Жилищная инспекция Чукотского АО

‼️С 2025 ГОДА ПЛАТА ЗА ЖКХ МОЖЕТ ВЫРАСТИ ИЗ-ЗА НДС:
❗️В 2025 году ИП и компании на УСН становятся плательщиками НДС. Освобожден от налога только бизнес с доходами за предыдущий и текущий годы до 60 млн рублей включительно. Ставка НДС зависит от выручки и составит от 5 до 20%.
Что это значит для управляющих компаний:
1. Если УК на основной системе налогообложения, а не на УСН, то НДС в услуги уже включен и ничего не изменится.
2. Если годовой доход УК на УСН за 2024 год не превысит 60 млн рублей, то НДС тоже платить не надо. В сумму доходов не включают деньги, которые УК получает от жителей и целиком перечисляет ресурсоснабжающим организациям, например водоканалу за воду .
3. Отдельные услуги не подлежат обложению НДС, если УК привлекает для их оказания другую компанию или ИП и выставляет счет жителям без дополнительных надбавок . Например, если подъезды моют не уборщики УК, а сотрудники сторонней клининговой компании.
Во всех остальных случаях управляющая компания должна платить НДС.
Минстрой рекомендует: управляющим компаниям провести общее собрание собственников жилья и утвердить новые тарифы на следующий год. Министерство объясняет, что выставлять НДС отдельной строкой в квитанции запрещено, а вот включить в стоимость можно.
Новые налоговые правила повлияют только на платеж за содержание и ремонт общего имущества, который включает в себя:
1. Уборку подъездов.
2. Уход за двором.
3. Текущий ремонт, например устранение мелких поломок лифтов или замену разбитых стекол.
❗️Если жители не захотят увеличивать стоимость услуг на величину НДС, УК придется уплачивать налог из своих денег или же сокращать количество услуг — например, мыть подъезды реже.
❕️В плату за холодную и горячую воду, канализацию, электричество, тепло, газ и вывоз мусора НДС чаще всего уже включен, поскольку такие услуги оказывают крупные предприятия, а они не применяют УСН.

www.group-telegram.com/us/inspection87.com/921

166 viewsJan 9 at 07:30

‼️С 2025 ГОДА ПЛАТА ЗА ЖКХ МОЖЕТ ВЫРАСТИ ИЗ-ЗА НДС:
❗️В 2025 году ИП и компании на УСН становятся плательщиками НДС. Освобожден от налога только бизнес с доходами за предыдущий и текущий годы до 60 млн рублей включительно. Ставка НДС зависит от выручки и составит от 5 до 20%.
Что это значит для управляющих компаний:
1. Если УК на основной системе налогообложения, а не на УСН, то НДС в услуги уже включен и ничего не изменится.
2. Если годовой доход УК на УСН за 2024 год не превысит 60 млн рублей, то НДС тоже платить не надо. В сумму доходов не включают деньги, которые УК получает от жителей и целиком перечисляет ресурсоснабжающим организациям, например водоканалу за воду .
3. Отдельные услуги не подлежат обложению НДС, если УК привлекает для их оказания другую компанию или ИП и выставляет счет жителям без дополнительных надбавок . Например, если подъезды моют не уборщики УК, а сотрудники сторонней клининговой компании.
Во всех остальных случаях управляющая компания должна платить НДС.
Минстрой рекомендует: управляющим компаниям провести общее собрание собственников жилья и утвердить новые тарифы на следующий год. Министерство объясняет, что выставлять НДС отдельной строкой в квитанции запрещено, а вот включить в стоимость можно.
Новые налоговые правила повлияют только на платеж за содержание и ремонт общего имущества, который включает в себя:
1. Уборку подъездов.
2. Уход за двором.
3. Текущий ремонт, например устранение мелких поломок лифтов или замену разбитых стекол.
❗️Если жители не захотят увеличивать стоимость услуг на величину НДС, УК придется уплачивать налог из своих денег или же сокращать количество услуг — например, мыть подъезды реже.
❕️В плату за холодную и горячую воду, канализацию, электричество, тепло, газ и вывоз мусора НДС чаще всего уже включен, поскольку такие услуги оказывают крупные предприятия, а они не применяют УСН.

BY Жилищная инспекция Чукотского АО