Домострой

Не в цементе дело.

На днях на базе Общественной палаты РФ прошел круглый стол, посвященный теме жилищного строительства. Обсуждались в т.ч. причины, ставшие драйверами существенного роста цен на жилье в стране за последние 5 лет. И, на удивление, речь в этот раз зашла о причинах реальных, а не субъективных.

Хорошую статистику на этот счет привели представители "Союзцемента". Так, 54% затрат при строительстве жилья в России – это т.н "прочие затраты", например, стоимость земли и коммуникаций. При этом пять лет назад их доля составляла 32%, а десять – вообще 23%. Доля же строительных материальных затрат, включая стоимость материалов, деталей и конструкций, снизилась в 1,7 раза, с 45 до 27%.

Т.е. новое российское жилье – это уже история не про кирпич или цемент. Доля последнего, по данным Минпромторга России за 2022 год, в строительно-монтажных работах составила 3,5%, а в итоговой цене 1 кв. м жилья на первичном рынке – только 1,8%. Так что стоимость цемента не может служить причиной роста цен на жилье.

В любом случае радует, что об этом с подачи "Союзцемента" хотя бы наконец заговорили. И есть надежда, что в ближайшем будущем бороться начнут не с ветряными мельницами, а с реальными факторами, влияющими на удорожание жилых площадей.

www.group-telegram.com/us/domostroy_channel.com/11197

16.5K viewsMay 22, 2024 at 13:45

Не в цементе дело.

На днях на базе Общественной палаты РФ прошел круглый стол, посвященный теме жилищного строительства. Обсуждались в т.ч. причины, ставшие драйверами существенного роста цен на жилье в стране за последние 5 лет. И, на удивление, речь в этот раз зашла о причинах реальных, а не субъективных.

Хорошую статистику на этот счет привели представители "Союзцемента". Так, 54% затрат при строительстве жилья в России – это т.н "прочие затраты", например, стоимость земли и коммуникаций. При этом пять лет назад их доля составляла 32%, а десять – вообще 23%. Доля же строительных материальных затрат, включая стоимость материалов, деталей и конструкций, снизилась в 1,7 раза, с 45 до 27%.

Т.е. новое российское жилье – это уже история не про кирпич или цемент. Доля последнего, по данным Минпромторга России за 2022 год, в строительно-монтажных работах составила 3,5%, а в итоговой цене 1 кв. м жилья на первичном рынке – только 1,8%. Так что стоимость цемента не может служить причиной роста цен на жилье.

В любом случае радует, что об этом с подачи "Союзцемента" хотя бы наконец заговорили. И есть надежда, что в ближайшем будущем бороться начнут не с ветряными мельницами, а с реальными факторами, влияющими на удорожание жилых площадей.

BY Домострой