ГрадВестник

Что такое перепланировка?

Изменение границ или площади помещения, образование новых помещений. Объясним на примерах. Если вы решили установить перегородку и сделать кладовку – это перепланировка. Если решили объединить/разъединить комнаты – это перепланировка. Если, проживая на первом этаже, вы решили изменить месторасположения кухни – это переустройство (на остальных этажах такие работы запрещены).* Не путайте с реконструкцией к ней относится, например, создание проема в несущей стене или обустройство дополнительных входов. Об этом расскажем позже.

Все нюансы перепланировки прописаны в главе 4 Жилищного кодекса РФ и в 572 Постановлении администрации г. Красноярска от 14.11.2005 года.

Кто выдает разрешение на перепланировку?

В Красноярске это делает департамент градостроительства, а именно строительный отдел. Процедура бесплатная. Для подачи заявки необходимо предоставить:

✅ заявление
✅ правоустанавливающие документы
✅ технический паспорт помещение
✅ проект будущей перепланировки

Срок рассмотрение документов 45 календарных дней. Могут ли отказать в согласовании перепланировки? Отвечаем могут. Если есть несоответствие проекта, отсутствуют нужные документы.

❗️Перепланировка несет за собой необходимость изменений в сведения Единого гогсреестра недвижимости о границах или площади помещений.

Зачем нужно узаконивать перепланировку?

Самовольная перепланировка может привести к разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и в целом ухудшению внешнего вида фасада. На основании этого управляющая компания или администрация района вправе обратиться в суд с просьбой вернуть помещение в изначальный вид.

*Переустройство, по сути, та же перепланировка но относительно сантехники.

#департамент_градостроительства
#градсправочник

Подписывайся на ГрадВестник

www.group-telegram.com/us/gradvestnik.com/990

839 viewsJan 15 at 06:45

Что такое перепланировка?

Изменение границ или площади помещения, образование новых помещений. Объясним на примерах. Если вы решили установить перегородку и сделать кладовку – это перепланировка. Если решили объединить/разъединить комнаты – это перепланировка. Если, проживая на первом этаже, вы решили изменить месторасположения кухни – это переустройство (на остальных этажах такие работы запрещены).* Не путайте с реконструкцией к ней относится, например, создание проема в несущей стене или обустройство дополнительных входов. Об этом расскажем позже.

Все нюансы перепланировки прописаны в главе 4 Жилищного кодекса РФ и в 572 Постановлении администрации г. Красноярска от 14.11.2005 года.

Кто выдает разрешение на перепланировку?

В Красноярске это делает департамент градостроительства, а именно строительный отдел. Процедура бесплатная. Для подачи заявки необходимо предоставить:

✅ заявление
✅ правоустанавливающие документы
✅ технический паспорт помещение
✅ проект будущей перепланировки

Срок рассмотрение документов 45 календарных дней. Могут ли отказать в согласовании перепланировки? Отвечаем могут. Если есть несоответствие проекта, отсутствуют нужные документы.

❗️Перепланировка несет за собой необходимость изменений в сведения Единого гогсреестра недвижимости о границах или площади помещений.

Зачем нужно узаконивать перепланировку?

Самовольная перепланировка может привести к разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и в целом ухудшению внешнего вида фасада. На основании этого управляющая компания или администрация района вправе обратиться в суд с просьбой вернуть помещение в изначальный вид.

*Переустройство, по сути, та же перепланировка но относительно сантехники.

#департамент_градостроительства
#градсправочник

Подписывайся на ГрадВестник

BY ГрадВестник