Telegram Group & Telegram Channel
​​Дефицит жилья в Берлине

Берлин — город поистине уникальный. Почти 20 лет бесперебойного правления полностью левой коалиции закономерно привели к рекордной преступности, засилью криминальных кланов, образованию этнических гетто и чемпионской доле получателей социальных пособий в населении города. Берлин — это единственная столица в Европе, отделение которой способствовало бы росту ВВП, а не падению.

Но перечень проблем на этом, конечно, не заканчивается. Как и вся Германия город страдает от дефицита жилья — правда, в особенно острой форме. Здесь уже действует «потолок арендной платы», де-факто заморозка цен. А в 2021 году инициатива об экспроприации жилищных компаний (к слову, неконституционная) получила на референдуме 60% поддержки.

Сегодня «Союз арендаторов» предупреждает о катастрофе на рынке жилья. Согласно исследованию ганноверского института Пестеля, дефицит жилья достиг отметки в 700 000 квартир — это 30-летний рекорд.

Разумеется дефицит нельзя объяснить простым спросом, который вырос в связи приемом украинских беженцев. Растущий спрос на жилье привлекает застройщиков и закономерно способствует росту предложения. Но в Берлине этот экономический трюизм, увы, не работает.

Удушающие регуляции и стандарты, директивное государственное финансирование, бюрократическая волокита, экологическое законодательство и заморозка цен. Всё это нарушает естественные рыночные стимулы к удовлетворению спроса и препятствует решению проблемы: строить новое жильё и реставрировать старое — попросту невыгодно. Таким образом, дефицит вызван исключительно политически.

И лучшей иллюстрацией этого неосознанного обструкционизма служит новость, по удачному стечению обстоятельств вышедшая одновременно с упомянутым исследованием. «Левые» и Зелёные хотят предотвратить строительство 8000 квартир в Берлине. Речь о двух проектах в Панкове и Трептове, согласование которых шло годами. Теперь два гигантских пустыря должны остаться нетронутыми ради сохранения природного баланса.

Ранее Зелёные воспрепятствовали застройке бывшего аэропорта Темпельхоф. Вместо нового жилья почти в центре Берлина отныне располагается километровый пустырь — место отдыха творческой интеллигенции. Или, проще говоря, хиппи-пикников с алкоголем и марихуаной.



group-telegram.com/bundeskanzlerRU/969
Create:
Last Update:

​​Дефицит жилья в Берлине

Берлин — город поистине уникальный. Почти 20 лет бесперебойного правления полностью левой коалиции закономерно привели к рекордной преступности, засилью криминальных кланов, образованию этнических гетто и чемпионской доле получателей социальных пособий в населении города. Берлин — это единственная столица в Европе, отделение которой способствовало бы росту ВВП, а не падению.

Но перечень проблем на этом, конечно, не заканчивается. Как и вся Германия город страдает от дефицита жилья — правда, в особенно острой форме. Здесь уже действует «потолок арендной платы», де-факто заморозка цен. А в 2021 году инициатива об экспроприации жилищных компаний (к слову, неконституционная) получила на референдуме 60% поддержки.

Сегодня «Союз арендаторов» предупреждает о катастрофе на рынке жилья. Согласно исследованию ганноверского института Пестеля, дефицит жилья достиг отметки в 700 000 квартир — это 30-летний рекорд.

Разумеется дефицит нельзя объяснить простым спросом, который вырос в связи приемом украинских беженцев. Растущий спрос на жилье привлекает застройщиков и закономерно способствует росту предложения. Но в Берлине этот экономический трюизм, увы, не работает.

Удушающие регуляции и стандарты, директивное государственное финансирование, бюрократическая волокита, экологическое законодательство и заморозка цен. Всё это нарушает естественные рыночные стимулы к удовлетворению спроса и препятствует решению проблемы: строить новое жильё и реставрировать старое — попросту невыгодно. Таким образом, дефицит вызван исключительно политически.

И лучшей иллюстрацией этого неосознанного обструкционизма служит новость, по удачному стечению обстоятельств вышедшая одновременно с упомянутым исследованием. «Левые» и Зелёные хотят предотвратить строительство 8000 квартир в Берлине. Речь о двух проектах в Панкове и Трептове, согласование которых шло годами. Теперь два гигантских пустыря должны остаться нетронутыми ради сохранения природного баланса.

Ранее Зелёные воспрепятствовали застройке бывшего аэропорта Темпельхоф. Вместо нового жилья почти в центре Берлина отныне располагается километровый пустырь — место отдыха творческой интеллигенции. Или, проще говоря, хиппи-пикников с алкоголем и марихуаной.

BY Бундесканцлер




Share with your friend now:
group-telegram.com/bundeskanzlerRU/969

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

Anastasia Vlasova/Getty Images "For Telegram, accountability has always been a problem, which is why it was so popular even before the full-scale war with far-right extremists and terrorists from all over the world," she told AFP from her safe house outside the Ukrainian capital. So, uh, whenever I hear about Telegram, it’s always in relation to something bad. What gives? Also in the latest update is the ability for users to create a unique @username from the Settings page, providing others with an easy way to contact them via Search or their t.me/username link without sharing their phone number. On December 23rd, 2020, Pavel Durov posted to his channel that the company would need to start generating revenue. In early 2021, he added that any advertising on the platform would not use user data for targeting, and that it would be focused on “large one-to-many channels.” He pledged that ads would be “non-intrusive” and that most users would simply not notice any change.
from id


Telegram Бундесканцлер
FROM American