал, мечты становятся реальностью: история молодой семьи💞

#историяодногопокупателя
Алина и Валерий — молодые родители. С рождением ребёнка стало очевидно: нужно расширять жилплощадь. Чтобы не потеряться в море предложений и сложных ипотечных схем, супруги приняли мудрое решение – обратились к нам - профессионалам.

За работу взялась брокер Кристина Власова. Она построила подборку, исходя из самых важных для семьи с ребёнком факторов: богатая инфраструктура под рукой, прекрасная экология, метро в шаговой доступности и разнообразие образовательных возможностей: школы, садики, кружки. Выбор покупателей пал на ЖК “Скандинавия”.

При наличии маленького ребёнка очевидным выбором казалась стандартная семейная ипотека. Но Кристина внимательно изучила финансовую ситуацию семьи, планы на будущее, провела тщательные расчёты и обнаружила, что субсидированная ставка 3,5% с небольшим удорожанием будет выгоднее именно для Алины и Валерия. Когда я говорю, что наши брокеры подбирают квартиру “как для себя”, я не преувеличиваю: они до малейших деталей изучают все возможности и помогают выбрать лучшее.

Более того, Кристина смогла согласовать максимальную скидку с застройщиком — это сделало покупку ещё более выгодной 👍

И вот на видео – счастливая семья, которая впервые открывает дверь в свой новый дом❤️ Вот так выглядит главный результат нашей работы, поддержки профессионала брокера, который прошёл с ними каждый шаг, уберёг от ошибок , приложив все свои усилия и вложив в эту покупку частичку своей души!

Люблю свою команду, а видео три раза пересмотрела – до слёз трогает! ❤️

В проекте в Даниловском районе Москвы действует ипотека для всех от 2,99%🔥

Ваш премиальный уровень жизни:
🤩Панорамные окна
🤩Просторные террасы
🤩Готовый дизайнерский ремонт
🤩Первая береговая линия Москвы-реки
🏙️Сдача в конце 2025 года

Условия ипотечной программы:
Первый взнос — 30%
Ставка на 1 год — 2,99%
Ставка на 2 года — 5%
Ставка на 3 года — 9%
Ставка на 5 лет — 11%

❗️Мы можем согласовать лучшие условия для своих клиентов🫶🏻

За подробной консультацией пишите мне в личку @svetlana_nedviizka

Квартира в премиум-классе с шикарными видами, метро рядом и рассрочкой от 2000 в месяц🔥

Суперусловия по траншевой ипотеке: 2 года льготных условий.
Первый взнос - 50%.

💶2000 рублей в месяц за премиум-класс — это, согласитесь, подарок!

В видео рассказываю:
✔️ где расположен ЖК;
✔️ какие изменения ожидают ипотечную ставку;
✔️ почему цены тут растут по 4 млн за полгода.

❗️Советую смотреть и действовать быстро. Возможности с такими цифрами долго не живут.

Пишите в личку @svetlana_nedviizka слово "Беговая" — расскажу всё лично.

Квартира 92 кв.м с отделкой в премиальном проекте за 55 млн

Классный лот в проекте премиум-класса в 15 минутах от Цветного бульвара. Обратите внимание: дом на высокой стадии готовности, сдача в этом году.

3Е-комн.квартира 92,5 кв.м
▫️этаж 12/22
▫️панорамные окна
▫️мастер-блок с гардеробной и санузлом
▫️большая кухня-гостиная на два окна
▫️дизайнерская чистовая отделка (можно переезжать сразу после получения ключей)
Цена: 55 186 888 руб.
⏰Важно: цена действует только до 31 июля, затем будет повышение.

О проекте:
📍Премиум-класс в районе Марьина Роща, в 10 минутах пешком от одноимённого метро. Выезд за 3  минуты на ТТК, 10–15  минут до Садового кольца и центра Москвы.

🏫На территории собственный детский сад и школа, супермаркеты, кофейни, пекарня, барбершоп, SPA, ателье.

🌳Приватные дворы с тематиками для детей, спорта и отдыха, прогулочная бульварная зона. Безбарьерная среда, кладовые, колясочные, велосипедные зоны и зарядки для электромобилей.

Чтобы успеть воспользоваться этим классным предложением, пишите @svetlana_nedviizka.

Лето, красивая Москва, любимая работа - что может быть прекрасней?🥰🫶🏻

Старт продаж новой очереди БЦ на Ходынке с перспективой роста X2 к 2029 году

Лучшие условия — всегда на старте проекта. Поэтому не пропустите старт новой очереди проекта на Ходынке, где на наших глазах формируется новый деловой центр столицы.

🏬О проекте
▫️Офисные площади класса А с гибкими планировками;
▫️Просторные двусветные лобби с потолками до 8 м;
▫️Современные инженерные системы;
▫️Подземный многоуровневый паркинг с зарядными станциями для электромобилей;
▫️Прямой выход в благоустроенный Ходынский парк;
▫️Развитая инфраструктура: кафе, фитнес, рестораны, зоны для встреч и общения.

⏰Сдача — 2029 год;

📍Локация:
▫️Рядом с Ходынским парком — отличные видовые характеристики.
▫️1 минута пешком от метро «ЦСКА»;
▫️Рядом с Ленинградским проспектом и ТТК.

📈Перспективы:
▫️В локации будет 9 офисных зданий от двух крупных застройщиков;
▫️Проект формирует новую деловую точку притяжения, сравнимую с Москва-Сити;
▫️Планируется, что сюда «переедет» весь Ленинградский деловой коридор.
▫️Все здания — класса не ниже A;
▫️Современная архитектура и огромное количество рабочих мест;
▫️Инфраструктура высокого уровня;
▫️Поддержка кластерной застройки в районе.

💼 Спрос:
▫️На офисы класса А в Москве — огромный отложенный спрос.
▫️Первая очередь (ещё не сдана) уже выросла в цене на 30%❗️
▫️Учитывая развитие района, жители новых ЖК 2029 года смогут работать рядом с домом.

💰 Условия покупки:
▫️Рассрочка без процентов: 10% оплаты — сегодня; 20% — через год, далее — ежеквартальные платежи до сдачи;
▫️Покупка осуществляется по договору будущей вещи (можно вернуть до 20% НДС);
▫️Ожидается рост к моменту сдачи — Х2 минимум❗️

Пишите мне в личку @svetlana_nedviizka, если хотите обсудить проект подробнее или получить доступ к лучшим условиям на старте!

Инвестиция в образование и недвижимость сразу 🎓

Ваш ребёнок готовится поступать в московский вуз или уже учится там? Сейчас, в самое горячее для родителей выпускников время, постараюсь давать больше предложений для студентов. Тем более, что каждый июль и август цены на аренду в Москве пробивают потолок, а обратно потом не снижаются.

Сегодня рекомендую обратить внимание на проект бизнес-класса в ЗАО.

📍 Локация — ключевой плюс
▫️ЖК расположен в районе Очаково-Матвеевское, на границе с Раменками.
▫️До метро Озёрная — меньше 5 минут пешком.
▫️Неподалёку главные вузы страны:
• МГУ им. Ломоносова
• МГИМО
• МИРЭА
• РАНХиГС
• Педагогический университет
▫️Также поблизости — топовые школы Москвы (№1329, №1514, №1543, Новая школа).

💼 Инфраструктура для продуктивной учёбы и жизни
▫️Коворкинг-пространство прямо на территории для учёбы или работы без лишних поездок.
▫️Воркаут-зона, спортивные площадки, настольный теннис.
▫️Всё под рукой: на первом этаже разместится большая торговая галерея с кафе и ресторанами, булочными, салонами красоты, и другой важной для жизни инфраструктурой.
▫️Рядом парки и озёра — Мещерский, Тропарёвский лес, Очаковские пруды, Парк Школьников.

🪟Осталось несколько квартир с видами на МГУ

⏰ Ключи — до 20.05.2026.

💶 Три варианта рассрочки:
▫️5/95 — всего 5% сейчас, остальное — до 20.12.2025
▫️Гибкая модель — от 10% до 50% первоначально + фиксированные платежи от 100 до 200 тыс руб. в мес. — до 20.03.2026
▫️Рассрочка 30/30/40 — частями до 20.03.2026.

Чтобы подобрать лучший вариант рассрочки и получить индивидуальные расчёты, пишите в лс @svetlana_nedviizka.

Что делать после сделки?
Когда оформлять прописку?
Что делать после получения ключей?

Мы подготовили для вас подробный чек-лист: всё по шагам, без лишнего🫶🏻

🎁Забирайте бесплатно файл в боте, чтобы быть уверенными, что ничего не упустили.

На днях выступала в клубах «Деньги» и «RELOFT»– рассказывала про социальный капитал и его роль в развитии бизнеса.

Для меня эта тема – очень личная. Потому что то, как я веду соцсети, как проявляюсь, что транслирую – это отражение моих ценностей. Моё лицо. Моя репутация.

Через соцсети ко мне приходят люди – не просто как к специалисту по недвижимости, а как к человеку, которому можно доверять. И для меня это – большая радость. И, честно, – большой труд. За лёгким тоном и красивыми кадрами – ежедневная работа, осознанность и любовь к делу.

Мой бренд – это не только я. Это ещё и моя бесценная команда, без которой ничего бы не получилось. Спасибо вам❤️🙏

И да, мне очень дорого, что меня узнают и отмечают в профессиональном сообществе. Но для меня это не про статус, а про то, что моя работа действительно важна и нужна, что мой подход, честность и внимание к людям находят отклик. Это вдохновляет продолжать. Это и есть главный смысл🫶🏻

Премиум-класс у реки в рассрочку без удорожания🔥

Ваш новый шикарный дом в СЗАО по суперусловиям: фиксируете для себя цену квартиры и платите поэтапно до июня 2027 года.

Забираете лот с классной планировкой, ведь к 2027 все ликвидные удобные планировки уже раскупят💯

Варианты рассрочки:
1️⃣ вариант
• Первый взнос: 60%
• Июнь 2026: 20%
• Декабрь 2026: 10%
• Июнь 2027: последний платеж 10%

2️⃣ вариант
• Первый взнос: 40%
• Декабрь 2025: 20%
• Декабрь 2026: 20%
• Июнь 2027: последний платеж 20%

О проекте:
📍Премиальный жилой квартал на берегу Москвы-реки в районе Покровское-Стрешнево. 5 минут пешком до м. “Спартак”. До Волоколамского шоссе — всего 2 км на автомобиле.

🏬Насыщенная инфраструктура клубного квартала: детские сады и школы, кафе и магазины, спортивные центры и другие услуги.

🌳Прямо у дома экопарк и пешеходный бульвар, а сам район окружен Москворецким и Строгинским парками. По соседству расположены 3 яхт-клуба.

Напишите @svetlana_nedviizka, проконсультируем и подберём самый выгодный вариант🔥

Такое у меня субботнее утро💪🏻
По прежнему не пропускаю тренировки, иду к красивому, здоровому телу мечты🥰

Семейный проект без платежей на полгода

Условия рассрочки🔥
1 вариант:
▫️Первый взнос: 30%;
▫️Платежи 50.000 в месяц на 6 месяцев;
▫️Наша партнёрская скидка 5%;
▫️По окончании рассрочки возможен переход на семейную ипотеку.

2 вариант:
▫️ПВ 50%;
▫️Без платежей на полгода🔥

О проекте:
▫️Бизнес-класс в Даниловском районе, в одном из самых перспективных и масштабных проектов реновации Москвы.
▫️Удобное транспортное сообщение – рядом метро “Автозаводская”, “Тульская” и “Технопарк”, МЦК “ЗИЛ”, выезд на ТТК.
▫️Собственная набережная и два парка.
▫️Школа 548, входящая в топ-20 московских школ. ▫️Экспериментальный технопарк с занятиями по робототехнике, VR, нанотехнологиям.
▫️Два муниципальных детских сада.
▫️В будущем для жителей откроется еще один образовательный кластер со школой и садиком.

Цены: от 11,9 млн.
Срок сдачи: 2027 г.
❗️Есть сданные корпуса

За подробностями и персональными расчётами пишите в лс @svetlana_nedviizka.

Своя квартира — выбор сердцем

#историяодногопокупателя
Виктория — наша постоянная клиентка. С ней работает брокер Лилия, с которой Виктория уже дважды заходила в инвестиционные проекты: выгодно, разумно и с полным доверием. Вот здесь сама Виктория рассказывала о своём опыте покупки.

Но сама Виктория всё это время продолжала жить в арендованном жилье. Не потому что не могла купить, а потому что нужна была одна конкретная улица в Москве.

Лилия это сразу поняла: здесь не про «подешевле и поближе к центру», а про жизнь, удобство, маршрут ребёнка и привычный ритм. Именно на этой улице — школа, сад, кружки, метро для няни, своя экосистема.

Виктория смотрела варианты в Раменках ещё год назад — всё не то. Потом покупательница снова решила инвестировать. Но её всё не отпускала мысль: ребёнок идёт в 1 класс, аренда уже не радует — хочется стабильности, чувства своего дома. И Виктория снова написала Лилии.

Важно, что у них уже сложилось доверие. Поэтому к запросу для жизни Лилия подошла максимально лично и вдумчиво. И подбирала не квартиру, а образ жизни😍

Из готовых проектов понравился «Энитео» — красивый, но далековато от метро для ребёнка.
И тогда мы снова вернулись в проверенную локацию — «Страну Озёрную».

Здесь сработал стратегический взгляд брокера: именно в этой точке локация, транспорт и бюджет сложились в редкую комбинацию. Нашёлся вариант с редкой планировкой: две мастер-спальни — как и мечтал наш будущий первоклассник! А ещё — свет, простор, вид из окна, и тёплое внутреннее чувство: вот оно.

Сделку провели быстро. Лилия взяла на себя весь процесс и не оставила Викторию ни на одном этапе: от подбора до подписания.

Но на следующий день покупательница позвонила в сомнениях: срок сдачи всё-таки сдвинут. Стоило ли брать эту квартиру?

И вот тут снова проявилась роль брокера не просто как агента, а как советника и партнёра. Лилия напомнила: аренда — это всегда чужое и ненадёжное: арендодатель может в любой момент поднять цену, попросить съехать, ограничить возможности.

И знаете что? Вечером Виктория написала:

“Хозяйка сегодня подняла аренду. Как же я рада, что теперь у меня есть своя квартира”!

Я всегда говорю: свой дом — это гораздо больше, чем стены. Это когда тебе спокойно. Когда ребёнок рядом. Когда ты точно знаешь: завтра — предсказуемо 🏘✨

Премиум-класс на берегу Москвы-реки за 250 тыс в месяц

Условия рассрочки:
• первый взнос – от 20%;
• ежемесячный платёж:
250 000 руб.
• срок – до июня 2026 или до марта 2027 г.

О проекте:
🏬Премиум-квартал в стиле ар-деко, расположенный в Даниловском районе Москвы, на Дербеневской набережной. До Садового кольца всего 5 минут на автомобиле.
🌳На территории английский сад, цветущие поляны, зеленый лабиринт, зоны для отдыха и современные детские площадки. Первые этажи корпусов и стилобат займут коммерческие помещения, включая магазины и кафе.
🪟Квартиры с классическими и евро-планировками, с отделкой White Box или без отделки.
⏰Сдача: III квартал 2026 г.

За ценами и расчётами пишите в лс @svetlana_nedviizka.

Мечтаете жить у воды в центре Москвы – без машин под окнами, с прогулочной набережной и видом на реку?

Тогда обязательно посмотрите это видео от нашего брокера Ольги Симоновой про готовый жилой комплекс у самой Москвы-реки, в 9 минутах от метро и в 15 – от Кремля.

Вы увидите:
▫️как выглядит самый близкий к центру комплекс с собственной набережной,
▫️как устроен двор без машин,
▫️какие виды открываются с террас,
▫️как выглядят лобби, площадки и инфраструктура.

🌆В проекте есть редкие планировки: от лотов с террасами и видами на воду до пентхаусов с каминами. А ещё собственные детсад, школа, фитнес с бассейном и пятизвёздочный отельный сервис. Дома сданы и ждут своих жильцов🥰

Посмотрите ролик – и вы поймёте, почему это один из самых интересных проектов в центре Москвы.

А если хотите подобрать квартиру, пишите @svetlana_nedviizka.