🔑Цены на аренду жилья в РФ отошли от пиковых значений на фоне роста предложения
Предложение арендных квартир растёт второй месяц подряд. В октябре количество активных объявлений достигло 67 тыс. — на 19% больше, чем в сентябре, и в 1,6 раза выше уровня прошлого года (43 тыс. объявлений), согласно данным ЦИАН. Такой объём предложения стал максимальным с середины 2023 года.
Главный драйвер рост предложения — вывод новых объектов на рынок. В октябре опубликовано 49 тыс. новых объявлений (+17% к сентябрю), что стало максимальным месячным показателем с мая 2023 года. Увеличение объёма доступного жилья привело к снижению арендных ставок с пиковых уровней III квартала 2024 года:
✅Санкт-Петербург: средняя ставка аренды снизилась до 53 тыс. руб. (-4% с сентября); ✅Города-миллионники (без столиц): аренда подешевела до 41 тыс. руб. (-6% с сентября); ✅Крупные города (с населением 0,5-1 млн): снижение до 34 тыс. руб. (-3% с сентября).
В Москве на фоне стабильно высокого спроса ситуация за месяц не изменилась: как и в сентябре, средняя ставка аренды составила 111 тыс. руб., что в то же время на 3% ниже августовского пика.
Несмотря на текущую коррекцию, арендные ставки по-прежнему значительно превышают показатели октября 2023 года:
✅В Москве и Санкт-Петербурге аренда подорожала на ~20% за год; ✅В нестоличных городах — на 10-13%. Значительного снижения цен на съёмное жилье в краткосрочной перспективе ожидать не стоит, так как рынок подогревают высокие ставки по ипотеке. Пока рыночное кредитование покупки жилья остаётся недоступным, всё большее число семей при улучшении жилищных условий выбирают аренду. Стоимость найма квартир будет удерживаться на высоком уровне до устойчивого снижения инфляции, а следовательно, и ключевой ставки Банка России.
🔑Цены на аренду жилья в РФ отошли от пиковых значений на фоне роста предложения
Предложение арендных квартир растёт второй месяц подряд. В октябре количество активных объявлений достигло 67 тыс. — на 19% больше, чем в сентябре, и в 1,6 раза выше уровня прошлого года (43 тыс. объявлений), согласно данным ЦИАН. Такой объём предложения стал максимальным с середины 2023 года.
Главный драйвер рост предложения — вывод новых объектов на рынок. В октябре опубликовано 49 тыс. новых объявлений (+17% к сентябрю), что стало максимальным месячным показателем с мая 2023 года. Увеличение объёма доступного жилья привело к снижению арендных ставок с пиковых уровней III квартала 2024 года:
✅Санкт-Петербург: средняя ставка аренды снизилась до 53 тыс. руб. (-4% с сентября); ✅Города-миллионники (без столиц): аренда подешевела до 41 тыс. руб. (-6% с сентября); ✅Крупные города (с населением 0,5-1 млн): снижение до 34 тыс. руб. (-3% с сентября).
В Москве на фоне стабильно высокого спроса ситуация за месяц не изменилась: как и в сентябре, средняя ставка аренды составила 111 тыс. руб., что в то же время на 3% ниже августовского пика.
Несмотря на текущую коррекцию, арендные ставки по-прежнему значительно превышают показатели октября 2023 года:
✅В Москве и Санкт-Петербурге аренда подорожала на ~20% за год; ✅В нестоличных городах — на 10-13%. Значительного снижения цен на съёмное жилье в краткосрочной перспективе ожидать не стоит, так как рынок подогревают высокие ставки по ипотеке. Пока рыночное кредитование покупки жилья остаётся недоступным, всё большее число семей при улучшении жилищных условий выбирают аренду. Стоимость найма квартир будет удерживаться на высоком уровне до устойчивого снижения инфляции, а следовательно, и ключевой ставки Банка России.
These administrators had built substantial positions in these scrips prior to the circulation of recommendations and offloaded their positions subsequent to rise in price of these scrips, making significant profits at the expense of unsuspecting investors, Sebi noted. Stocks closed in the red Friday as investors weighed upbeat remarks from Russian President Vladimir Putin about diplomatic discussions with Ukraine against a weaker-than-expected print on U.S. consumer sentiment. Artem Kliuchnikov and his family fled Ukraine just days before the Russian invasion. This ability to mix the public and the private, as well as the ability to use bots to engage with users has proved to be problematic. In early 2021, a database selling phone numbers pulled from Facebook was selling numbers for $20 per lookup. Similarly, security researchers found a network of deepfake bots on the platform that were generating images of people submitted by users to create non-consensual imagery, some of which involved children. Just days after Russia invaded Ukraine, Durov wrote that Telegram was "increasingly becoming a source of unverified information," and he worried about the app being used to "incite ethnic hatred."
from it
