Продажи элитного жилья в Москве в апреле упали на 15% к марту и на 16% — к апрелю прошлого года. Всего было реализовано 183 квартиры в премиальных новостройках. Для сегмента, где каждая сделка на вес золота, это тревожный сигнал.
🔴Цены перегрели рынок. Покупатели устали переплачивать за статус, особенно когда качество не всегда соответствует цене.
🔴Рубль крепчает, а инвесторы — выжидают. Элитная недвижимость перестала быть безопасной гаванью, теперь это рискованный актив с длинным горизонтом.
🔴Обострился вопрос целесообразности. Владеть апартаментами за сотни миллионов стало не только дорого, но и невыгодно — налоги, содержание, низкая ликвидность. Премиальный рынок в Москве переживает похмелье после инвестиционного бума последних лет. Те, кто покупал ради сохранения капитала, пересматривают стратегию.
Продажи элитного жилья в Москве в апреле упали на 15% к марту и на 16% — к апрелю прошлого года. Всего было реализовано 183 квартиры в премиальных новостройках. Для сегмента, где каждая сделка на вес золота, это тревожный сигнал.
🔴Цены перегрели рынок. Покупатели устали переплачивать за статус, особенно когда качество не всегда соответствует цене.
🔴Рубль крепчает, а инвесторы — выжидают. Элитная недвижимость перестала быть безопасной гаванью, теперь это рискованный актив с длинным горизонтом.
🔴Обострился вопрос целесообразности. Владеть апартаментами за сотни миллионов стало не только дорого, но и невыгодно — налоги, содержание, низкая ликвидность. Премиальный рынок в Москве переживает похмелье после инвестиционного бума последних лет. Те, кто покупал ради сохранения капитала, пересматривают стратегию.
In 2018, Russia banned Telegram although it reversed the prohibition two years later. Russian President Vladimir Putin launched Russia's invasion of Ukraine in the early-morning hours of February 24, targeting several key cities with military strikes. "There is a significant risk of insider threat or hacking of Telegram systems that could expose all of these chats to the Russian government," said Eva Galperin with the Electronic Frontier Foundation, which has called for Telegram to improve its privacy practices. In 2014, Pavel Durov fled the country after allies of the Kremlin took control of the social networking site most know just as VK. Russia's intelligence agency had asked Durov to turn over the data of anti-Kremlin protesters. Durov refused to do so. The War on Fakes channel has repeatedly attempted to push conspiracies that footage from Ukraine is somehow being falsified. One post on the channel from February 24 claimed without evidence that a widely viewed photo of a Ukrainian woman injured in an airstrike in the city of Chuhuiv was doctored and that the woman was seen in a different photo days later without injuries. The post, which has over 600,000 views, also baselessly claimed that the woman's blood was actually makeup or grape juice.
from us
