Премиалка, премиалочка. Ну что ж, искать недооцененные лоты (на старте) в малоквартирных премиум ЖК - пустая трата времени. Ибо 188 квартир (в проекте) делим на 36 мес (срок строительства) и получаем план продаж = 5 квартир в мес. А 5 квартир в мес, эта локация проглотит легко и попросит добавки.
Впрочем, если придерживаться стратегии низкоконкурентной среды, можно отметить такое наблюдение: ЕВРО-3, S=95,1 м2 всего 1 лот в проекте (стр. 168 в экспликации). Угловых ЕВРО-3, S=88,7 м2 в проекте 8 штук (стр. 46 в экспликации).
А вот с внешней конкуренцией все гораздо хуже🤷 Посмотрите будущий "навес" ЖК High Life в сегменте ЕВРО-3 и сделайте выводы 👇
🔖 Минимальные цены :
1кк от 55.80 м – от 35,4 млн. ₽ 2кк от 85.30 м – от 52,7 млн. ₽ 3кк от 193.60 м – от 149,9 млн. ₽ 4кк от 178.20 м – от 114,9 млн. ₽
Мнение автора: В минуте пешком у Пионера (?) будет новый бизнес-центр и если вам лень (как автору) далеко ездить на работу, а так же не нравятся башни, то "для себя" вполне стоит рассмотреть. Ибо цены в ЖК High Life не на много ниже, а локейш гораздо хуже.
Премиалка, премиалочка. Ну что ж, искать недооцененные лоты (на старте) в малоквартирных премиум ЖК - пустая трата времени. Ибо 188 квартир (в проекте) делим на 36 мес (срок строительства) и получаем план продаж = 5 квартир в мес. А 5 квартир в мес, эта локация проглотит легко и попросит добавки.
Впрочем, если придерживаться стратегии низкоконкурентной среды, можно отметить такое наблюдение: ЕВРО-3, S=95,1 м2 всего 1 лот в проекте (стр. 168 в экспликации). Угловых ЕВРО-3, S=88,7 м2 в проекте 8 штук (стр. 46 в экспликации).
А вот с внешней конкуренцией все гораздо хуже🤷 Посмотрите будущий "навес" ЖК High Life в сегменте ЕВРО-3 и сделайте выводы 👇
🔖 Минимальные цены :
1кк от 55.80 м – от 35,4 млн. ₽ 2кк от 85.30 м – от 52,7 млн. ₽ 3кк от 193.60 м – от 149,9 млн. ₽ 4кк от 178.20 м – от 114,9 млн. ₽
Мнение автора: В минуте пешком у Пионера (?) будет новый бизнес-центр и если вам лень (как автору) далеко ездить на работу, а так же не нравятся башни, то "для себя" вполне стоит рассмотреть. Ибо цены в ЖК High Life не на много ниже, а локейш гораздо хуже.
Recently, Durav wrote on his Telegram channel that users' right to privacy, in light of the war in Ukraine, is "sacred, now more than ever." "Someone posing as a Ukrainian citizen just joins the chat and starts spreading misinformation, or gathers data, like the location of shelters," Tsekhanovska said, noting how false messages have urged Ukrainians to turn off their phones at a specific time of night, citing cybersafety. Given the pro-privacy stance of the platform, it’s taken as a given that it’ll be used for a number of reasons, not all of them good. And Telegram has been attached to a fair few scandals related to terrorism, sexual exploitation and crime. Back in 2015, Vox described Telegram as “ISIS’ app of choice,” saying that the platform’s real use is the ability to use channels to distribute material to large groups at once. Telegram has acted to remove public channels affiliated with terrorism, but Pavel Durov reiterated that he had no business snooping on private conversations. Overall, extreme levels of fear in the market seems to have morphed into something more resembling concern. For example, the Cboe Volatility Index fell from its 2022 peak of 36, which it hit Monday, to around 30 on Friday, a sign of easing tensions. Meanwhile, while the price of WTI crude oil slipped from Sunday’s multiyear high $130 of barrel to $109 a pop. Markets have been expecting heavy restrictions on Russian oil, some of which the U.S. has already imposed, and that would reduce the global supply and bring about even more burdensome inflation. The perpetrators use various names to carry out the investment scams. They may also impersonate or clone licensed capital market intermediaries by using the names, logos, credentials, websites and other details of the legitimate entities to promote the illegal schemes.
from in
