group-telegram.com/den_ir/71064
Last Update:
دستور نجومی دولت برای پرداخت وام مسکن
❓قانون «جهش تولید مسکن» چگونه نظام بانکی را تحت‌تاثیر قرار خواهد داد؟
🔺روز سه‌شنبه هفته گذشته، در واکنش به خبر جریمه سنگین مالیاتی بانک‌ها برای عدم‌رعایت قانون جهش تولید مسکن، تابلو معاملات نمادهای این گروه در بورس تهران یکدست قرمزپوش شد.
🔺بررسی‌ها نشان می‌دهد که درطول یک‌‌‌‌‌‌دهه گذشته، سهم تسهیلات خرید مسکن از کل تسهیلات شبکه بانکی نزولی بوده به شکلی که از ۷.۳درصد در سال ۱۳۹۳ به ۱.۷درصد در هفت‌‌‌ماهه ابتدایی سال‌جاری معادل ۴۶هزار میلیارد تومان رسیده است.
🔺در چنین فضایی قانون‌گذار، بانک‌ها را در اقدامی غیرکارشناسی مجبور به اعطای ۲۰درصد از تسهیلات خود به بخش مسکن کرده که برآورد این عدد تا پایان سال معادل بیش از ۱۰۰۰هزار میلیارد تومان است.
🔺بانک‌ها صرفا در صورتی می‌توانند سهم تسهیلات بخش مسکن یا هر بخش دیگری را افزایش دهند، که سهم بخش دیگر را کاهش دهند.
🔺اما در شرایطی که اجازه بزرگ‌‌‌شدن ترازنامه خود از طریق اعطای تسهیلات جدید را نداشته و سایر بخش‌‌‌های تسهیلات‌‌‌دهی نیز ظرفیت کاهش سهم ندارند؛ نمی‌توانند به تکالیف ماورائی قانون‌گذاران عمل کنند.
🔺با نگاهی به صف متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن، می‌‌‌بینیم که اساسا با فرض پرداخت تسهیلات به تمام متقاضیان این طرح، باز هم حداقل‌‌‌های تعیین‌‌‌شده در قانون برای تسهیلات بخش مسکن تامین نمی‌شود که نشان از بدون پشتوانه بودن این اعداد است.
#وام_مسکن #مسکن #خرید_خانه #جهش_تولید_مسکن #تسهیلات_مسکن
@den_ir
