🏗📈 В Госдуме вдруг обнаружили, что снизить рост стоимости квартир поможет исключение необоснованных надбавок по всей цепочке в строительстве: логистике, производстве работ, зарплатах, приобретении земельного участка, подключении к сетям, оплате рекламных услуг и прибыли строителей.
Для этого следует точно определить, как формируется цена квадратного метра на практике, то есть на конкретных примерах строительства многоквартирных домов. В Госдуме сейчас этим занимаются, сообщил "Парламентской газете" председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. По его оценкам, цена самой стройки в стоимости составляет 50-60%, все остальное – сверхприбыли!
Председатель комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков добавил, что российские застройщики серьезно взвинтили цены "по сравнению с тем, что было пару лет назад". На это обстоятельство указывала и председатель ЦБ Эльвира Набиуллина, обосновывая постоянное повышение ключевой ставки.
Но с повышением ставки у нас как раз все поставлено с ног на голову. Повышать ключевую ставку для борьбы с ростом цен на жилье бесполезно, если государство не планирует бороться со спекуляциями на жилищном рынке – то есть с теми самими вещами, которые вдруг узрел Сергей Пахомов. Более того, некоторые эксперты рынка прямо говорят последние несколько лет, что именно непредсказуемое повышение ставки ЦБ на фоне обещаний свернуть льготные программы каждый раз вызывало хаос и ажиотаж на рынке ипотеки – не зная, какая ставка будет завтра, через месяц, через год, люди при каждом шаге повышения ставки кидались залезть в ипотеку, а застройщики все больше и больше задирали цены.
Напротив, долгосрочная предсказуемость ставки на фоне ограничений спекуляций со стороны строительных компаний и банкиров позволяла бы держать рынок стабильным и сбалансированным. При этом, конечно, надо влиять на застройщиков с тем, чтобы они сдавали меньше студий и больше комфортного и просторного жилья для семей по приемлемым ценам, стимулировать ипотеку на ИЖС. А то у нас демографические планы и призывы "живут" отдельно, а застройщики и банкиры – отдельно, знай себе делают что хотят, им все это по боку.
🏗📈 В Госдуме вдруг обнаружили, что снизить рост стоимости квартир поможет исключение необоснованных надбавок по всей цепочке в строительстве: логистике, производстве работ, зарплатах, приобретении земельного участка, подключении к сетям, оплате рекламных услуг и прибыли строителей.
Для этого следует точно определить, как формируется цена квадратного метра на практике, то есть на конкретных примерах строительства многоквартирных домов. В Госдуме сейчас этим занимаются, сообщил "Парламентской газете" председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. По его оценкам, цена самой стройки в стоимости составляет 50-60%, все остальное – сверхприбыли!
Председатель комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков добавил, что российские застройщики серьезно взвинтили цены "по сравнению с тем, что было пару лет назад". На это обстоятельство указывала и председатель ЦБ Эльвира Набиуллина, обосновывая постоянное повышение ключевой ставки.
Но с повышением ставки у нас как раз все поставлено с ног на голову. Повышать ключевую ставку для борьбы с ростом цен на жилье бесполезно, если государство не планирует бороться со спекуляциями на жилищном рынке – то есть с теми самими вещами, которые вдруг узрел Сергей Пахомов. Более того, некоторые эксперты рынка прямо говорят последние несколько лет, что именно непредсказуемое повышение ставки ЦБ на фоне обещаний свернуть льготные программы каждый раз вызывало хаос и ажиотаж на рынке ипотеки – не зная, какая ставка будет завтра, через месяц, через год, люди при каждом шаге повышения ставки кидались залезть в ипотеку, а застройщики все больше и больше задирали цены.
Напротив, долгосрочная предсказуемость ставки на фоне ограничений спекуляций со стороны строительных компаний и банкиров позволяла бы держать рынок стабильным и сбалансированным. При этом, конечно, надо влиять на застройщиков с тем, чтобы они сдавали меньше студий и больше комфортного и просторного жилья для семей по приемлемым ценам, стимулировать ипотеку на ИЖС. А то у нас демографические планы и призывы "живут" отдельно, а застройщики и банкиры – отдельно, знай себе делают что хотят, им все это по боку.
BY МЭФ. Экономика для людей
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
The SC urges the public to refer to the SC’s I nvestor Alert List before investing. The list contains details of unauthorised websites, investment products, companies and individuals. Members of the public who suspect that they have been approached by unauthorised firms or individuals offering schemes that promise unrealistic returns "The argument from Telegram is, 'You should trust us because we tell you that we're trustworthy,'" Maréchal said. "It's really in the eye of the beholder whether that's something you want to buy into." In 2014, Pavel Durov fled the country after allies of the Kremlin took control of the social networking site most know just as VK. Russia's intelligence agency had asked Durov to turn over the data of anti-Kremlin protesters. Durov refused to do so. On February 27th, Durov posted that Channels were becoming a source of unverified information and that the company lacks the ability to check on their veracity. He urged users to be mistrustful of the things shared on Channels, and initially threatened to block the feature in the countries involved for the length of the war, saying that he didn’t want Telegram to be used to aggravate conflict or incite ethnic hatred. He did, however, walk back this plan when it became clear that they had also become a vital communications tool for Ukrainian officials and citizens to help coordinate their resistance and evacuations. The picture was mixed overseas. Hong Kong’s Hang Seng Index fell 1.6%, under pressure from U.S. regulatory scrutiny on New York-listed Chinese companies. Stocks were more buoyant in Europe, where Frankfurt’s DAX surged 1.4%.
from us
