Сегодня в Тюмени стартовал Градостроительный форум, и мы с ведущими застройщиками, которые работают на этой территории, организовали и провели public talk на тему «Переосмысление Лесобазы: коллаборация жителей, девелоперов и власти». Я в нём выступила в роли спикера и модератора.

К обсуждению болей и перспектив Лесобазы мы также привлекли ее жителей, маркетинговое агентство, которое разрабатывает концепцию переосмысления района, а также заместителя главы города Тюмени - Дмитрия Валерьевича Иванова.

В своем докладе я показала краткий срез по рынку и локации, разницу в степени распроданности и в цене квадратного метра в разных районах Тюмени. И Лесобаза тут в "антирейтинге", несмотря на казалось бы, близость к центру и доступ без мостов.

Удивительно, но факт: при самой высокой (среди проектов ЭНКО) конверсии из встречи в бронь/сделку в проекте Беринг на Лесобазе, уровень доходимости до офисов продаж там самый низкий.

Это подтвердили и мои коллеги, которые провели исследование среди горожан и рассказали о народном антирейтинге района, а далее опровергли все полученные данные о криминогенности района в сознании людей - цифрами официальной статистики отделений полиции г. Тюмени. Сегодня Лесобаза занимает нижние строчки по количеству правонарушений по Тюмени.

Кроме того, мы обратились к истории района. От лица жителя услышали о комфорте проживания и проблемах, которые беспокоят местных, об объектах благоустройства в проектах застройщиков, о будущей концепции реформирования и многом многом другом. И в завершении наметили дорожную карту по реформированию образа этого района.

Я убеждена, что потенциал Лесобазы огромен! И она точно станет одним из самых привлекательных районов для жизни, ведь в ней есть все, что для этого нужно!

А наша цель — объединить усилия застройщиков и власти, вдохнуть жизнь в эту локацию и изменить её имидж на 180 градусов. Первые шаги уже сделаны и вместе мы сможем добиться успеха!