Telegram Group & Telegram Channel
🏙️ Вторая Речка. ЖК «Фьорд»

В районе улиц Енисейская-Кирова есть несколько строек, которые скромно так себя относят к «бизнесу». Про один такой «бизнес» с высотой потолков до стяжки пола 2,69 м – ЖК «Суприм» мы уже рассказывали здесь. С того времени данный ЖК, если судить по объемам продаж на сайте Наш.Дом.РФ, особо популярнее не стал.

🌃 Сегодня расскажем о ЖК «Фьорд». Застройщик: ООО СЗ СПМ, учредители: Митин Никита Владимирович (10%) и Вахнин Сергей Игоревич (90%).

Вахнин Сергей Игоревич – полный тезка директора «Примтеплоэнерго» времен «неустановленного лица» и экс-губернаторства Приморского края Сергея Михайловича Дарькина. Тогда Контрольно-Счетная палата Приморского края много интересного вскрыла в работе «Примтепла» (на много миллиардов рублей), Вахнину даже пришлось резко уезжать в Корею (не Северную) и присылать заявление об увольнении по почте. А старшей помощнице руководителя следственного управления СКП по Приморью Авроре Римской отдельно подчеркивать, что в отношении Сергея Вахнина уголовное дело не возбуждалось. «Я такой информацией не располагаю», — сказала тогда госпожа Римская, как сообщал «Коммерсант». Как говорится, пронесло. «А кто старое помянет…», ну вы в курсе.

🌆 «Фьорд». Дом переменной этажности, 7-11 этажей, как пишет у себя на сайта застройщик или 13 этажей, как считает Наш.Дом.РФ с учетом подземного паркинга.110 квартир, класс бизнес, высота потолков 2,8 м., квартиры по умолчанию сдаются без отделки, 66 машиномест в паркинге и 38 гостевых мест вне придомовой территории.

Отопление электрическое. Планируемый ввод в эксплуатацию – третий квартал 2025 года, выдача ключей – 19.03.2026 года.

Распроданность квартир- 72% (79 из 110), машиномест – 52% (34 из 66), нежилых помещений – 57 % (8 из 14). Средняя цена 1 кв.м. по данным Наш.Дом.РФ – 199 723 руб.

Планировки с набором некоторых особенностей, вроде дверей в квартиры, которые открываются во внутрь; изгибающимися коридорами внутри квартир; эвакуационными выходами и т.п.

🏗️ На «Циане» и «Домклике» представлено 29 квартир (28 из них – 2-комнатные и одна 4-комнатная) от застройщика, от 43,9 до 100 кв.м., от 9,29 до 18,51 млн. руб., от 185 000 до 225 400 руб. за 1 кв.м.

Иллюстрации: Наш.Дом.РФ, скрин карты 2Gis, скрины с сайта застройщика.

▶️ Наш как всегда крайне субъективный вывод: электрическое отопление нам не «айс»; планировки ну так себе; у части квартир вид на соседние «гостинки», а не на море; жить автовладельцу на Енисейской – то еще «удовольствие». Но тем, кому тот район нравится, то можно что-то и присмотреть.

#НуКакойЕстьБизнес #ВтораяРечкаЭлитная #Владивосток #Новостройки #Недвижимость #Застройщики

☎️ Подпишись: «Вся Недвижимость Владивостока»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM



group-telegram.com/pronedvizhkyvl/2216
Create:
Last Update:

🏙️ Вторая Речка. ЖК «Фьорд»

В районе улиц Енисейская-Кирова есть несколько строек, которые скромно так себя относят к «бизнесу». Про один такой «бизнес» с высотой потолков до стяжки пола 2,69 м – ЖК «Суприм» мы уже рассказывали здесь. С того времени данный ЖК, если судить по объемам продаж на сайте Наш.Дом.РФ, особо популярнее не стал.

🌃 Сегодня расскажем о ЖК «Фьорд». Застройщик: ООО СЗ СПМ, учредители: Митин Никита Владимирович (10%) и Вахнин Сергей Игоревич (90%).

Вахнин Сергей Игоревич – полный тезка директора «Примтеплоэнерго» времен «неустановленного лица» и экс-губернаторства Приморского края Сергея Михайловича Дарькина. Тогда Контрольно-Счетная палата Приморского края много интересного вскрыла в работе «Примтепла» (на много миллиардов рублей), Вахнину даже пришлось резко уезжать в Корею (не Северную) и присылать заявление об увольнении по почте. А старшей помощнице руководителя следственного управления СКП по Приморью Авроре Римской отдельно подчеркивать, что в отношении Сергея Вахнина уголовное дело не возбуждалось. «Я такой информацией не располагаю», — сказала тогда госпожа Римская, как сообщал «Коммерсант». Как говорится, пронесло. «А кто старое помянет…», ну вы в курсе.

🌆 «Фьорд». Дом переменной этажности, 7-11 этажей, как пишет у себя на сайта застройщик или 13 этажей, как считает Наш.Дом.РФ с учетом подземного паркинга.110 квартир, класс бизнес, высота потолков 2,8 м., квартиры по умолчанию сдаются без отделки, 66 машиномест в паркинге и 38 гостевых мест вне придомовой территории.

Отопление электрическое. Планируемый ввод в эксплуатацию – третий квартал 2025 года, выдача ключей – 19.03.2026 года.

Распроданность квартир- 72% (79 из 110), машиномест – 52% (34 из 66), нежилых помещений – 57 % (8 из 14). Средняя цена 1 кв.м. по данным Наш.Дом.РФ – 199 723 руб.

Планировки с набором некоторых особенностей, вроде дверей в квартиры, которые открываются во внутрь; изгибающимися коридорами внутри квартир; эвакуационными выходами и т.п.

🏗️ На «Циане» и «Домклике» представлено 29 квартир (28 из них – 2-комнатные и одна 4-комнатная) от застройщика, от 43,9 до 100 кв.м., от 9,29 до 18,51 млн. руб., от 185 000 до 225 400 руб. за 1 кв.м.

Иллюстрации: Наш.Дом.РФ, скрин карты 2Gis, скрины с сайта застройщика.

▶️ Наш как всегда крайне субъективный вывод: электрическое отопление нам не «айс»; планировки ну так себе; у части квартир вид на соседние «гостинки», а не на море; жить автовладельцу на Енисейской – то еще «удовольствие». Но тем, кому тот район нравится, то можно что-то и присмотреть.

#НуКакойЕстьБизнес #ВтораяРечкаЭлитная #Владивосток #Новостройки #Недвижимость #Застройщики

☎️ Подпишись: «Вся Недвижимость Владивостока»

BY Вся Недвижимость Владивостока













Share with your friend now:
group-telegram.com/pronedvizhkyvl/2216

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

It is unclear who runs the account, although Russia's official Ministry of Foreign Affairs Twitter account promoted the Telegram channel on Saturday and claimed it was operated by "a group of experts & journalists." Continuing its crackdown against entities allegedly involved in a front-running scam using messaging app Telegram, Sebi on Thursday carried out search and seizure operations at the premises of eight entities in multiple locations across the country. Stocks dropped on Friday afternoon, as gains made earlier in the day on hopes for diplomatic progress between Russia and Ukraine turned to losses. Technology stocks were hit particularly hard by higher bond yields. "Your messages about the movement of the enemy through the official chatbot … bring new trophies every day," the government agency tweeted. "The inflation fire was already hot and now with war-driven inflation added to the mix, it will grow even hotter, setting off a scramble by the world’s central banks to pull back their stimulus earlier than expected," Chris Rupkey, chief economist at FWDBONDS, wrote in an email. "A spike in inflation rates has preceded economic recessions historically and this time prices have soared to levels that once again pose a threat to growth."
from in


Telegram Вся Недвижимость Владивостока
FROM American