From Taganrog with love

Озеро обрастает новыми эпизодами (https://www.group-telegram.com/prosto_politika/62624)После недавней публикации в «Комсомольской правде» о связи экс-председателя Верховного суда Республики Адыгея Аслана Трахова с незаконной приватизацией озера Бжегокай, история получила новый виток. Прокуратура заинтересовалась законностью отчуждения не только самого озера, но и всей береговой полосы в границах Старобжегокайского сельского поселения. В частности, внимание надзорных органов привлек земельный участок с кадастровым номером 01:05:2900013:10613 — это дамба, отделяющая реку Кубань от озера, которая по закону должна находиться в федеральной собственности.Выяснилось, что данный участок частично пересекается с руслом самой реки Кубань, что уже противоречит федеральному законодательству. Экологические организации, включая «Экологическую Вахту по Северному Кавказу», ещё ранее поднимали тревогу по этому поводу. В их материалах фигурировали конкретные факты: участок был создан в марте 2018 года, а уже в мае того же года он оказался в собственности частного лица — Шуманукова Нурбия Кушуковича. Причём официальная цель сделки — ведение овощеводства.Противоречие с действующим Водным кодексом РФ очевидно. Согласно статье 65, часть 17, на прибрежных защитных полосах запрещены распашка земель, размещение отвалов, выпас скота и организация для него лагерей. Как именно можно вести овощеводство без распашки — вопрос, на который пока нет ответа. Тем не менее, сделка по отчуждению участка была оформлена и зарегистрирована, несмотря на запреты.Основанием для легализации сделки стали два объекта — металлические склады якобы для хранения сельхозпродукции, каждый по 33 квадратных метра. В ЕГРН эти объекты числятся по кадастровым номерам 01:05:2900013:6626 и 01:05:2900013:6628. Проблема в том, что склады «существуют» только на бумаге. Они не привязаны к основному участку, а числятся на другом — с номером 01:05:2900013:37004. По сути, речь идёт о фиктивной инфраструктуре, на основании которой была оформлена передача земли.Проверка также установила, что и этот участок, и исходный (кадастровый номер 01:05:2900013:328) ранее являлись землями общего пользования. После их незаконной приватизации начался процесс дробления и оформления прав на отдельные фрагменты, в том числе с заходом на водоохранные зоны.На градостроительной карте поселения видно, что все эти участки классифицируются как сельхозугодья. Однако они входят в водоохранную зону и прибрежную полосу реки Кубань и озера Бжегокай. Приватизация таких территорий запрещена сразу несколькими законами — как федеральными, так и региональными. В частности, федеральный закон №101-ФЗ от 24.07.2002 года ввёл мораторий на приватизацию земель сельхозназначения до принятия соответствующих решений субъектами Федерации.Согласно закону Республики Адыгея №86 от 07.06.2007 года, право приватизации таких земель наступает не ранее 09 января 2050 года. Тем не менее, приватизация участков прошла в апреле 2018 года — на 32 года раньше допустимого срока. Это не просто нарушение норм, а прямое игнорирование действующего законодательства.Теперь прокуратура сталкивается с парадоксальной ситуацией: предстоит официально установить, что дата 15.04.2018 наступила раньше даты 09.01.2050. С точки зрения закона это выглядит как абсурд, но именно такой юридический казус предстоит разобрать в рамках надзорной проверки.Внимание к теме уже выходит за пределы земельного конфликта. Участки, оказавшиеся в частных руках, не только создают экологические и юридические риски, но и поднимают вопросы о роли местных администраций и судей в этих процессах. Прямое участие бывшего председателя Верховного суда республики в подобной схеме придаёт делу особую остроту.На сегодняшний день вопросы к законности сделок продолжают множиться. Речь идёт не о единичной ошибке, а о системной попытке легализовать отчуждение земель федерального значения через фиктивные постройки, подставных лиц и манипуляции с кадастровыми данными.

Telegram

Компромат ГРУПП (медиа)

Озеро обрастает новыми эпизодами

www.group-telegram.com/us/from_tagranrog_with_love.com/182990

1 viewSep 27 at 10:48

Озеро обрастает новыми эпизодами (https://www.group-telegram.com/prosto_politika/62624)После недавней публикации в «Комсомольской правде» о связи экс-председателя Верховного суда Республики Адыгея Аслана Трахова с незаконной приватизацией озера Бжегокай, история получила новый виток. Прокуратура заинтересовалась законностью отчуждения не только самого озера, но и всей береговой полосы в границах Старобжегокайского сельского поселения. В частности, внимание надзорных органов привлек земельный участок с кадастровым номером 01:05:2900013:10613 — это дамба, отделяющая реку Кубань от озера, которая по закону должна находиться в федеральной собственности.Выяснилось, что данный участок частично пересекается с руслом самой реки Кубань, что уже противоречит федеральному законодательству. Экологические организации, включая «Экологическую Вахту по Северному Кавказу», ещё ранее поднимали тревогу по этому поводу. В их материалах фигурировали конкретные факты: участок был создан в марте 2018 года, а уже в мае того же года он оказался в собственности частного лица — Шуманукова Нурбия Кушуковича. Причём официальная цель сделки — ведение овощеводства.Противоречие с действующим Водным кодексом РФ очевидно. Согласно статье 65, часть 17, на прибрежных защитных полосах запрещены распашка земель, размещение отвалов, выпас скота и организация для него лагерей. Как именно можно вести овощеводство без распашки — вопрос, на который пока нет ответа. Тем не менее, сделка по отчуждению участка была оформлена и зарегистрирована, несмотря на запреты.Основанием для легализации сделки стали два объекта — металлические склады якобы для хранения сельхозпродукции, каждый по 33 квадратных метра. В ЕГРН эти объекты числятся по кадастровым номерам 01:05:2900013:6626 и 01:05:2900013:6628. Проблема в том, что склады «существуют» только на бумаге. Они не привязаны к основному участку, а числятся на другом — с номером 01:05:2900013:37004. По сути, речь идёт о фиктивной инфраструктуре, на основании которой была оформлена передача земли.Проверка также установила, что и этот участок, и исходный (кадастровый номер 01:05:2900013:328) ранее являлись землями общего пользования. После их незаконной приватизации начался процесс дробления и оформления прав на отдельные фрагменты, в том числе с заходом на водоохранные зоны.На градостроительной карте поселения видно, что все эти участки классифицируются как сельхозугодья. Однако они входят в водоохранную зону и прибрежную полосу реки Кубань и озера Бжегокай. Приватизация таких территорий запрещена сразу несколькими законами — как федеральными, так и региональными. В частности, федеральный закон №101-ФЗ от 24.07.2002 года ввёл мораторий на приватизацию земель сельхозназначения до принятия соответствующих решений субъектами Федерации.Согласно закону Республики Адыгея №86 от 07.06.2007 года, право приватизации таких земель наступает не ранее 09 января 2050 года. Тем не менее, приватизация участков прошла в апреле 2018 года — на 32 года раньше допустимого срока. Это не просто нарушение норм, а прямое игнорирование действующего законодательства.Теперь прокуратура сталкивается с парадоксальной ситуацией: предстоит официально установить, что дата 15.04.2018 наступила раньше даты 09.01.2050. С точки зрения закона это выглядит как абсурд, но именно такой юридический казус предстоит разобрать в рамках надзорной проверки.Внимание к теме уже выходит за пределы земельного конфликта. Участки, оказавшиеся в частных руках, не только создают экологические и юридические риски, но и поднимают вопросы о роли местных администраций и судей в этих процессах. Прямое участие бывшего председателя Верховного суда республики в подобной схеме придаёт делу особую остроту.На сегодняшний день вопросы к законности сделок продолжают множиться. Речь идёт не о единичной ошибке, а о системной попытке легализовать отчуждение земель федерального значения через фиктивные постройки, подставных лиц и манипуляции с кадастровыми данными.

BY From Taganrog with love