Telegram Group & Telegram Channel
​​Дефицит жилья в Берлине

Берлин — город поистине уникальный. Почти 20 лет бесперебойного правления полностью левой коалиции закономерно привели к рекордной преступности, засилью криминальных кланов, образованию этнических гетто и чемпионской доле получателей социальных пособий в населении города. Берлин — это единственная столица в Европе, отделение которой способствовало бы росту ВВП, а не падению.

Но перечень проблем на этом, конечно, не заканчивается. Как и вся Германия город страдает от дефицита жилья — правда, в особенно острой форме. Здесь уже действует «потолок арендной платы», де-факто заморозка цен. А в 2021 году инициатива об экспроприации жилищных компаний (к слову, неконституционная) получила на референдуме 60% поддержки.

Сегодня «Союз арендаторов» предупреждает о катастрофе на рынке жилья. Согласно исследованию ганноверского института Пестеля, дефицит жилья достиг отметки в 700 000 квартир — это 30-летний рекорд.

Разумеется дефицит нельзя объяснить простым спросом, который вырос в связи приемом украинских беженцев. Растущий спрос на жилье привлекает застройщиков и закономерно способствует росту предложения. Но в Берлине этот экономический трюизм, увы, не работает.

Удушающие регуляции и стандарты, директивное государственное финансирование, бюрократическая волокита, экологическое законодательство и заморозка цен. Всё это нарушает естественные рыночные стимулы к удовлетворению спроса и препятствует решению проблемы: строить новое жильё и реставрировать старое — попросту невыгодно. Таким образом, дефицит вызван исключительно политически.

И лучшей иллюстрацией этого неосознанного обструкционизма служит новость, по удачному стечению обстоятельств вышедшая одновременно с упомянутым исследованием. «Левые» и Зелёные хотят предотвратить строительство 8000 квартир в Берлине. Речь о двух проектах в Панкове и Трептове, согласование которых шло годами. Теперь два гигантских пустыря должны остаться нетронутыми ради сохранения природного баланса.

Ранее Зелёные воспрепятствовали застройке бывшего аэропорта Темпельхоф. Вместо нового жилья почти в центре Берлина отныне располагается километровый пустырь — место отдыха творческой интеллигенции. Или, проще говоря, хиппи-пикников с алкоголем и марихуаной.



group-telegram.com/bundeskanzlerRU/969
Create:
Last Update:

​​Дефицит жилья в Берлине

Берлин — город поистине уникальный. Почти 20 лет бесперебойного правления полностью левой коалиции закономерно привели к рекордной преступности, засилью криминальных кланов, образованию этнических гетто и чемпионской доле получателей социальных пособий в населении города. Берлин — это единственная столица в Европе, отделение которой способствовало бы росту ВВП, а не падению.

Но перечень проблем на этом, конечно, не заканчивается. Как и вся Германия город страдает от дефицита жилья — правда, в особенно острой форме. Здесь уже действует «потолок арендной платы», де-факто заморозка цен. А в 2021 году инициатива об экспроприации жилищных компаний (к слову, неконституционная) получила на референдуме 60% поддержки.

Сегодня «Союз арендаторов» предупреждает о катастрофе на рынке жилья. Согласно исследованию ганноверского института Пестеля, дефицит жилья достиг отметки в 700 000 квартир — это 30-летний рекорд.

Разумеется дефицит нельзя объяснить простым спросом, который вырос в связи приемом украинских беженцев. Растущий спрос на жилье привлекает застройщиков и закономерно способствует росту предложения. Но в Берлине этот экономический трюизм, увы, не работает.

Удушающие регуляции и стандарты, директивное государственное финансирование, бюрократическая волокита, экологическое законодательство и заморозка цен. Всё это нарушает естественные рыночные стимулы к удовлетворению спроса и препятствует решению проблемы: строить новое жильё и реставрировать старое — попросту невыгодно. Таким образом, дефицит вызван исключительно политически.

И лучшей иллюстрацией этого неосознанного обструкционизма служит новость, по удачному стечению обстоятельств вышедшая одновременно с упомянутым исследованием. «Левые» и Зелёные хотят предотвратить строительство 8000 квартир в Берлине. Речь о двух проектах в Панкове и Трептове, согласование которых шло годами. Теперь два гигантских пустыря должны остаться нетронутыми ради сохранения природного баланса.

Ранее Зелёные воспрепятствовали застройке бывшего аэропорта Темпельхоф. Вместо нового жилья почти в центре Берлина отныне располагается километровый пустырь — место отдыха творческой интеллигенции. Или, проще говоря, хиппи-пикников с алкоголем и марихуаной.

BY Бундесканцлер




Share with your friend now:
group-telegram.com/bundeskanzlerRU/969

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

After fleeing Russia, the brothers founded Telegram as a way to communicate outside the Kremlin's orbit. They now run it from Dubai, and Pavel Durov says it has more than 500 million monthly active users. He adds: "Telegram has become my primary news source." Oleksandra Matviichuk, a Kyiv-based lawyer and head of the Center for Civil Liberties, called Durov’s position "very weak," and urged concrete improvements. I want a secure messaging app, should I use Telegram? The SC urges the public to refer to the SC’s I nvestor Alert List before investing. The list contains details of unauthorised websites, investment products, companies and individuals. Members of the public who suspect that they have been approached by unauthorised firms or individuals offering schemes that promise unrealistic returns
from es


Telegram Бундесканцлер
FROM American