Вся Недвижимость Владивостока

🏙️ Вторая Речка. ЖК «Фьорд»

В районе улиц Енисейская-Кирова есть несколько строек, которые скромно так себя относят к «бизнесу». Про один такой «бизнес» с высотой потолков до стяжки пола 2,69 м – ЖК «Суприм» мы уже рассказывали здесь. С того времени данный ЖК, если судить по объемам продаж на сайте Наш.Дом.РФ, особо популярнее не стал.

🌃 Сегодня расскажем о ЖК «Фьорд». Застройщик: ООО СЗ СПМ, учредители: Митин Никита Владимирович (10%) и Вахнин Сергей Игоревич (90%).

Вахнин Сергей Игоревич – полный тезка директора «Примтеплоэнерго» времен «неустановленного лица» и экс-губернаторства Приморского края Сергея Михайловича Дарькина. Тогда Контрольно-Счетная палата Приморского края много интересного вскрыла в работе «Примтепла» (на много миллиардов рублей), Вахнину даже пришлось резко уезжать в Корею (не Северную) и присылать заявление об увольнении по почте. А старшей помощнице руководителя следственного управления СКП по Приморью Авроре Римской отдельно подчеркивать, что в отношении Сергея Вахнина уголовное дело не возбуждалось. «Я такой информацией не располагаю», — сказала тогда госпожа Римская, как сообщал «Коммерсант». Как говорится, пронесло. «А кто старое помянет…», ну вы в курсе.

🌆 «Фьорд». Дом переменной этажности, 7-11 этажей, как пишет у себя на сайта застройщик или 13 этажей, как считает Наш.Дом.РФ с учетом подземного паркинга.110 квартир, класс бизнес, высота потолков 2,8 м., квартиры по умолчанию сдаются без отделки, 66 машиномест в паркинге и 38 гостевых мест вне придомовой территории.

Отопление электрическое. Планируемый ввод в эксплуатацию – третий квартал 2025 года, выдача ключей – 19.03.2026 года.

Распроданность квартир- 72% (79 из 110), машиномест – 52% (34 из 66), нежилых помещений – 57 % (8 из 14). Средняя цена 1 кв.м. по данным Наш.Дом.РФ – 199 723 руб.

Планировки с набором некоторых особенностей, вроде дверей в квартиры, которые открываются во внутрь; изгибающимися коридорами внутри квартир; эвакуационными выходами и т.п.

🏗️ На «Циане» и «Домклике» представлено 29 квартир (28 из них – 2-комнатные и одна 4-комнатная) от застройщика, от 43,9 до 100 кв.м., от 9,29 до 18,51 млн. руб., от 185 000 до 225 400 руб. за 1 кв.м.

Иллюстрации: Наш.Дом.РФ, скрин карты 2Gis, скрины с сайта застройщика.

▶️ Наш как всегда крайне субъективный вывод: электрическое отопление нам не «айс»; планировки ну так себе; у части квартир вид на соседние «гостинки», а не на море; жить автовладельцу на Енисейской – то еще «удовольствие». Но тем, кому тот район нравится, то можно что-то и присмотреть.

#НуКакойЕстьБизнес #ВтораяРечкаЭлитная #Владивосток #Новостройки #Недвижимость #Застройщики

☎️ Подпишись: «Вся Недвижимость Владивостока»

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.group-telegram.com/us/pronedvizhkyvl.com/2216

561 viewsOct 16, 2024 at 04:54

🏙️ Вторая Речка. ЖК «Фьорд»

В районе улиц Енисейская-Кирова есть несколько строек, которые скромно так себя относят к «бизнесу». Про один такой «бизнес» с высотой потолков до стяжки пола 2,69 м – ЖК «Суприм» мы уже рассказывали здесь. С того времени данный ЖК, если судить по объемам продаж на сайте Наш.Дом.РФ, особо популярнее не стал.

🌃 Сегодня расскажем о ЖК «Фьорд». Застройщик: ООО СЗ СПМ, учредители: Митин Никита Владимирович (10%) и Вахнин Сергей Игоревич (90%).

Вахнин Сергей Игоревич – полный тезка директора «Примтеплоэнерго» времен «неустановленного лица» и экс-губернаторства Приморского края Сергея Михайловича Дарькина. Тогда Контрольно-Счетная палата Приморского края много интересного вскрыла в работе «Примтепла» (на много миллиардов рублей), Вахнину даже пришлось резко уезжать в Корею (не Северную) и присылать заявление об увольнении по почте. А старшей помощнице руководителя следственного управления СКП по Приморью Авроре Римской отдельно подчеркивать, что в отношении Сергея Вахнина уголовное дело не возбуждалось. «Я такой информацией не располагаю», — сказала тогда госпожа Римская, как сообщал «Коммерсант». Как говорится, пронесло. «А кто старое помянет…», ну вы в курсе.

🌆 «Фьорд». Дом переменной этажности, 7-11 этажей, как пишет у себя на сайта застройщик или 13 этажей, как считает Наш.Дом.РФ с учетом подземного паркинга.110 квартир, класс бизнес, высота потолков 2,8 м., квартиры по умолчанию сдаются без отделки, 66 машиномест в паркинге и 38 гостевых мест вне придомовой территории.

Отопление электрическое. Планируемый ввод в эксплуатацию – третий квартал 2025 года, выдача ключей – 19.03.2026 года.

Распроданность квартир- 72% (79 из 110), машиномест – 52% (34 из 66), нежилых помещений – 57 % (8 из 14). Средняя цена 1 кв.м. по данным Наш.Дом.РФ – 199 723 руб.

Планировки с набором некоторых особенностей, вроде дверей в квартиры, которые открываются во внутрь; изгибающимися коридорами внутри квартир; эвакуационными выходами и т.п.

🏗️ На «Циане» и «Домклике» представлено 29 квартир (28 из них – 2-комнатные и одна 4-комнатная) от застройщика, от 43,9 до 100 кв.м., от 9,29 до 18,51 млн. руб., от 185 000 до 225 400 руб. за 1 кв.м.

Иллюстрации: Наш.Дом.РФ, скрин карты 2Gis, скрины с сайта застройщика.

▶️ Наш как всегда крайне субъективный вывод: электрическое отопление нам не «айс»; планировки ну так себе; у части квартир вид на соседние «гостинки», а не на море; жить автовладельцу на Енисейской – то еще «удовольствие». Но тем, кому тот район нравится, то можно что-то и присмотреть.

#НуКакойЕстьБизнес #ВтораяРечкаЭлитная #Владивосток #Новостройки #Недвижимость #Застройщики

☎️ Подпишись: «Вся Недвижимость Владивостока»